Terrain orienté Nord - implantation

bonsoir Alfredo,

et bien oui en effet le couloir est tres genant!!!!
bah ecoute, moi je ne veux pas te decourager mais je pense que ton plan n'est pas forcement bien conçu.
Je precise les chambres sont aussi grandes que le salon et sejour, ou plutot l'inverse, le salon sejour trop petit par rapprot aux chambres!!!

quelle est la largeur de ton terrain? car je pense qu'il y a d'autre chose a faire pour que tu profites de tes pieces de vie au sud!!! Si tu veux je te donnes des tuyaux quand tu m'auras dis les dimensions de ton terrain.J'etais dessinateur donc un pti peu de connaissance!!!

A bientot

Le terrain fait 25m x 25m.
Le permis de construire est déjà fait pour un pavillon de 150m².
La clôture est au nord,
à l'ouest c'est le vis à vis...

Le terrain est en pente, la pente descend vers l'Ouest, le dénivelé est d' 1 mètre / 25m sur toute la profondeur du terrain.

J'aurais aimé construire un garage par la suite si c'est possible...

Merci pour ton aide !

Photo explicative :



C'est assez grossier...

Merci de montrer ton plan de terrain. Je ne comprend pas bien un permis a deja ete fait? mais sur quel plan?

Au fait de quel coin es tu? je regarde de plus pres et je te montre des trucs qui peuvent etre sympa sur le terrain. Mais dis moi quel est ton budghet et surtout quels sont tes prestations interieures ( cahuffage....). Merci !

Eliot a écrit:

Merci de montrer ton plan de terrain. Je ne comprend pas bien un permis a deja ete fait? mais sur quel plan?

L'agence vend plusieurs parcelles :

•Surface du terrain : 647 m2
•Assainissement : Fosse septique
•Type de terrain : Constructible
•Situation du terrain : Campagne
•Situé dans un lotissement : oui
DESCRIPTION
TERRAIN A BATIR DE 625 M2 FACADE DE 25 METRE AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE POUR UN PAVILLON DE 150 M2

Pour le moment je n'en sais pas plus. Je ne connais pas les diverses restrictions imposées par le lotisseur.

Le terrain est dans la Meuse (55).

Bonjour,
je ne pense pas que le PC soit déjà déposé, sinon ils fourniraient les plans concernés et du coup vos plans n'auraient plus aucun intérêt (si ce n'est l'aménagement intérieur) Par contre, il se peut simplement que le terrain ait une possibilité de construction de maxi 150m², ce ne serait pas plutôt ça?
Mais là en effet le plan n'est pas très bien conçu avec 2 couloirs dont 1 énorme, c'est pas terrible!

C'est pas tout simplement un constructeur qui propose des pavillons types ????

J'ai renvoyé un Mail au vendeur pour avoir plus de détail.

Ce qui m'intéresse le plus dans ce terrain, c'est de pouvoir construire vite. Je pense que la maison peut être adapté en fonction du PC déjà déposé mais il vaut mieux attendre la réponse du vendeur.

Apparemment, il reste dix parcelles à vendre et une seule à déjà un PC. Elle est d'ailleurs 5000€ plus cher.

bonsoir,

Alfredo a écrit:

...
Apparemment, il reste dix parcelles à vendre et une seule à déjà un PC. Elle est d'ailleurs 5000€ plus cher.

5000€ de plus pour être limité avec un plan pas fonctionnel

le vendeur, c'est l'ancien acquéreur ou le lotisseur... ou le constructeur ?

C'est ORPI qui vend le terrain.

C'est ORPI qui est le lotisseur.

Le nom du lotissement, c'est "lotissement ORPI".

Par contre, il n'y a toujours pas de nom de Rue. J'espère qu'il n'iront pas jusque là...

Désolé alfredo je n'ai pu te fournir de plan ou esquisse de plan.

Pour ce qui est du PC et bien renseigne toi si tu as le droit de faire un tout autre projet sur le terrain car des fois il te vende le terrain et t impose un plan car celui ci est deja passé en mairie pour un PC admis. C'est juste pour que tu ne te fasse pas avoir a acheter un terrain ou tu n'auras pas la maison que tu souhaite. En plus un PC ne donne pas des prix sur la maison, c'est a dire que si le projet n'est pas dans ton budget ouallala tu cours a la cata!! enfin c'est pour toi alors mefies toi qu'en meme.

Je te fais parvenir des esquisses pour te montrer ce qui est faisable de faire !!!

A bientot