Construction de terrasse à cheval sur plancher béton

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Puyo

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Le 14/06/2021 à 15h26 Env. 20 message Indre Et Loire

Bonjour tout le monde!

Je rénove actuellement une maison des années 70 et j'ai une terrasse d'environ 15m² à l'avant. (2.5x7m environ)
Problème, avec les années cette terrasse s'est salement affaissée d'une dizaine de centimètres (surement à cause de fond de fouille mal fait à l'époque et de la terre argileuse de ma commune)

Refaire la terrasse moi même ne me pose pas vraiment de souci hormis sur un point, elle est à cheval sur une partie du plancher haut du sous sol (la seule partie non affaissée, encore heureux! voir les photos en fin de post, j'ai 65cm de profondeur de terrasse sur plancher)

Une fois que j'aurai dégagé la partie posée à même la terre et la "finition" sur la partie plancher, c'est là que les choses sont moins claires pour moi:

Lors du coulage de la nouvelle dalle béton, est-ce qu'un joint de dilatation entre le plancher du sous sol et la dalle serait suffisant ou est ce qu'il est nécessaire que je la fixe à la maison à la manière d'un balcon préfa?
Si je ne fais qu'un joint de dilat, comment être sur que la future finition au dessus ne se brise pas avec les mouvements de sol futurs (ça serait un retour à la case départ peu plaisant ...)
Quelle profondeur de décaissé est préconisée pour un sol argileux? Des fondations spécifiques sont elles à envisager?

Je vous remercie par avance pour les réponses!
Bonne journée!

Puyo

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Le 16/06/2021 à 16h03 Env. 200 message Gard

Bonjour , votre sol est argileux donc vous serez toujours sensible aux phénomène de retrait-gonflement de l'argile.

La solution la plus simple dans votre cas serait :
- Dépot l'ancienne terrasse affaissée + finition coté sous sol
- semelles filantes + soubassement agglos ou semelles isolées + longrines
- Fondations au bon sol , ou sol naturel (pas dans du remblais)
- Etanchéité des parois enterrées + drain périphérique posé en cas de semelles filantes
- plancher poutrelle hourdis sur vide sanitaire avec sens porteur parallèle au mur du sous sol
- coulage du plancher avec joint de dilatation entre le plancher poutrelle et la sous sol
- finitions carrelage ou autre avec joint de dilatation entre les 2 ouvrages .

Prévoyez une petite étude de sol si vous avez des doutes sur la nature de votre terrain. (vous pouvez aussi demander à un bon maçon ou a un terrassier)

Biggrin

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Puyo

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Le 18/06/2021 à 18h23 Env. 20 message Indre Et Loire

Merci pour votre réponse super détaillée!

J'ai un peu demandé autour de moi à des gens du même village et effectivement c'est la solution qui a l'air d'avoir été retenue (ou du moins proposée) dans la majorité des cas!

J'aurais eu une terrasse sans liaison avec le plancher sous sol j'aurais sûrement envisagé du moins compliqué mais je pense que la je suis coincé Tongue