Litige isolation phonique non respectée

alucryd a écrit:

Quel recours avons-nous ?

bonjour
avant de chercher un recours il  vous faut mesurer le bruit chez vous, pour vérifier si le niveau d'isolation phonique est respectée, ou pas.
En fonction du résultat du test, vous saurez si vous devez réclamer une mise aux normes, ou pas.

ManuTaden a écrit:

alucryd a écrit:

Quel recours avons-nous ?

bonjour
avant de chercher un recours il  vous faut mesurer le bruit chez vous, pour vérifier si le niveau d'isolation phonique est respectée, ou pas.
En fonction du résultat du test, vous saurez si vous devez réclamer une mise aux normes, ou pas.

Seulement nous ne pouvons pas prédire quand la voisine va claquer sa porte ou lancer une machine, et j'imagine qu'une étude officielle coute cher et nécessitera son accord afin de pénétrer dans les 2 maisons. Seulement nous sommes en froid et je doute qu'elle accepte, pour elle son comportement est tout à fait normal, et comme nous ne faisons pas le moindre bruit (et refusons de nous comporter de la sorte) elle n'a rien à déplorer de son côté...
Avez-vous des liens utiles et explications pour ces mesures de bruits ?

Bonjour,

J'avais acheté mon premier appartement en VEFA donc tout neuf en pensant avoir le top en tout..... Et ô surprise, j'entendais tout ce qui se passait chez le voisin du dessus, et un peu en dessous...

J'ai donc demandé une expertise, ça m'a coûté cher pour au final entendre qu'ils sont aux normes...

Il y a une importance donnée à l'isolation thermique, mais peu pour le phonique....pourtant c'est quelque chose d'important pour ma part.

J'ai revendu mon appartement depuis.... Bon courage, car je sais que ça peut rendre dingue...

alucryd a écrit:

ManuTaden a écrit:

alucryd a écrit:

Quel recours avons-nous ?

bonjour
avant de chercher un recours il  vous faut mesurer le bruit chez vous, pour vérifier si le niveau d'isolation phonique est respectée, ou pas.
En fonction du résultat du test, vous saurez si vous devez réclamer une mise aux normes, ou pas.

Seulement nous ne pouvons pas prédire quand la voisine va claquer sa porte ou lancer une machine, et j'imagine qu'une étude officielle coute cher et nécessitera son accord afin de pénétrer dans les 2 maisons. Seulement nous sommes en froid et je doute qu'elle accepte, pour elle son comportement est tout à fait normal, et comme nous ne faisons pas le moindre bruit (et refusons de nous comporter de la sorte) elle n'a rien à déplorer de son côté...
Avez-vous des liens utiles et explications pour ces mesures de bruits ?

bonjour
il existe des applis pour téléphones portables permettant d'avoir une estimation des décibels.
Mais il faudra toujours aller chez la voisine, mesurer le son, puis comparer avec ce que vous entendez chez vous.

il existe une norme, qui semble être assez ancienne puisque datant de 2014 :
quelques liens :
https://www.ecologie.gouv.fr/acoustique-et-batiment
https://www.ffbatiment.fr/federation-francaise-du-batiment/l[...]ique-des-batiments.html
à chaque fois il y a des guides à télécharger.

Alors la réglementation applicable est celle de 1999 dite NRA qui considèrent 4 types de bruits :
- bruits aériens intérieurs (parole, musique,...)
La NRA vise un affaiblissent de l'ordre de 40 dans
- les bruits aériens extérieurs (affaiblissement acoustique de la facade)
- les bruits d'équipement (écoulement d'eau dans une gaine, ascenseurs) qui ne doivent pas dépasser un certain niveaux sonore (36 dB)
- les bruits de chocs (en transmission solidienne - ex : chaise, porte,..)

L'ensemble des bruits sont mesurés par des méthodes normalisés avec des instruments spécifiques avec nécessitéd'accès aux 2 logements simultanément..

La réglementation thermique a ajouté un inconfort phonique car à force d'isoler, on a réduit les bruits de l'environnement et augmenter les valeurs avec les autres bruits ce que l'on nomme émergence sonores

Vous n'avez pas une maison isolée en rase campagne donc vous percevrez toujours des bruits de votre voisin. Le prix d'une étude rigoureuse est entre 3000 et 5000 euros.

Je vous conseille de lire les articles de Monsieur Thierry Mignot qui un des plus grand spécialiste du bruit actuellement qui ne nehlige pas ces échanges sur ce thème.