Retour
Menu utilisateur
Menu

Aménager des combles de 90m2 sans modification de structure Résolu

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 79 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Nouveau membre Env. 10 message Finistere
Bonjour,
Nous venons de faire l'acquisition d'une maison sur 2 étages.
Le 2eme étant des combles disposant d'un accès avec un vrai escalier, des fenêtres en places / velux existants, plancher et isolation ok.
Nous souhaiterions exploiter cette surface en séparant avec des cloisons afin de créer des pièces supplémentaires(une chambre et une salle de jeu) et poser du placo sur les mansardes.
Sans modification de la structure, ni du sol en place, ni d'ajout de point d'eau
Uniquement pose de placo et cloison. Faut il un permis de construire ?
La surface des combles est de 90m2 avec 2m20 de hauteur sous plafond.
Le cas échéant ya t'il des changements à faire du point de vue des impôts puisque la surface comble sera "exploité"
D'avance je vous remercie de vos réponses.
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : moins d'1m
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour l'aménagement de vos combles...

Allez dans la section devis aménagement des combles du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de artisans de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les artisans, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-75-devis_amenagement_des_combles.php
 
Membre utile Env. 800 message Essonne
Bonjour,
La modification n'étant pas visible de l'extérieur, elle ne dérangera personne. Normalement il faut un permis de construire, mais vous pouvez aussi considérer que c'est deja une surface habitable et que vous ne faites que cloisonner différemment.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 8 mois
 
Membre super utile Env. 7000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Vos combles sont aménageables, et la partie "ouvertures extérieures" est déjà réalisée.
  - Selon la date de construction, ils ont au moins été comptés dans la SHOB de l'époque, ou comme SP et ST si construction après 01/03/2012.
  - Aucune autorisation d'urbanisme n'est nécessaire,
  - Le moment venu (dans les 90 jours d'achèvement des travaux), vous régulariserez le domaine fiscal via une H1.
  - Si vous faites intervenir une(des) entreprise(s), la TVA applicable sera au taux réduit (10%) ou super réduit (5,5%) selon les travaux réalisés (il n'y a pas agrandissement de la surface, car ce n'est pas de la construction)
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le vendredi 18 juin 2021 à 09h20
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis aménagement de comblesArtisan
Devis aménagement de combles
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
8 conseils pour bien aménager ses combles perdus
8 conseils pour bien aménager ses combles perdus
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de décoration de combles
Photos de décoration de combles
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir