Clé et paiement des 95%

toutau a écrit:

Bonjour
Nous allons régler les 95% à notre constructeur, avons nous le droit d'entrer?
Pouvons nous exiger un trousseau de clé?
Pouvons commencer notre partie travaux, c'est le ragréage, le carrelage, la peinture...
Merci d'avance pour votre aide

Bonsoir,
Comme à chaque appels de fonds,le cst vous doit une visite de chantier mais vous ne pouvez pas exiger de clés.Sauf si cela a été prévu au contrat(accord),le cst est en droit de vous refuser
l'accès pour votre partie travaux tant que la réception n'a pas été faite.Si vous régler les 95% dans l'absolue, la réception devrait être proche.
Cordialement

des lors que tu paye les 95 % tu peut provoquer la réception par lettre recommandée.

est tu sur que le stade des 95% est atteind ?
il reste a faire quoi comme travaux (dus par le constructeur ?)

Bonsoir
Il reste encore pas mal de point, selon le cst il seront fait avant notre rdv de cette semaine. Mais aprés les plus gros il reste beaucoup de petits points dont l'accés sous sol. Pour ce dernier le cst m'annonce que c'est une tâche de fin de chantier mais sa reste quand même un gros poste.
De plus, le cst me demande de régler les 5% le jour de la remise des clés. Il me semblait que la loi demandait une remise des clés et un paiement des 5% dans les 8 jours. Le cst invoque le fait qu'il nous livrerait avant la date de delais limite du contrat, en quoi cela entre en jeu.

En gros il reste de la menuiserie a modifié, le plaquite n'a pas fini, le plombier doit terminer,l'acces sous sol voilà ce que j'appelle des gros points.
En petit c'est la quincaillerie, le nettoyage du chantier...

toutau a écrit:

Bonsoir
Il reste encore pas mal de point, selon le cst il seront fait avant notre rdv de cette semaine. Mais aprés les plus gros il reste beaucoup de petits points dont l'accés sous sol. Pour ce dernier le cst m'annonce que c'est une tâche de fin de chantier mais sa reste quand même un gros poste.
De plus, le cst me demande de régler les 5% le jour de la remise des clés. Il me semblait que la loi demandait une remise des clés et un paiement des 5% dans les 8 jours. Le cst invoque le fait qu'il nous livrerait avant la date de delais limite du contrat, en quoi cela entre en jeu.

Bonjour,
Il ne faut pas valider les 95% si les travaux correspondants à ce stade ne sont pas finis.Le fait que le cst invoque une livraison plus tôt ne lui donne pas le droit de faire ce qu'il veut,il y a la loi point.Cela sent un chantage aux clés à venir.......différents post abordent le sujet(réception),bien les lire histoire de parer à toute éventualité.
Cordialement