Plan de maison, terrain nord ouest zone ABF

Bonjour,
 Actuellement avec mon épouse nous sommes sur le point d'acheter un terrain en zone ABF, orientation nord - ouest.
Nous avons commencé à rencontrer des constructeurs et ont commence à avoir les premiers plans.
Le problème c'est que par rapport ou est situé ce terrain, nous ne pouvons pas faire comme on veut par rapport au plan de maison.
Nous voulons une maison en L avec 4 chambres séparer de la pièce de vie, un grand cellier et un double garage.
Dans la pièce à vie nous voulons des baies vitrées ( interdit en façade). La maison, il faut qu'elle soit en parallèle de la voie par rapport ABF.
je vous mets le plans cadastral du terrain numéro 70. 

Si vous avez des suggestions de plan, je suis preneur. Merci