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Litige sur la couverture d'une maison en construction

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Env. 10 message Chartres (28)
Bonjour,

La construction de notre maison a débuté en début octobre 2008. A ce jour, la couverture vient d'être posée et nous sommes en opposition avec notre constructeur. En effet, les tuiles ont une zone de recouvrement faible (précisons que nos tuiles sont des tuiles Prestige II), de 4 à 7 cm pour un angle de toit de 45°.

D'un point de vue isolation tout d'abord, cela nous pose problème, car nous n'avons pas prévu de film protecteur sous les tuiles.
D'un point de vue esthétique, cela ne nous plaît absolument! Les tuiles à rabat sur les pignons nous semblent trop espacées et forment des "créneaux". Nos voisins, qui ont exactement le même type de tuiles que nous, n'ont pas ce problème, toutes les tuiles se suivent parfaitement.
Notre chef de chantier refuse d'entendre que cette pose ne nous plaît pas, affirmant que les normes sont respectées. Ajoutons qu'il ne nous a jamais sollicité pour connaître nos souhaits particuliers pour la construction, pour des points qui n'ont pas été abordés lors de la MAP et que nous ne l'avons jusqu'alors jamais rencontré.

Pourriez-vous nous dire quels sont nos recours? Pouvons-nous leur imposer de refaire la toiture si elle ne nous plaît pas en l'état?
Avons-nous le droit de ne pas donner suite aux appels de fonds tant qu'il n'auront pas modifié ce point?

Merci beaucoup pour vos réponses.
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Messages : Env. 10
De : Chartres (28)
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir jno_so ,



jno_so a écrit:Bonjour,

La construction de notre maison a débuté en début octobre 2008. A ce jour, la couverture vient d'être posée et nous sommes en opposition avec notre constructeur. En effet, les tuiles ont une zone de recouvrement faible (précisons que nos tuiles sont des tuiles Prestige II), de 4 à 7 cm pour un angle de toit de 45°.

Pour ce problème , j'aurai posé ma question là vous aurez déja un avis sur ce qui faut faire pour que ce soit conforme par rapport au norme en rigueur :

http://www.forumconstruire.com/construire/forum-30.php

D'un point de vue isolation tout d'abord, cela nous pose problème, car nous n'avons pas prévu de film protecteur sous les tuiles.
D'un point de vue esthétique, cela ne nous plaît absolument! Les tuiles à rabat sur les pignons nous semblent trop espacées et forment des "créneaux". Nos voisins, qui ont exactement le même type de tuiles que nous, n'ont pas ce problème, toutes les tuiles se suivent parfaitement.
Notre chef de chantier refuse d'entendre que cette pose ne nous plaît pas, affirmant que les normes sont respectées. Ajoutons qu'il ne nous a jamais sollicité pour connaître nos souhaits particuliers pour la construction, pour des points qui n'ont pas été abordés lors de la MAP et que nous ne l'avons jusqu'alors jamais rencontré.

Pourriez-vous nous dire quels sont nos recours?

Un petit coup de téléphone au fabricant des tuiles , pour avoir un avis et éventuellement une fiche tecnique du produit .

Pouvons-nous leur imposer de refaire la toiture si elle ne nous plaît pas en l'état?

Si c'est pas au norme imposé par le fabriquant , je serai tenté de dire oui !!
Avons-nous le droit de ne pas donner suite aux appels de fonds tant qu'il n'auront pas modifié ce point?

Avez vous eu une réunion de chantier pour les appels de fond ??
Pour valider les différents stades !

Merci beaucoup pour vos réponses.



A+
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
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Picto recompense Membre super utile
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Env. 10 message Chartres (28)
Merci pour votre réponse rapide!

J'ai contacté la fabriquant de la tuile qui a pu me communiquer des informations concernant la pose de notre couverture et notamment sur l'écran de sous-toiture, qui est obligatoire pour une pente comme la nôtre (60% selon ses calculs). Or elle est inexistante!

Vont-ils la poser plus tard? Est-ce que ça n'était pas à poser avant les tuiles?

D'autre part, le conseiller nous interpelle sur le fait que même si le recouvrement minimum est respecté, nous risquons d'avoir des soucis d'isolation sans cet écran de sous-toiture.
Se pose donc également un problème de respect de la DTU. Quelles en seraient les conséquences pour nous si cela n'était pas respecté?

Nous devons aller prendre les mesures exactes du pureau et de la surface de recouvrement. Si cela est bien respecté, avons-nous quand même la possibilité de faire refaire la toiture, parce qu'esthétiquement, ça ne nous plaît vraiment pas! On voit clairement que la surface apparente n'est pas faite pour l'être, car les finitions sont grossières.

Merci encore pour vos réponses! Nous recherchons un maximum d'informations avant de votre notre chef de chantier demain.
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Messages : Env. 10
De : Chartres (28)
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Env. 10 message Chartres (28)
Je viens d'ajouter des photos sur mon profil, afin que vous puissez nous donner votre avis.
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
si le DTU n'est pas respecté, c'est simple il doit refaire !
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Val D Oise
Bonjour jno_so, je fais consrtuire une maison actuellement et mon constructeur n'a pas mis de sous toiture (pente de 45 degré) et mes tuiles prestige 2 sont aussi decalées sur le cote c moche.
L espacement entre led liteaux est de 38 au lieu de 33cm du coup gros decalage.
As tu reussi a faire refaire ta toiture a leur frais?
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Messages : Env. 10
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En cache depuis le samedi 11 octobre 2025 à 12h41
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