Rénovation terrasse en dalles qui fissure
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Bonjour,
Dans le cadre plus général d'une maison que nous allons faire rénover à partir du second semestre 2021, nous nous posons des questions sur notre terrasse.
Elle a été réalisée en 1983, sur un talus en remblais. Il s'agit d'une terrasse en dalles de 20m2 qui s'appuie sur la façade ouest de la maison. Le talus lui-même est adossé au mur du sous-sol.
Au sud, la terrasse et le talus son maintenus par un muret en parpaing et enduit. C'est celui-ci qui nous alarme.
Les images :
1/ Muret sud en parpaing, lézardé
2/Détail côté jonction pignon façade
3/Eau qui s'infiltre sous les dalles de terrasse
4/Bis
5/Ter
6/Détail des joints qui ne sont plus étanches en surface
7/En bordure du talus la végétation pousse dans les joints
Dans l'idée d'aménager une terrasse en bois de plain pied sur cette ancienne terrasse, par quoi commenceriez-vous ?
Merci d'avance
Dans le cadre plus général d'une maison que nous allons faire rénover à partir du second semestre 2021, nous nous posons des questions sur notre terrasse.
Elle a été réalisée en 1983, sur un talus en remblais. Il s'agit d'une terrasse en dalles de 20m2 qui s'appuie sur la façade ouest de la maison. Le talus lui-même est adossé au mur du sous-sol.
Au sud, la terrasse et le talus son maintenus par un muret en parpaing et enduit. C'est celui-ci qui nous alarme.
Les images :
1/ Muret sud en parpaing, lézardé
2/Détail côté jonction pignon façade
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4/Bis
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6/Détail des joints qui ne sont plus étanches en surface
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Bonjour ,
Concernant la terrasse , je pense à mon humble avis qu'il vous faut déposer l'ancienne terrasse qui a bougé , puis refaire la nouvelle en bois sur un système lambourde / plots béton armés.
Vu l'ancienneté de l'ancienne terrasse , il semblerait que le remblais se soit suffisamment compacté dans le temps pour accueillir les nouvelles fondations.
Concernant votre mur , il faudrait le refaire également dans les règles de l'art ..
Dans l'ordre des choses je dirais :
1/ dépôt du mur existant abimé
2/ fondations + mur agglos à bancher ( prévoir barbacanes ou drain)
3/ remblais + compactage au droit du mur
4/ dépôt de l'ancienne terrasse ( possible de la déposer en même temps que le mur)
5/ fondations de terrasses : plots béton dans le bon sol (hors remblais fraichement compacté)
6/ pose des lambourdes (ancrage possible dans le nouveaux mur) puis finitions
Concernant la terrasse , je pense à mon humble avis qu'il vous faut déposer l'ancienne terrasse qui a bougé , puis refaire la nouvelle en bois sur un système lambourde / plots béton armés.
Vu l'ancienneté de l'ancienne terrasse , il semblerait que le remblais se soit suffisamment compacté dans le temps pour accueillir les nouvelles fondations.
Concernant votre mur , il faudrait le refaire également dans les règles de l'art ..
Dans l'ordre des choses je dirais :
1/ dépôt du mur existant abimé
2/ fondations + mur agglos à bancher ( prévoir barbacanes ou drain)
3/ remblais + compactage au droit du mur
4/ dépôt de l'ancienne terrasse ( possible de la déposer en même temps que le mur)
5/ fondations de terrasses : plots béton dans le bon sol (hors remblais fraichement compacté)
6/ pose des lambourdes (ancrage possible dans le nouveaux mur) puis finitions
1 En cache depuis le vendredi 02 octobre 2026 à 06h53
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