Conseils d'implantation sur Terrain de 1200m²

Bonsoir,
je n'ai pas tout regardé . . .
comme beaucoup certainement le seront, je suis rebutée par le fait de ne pas avoir d'images en direct
il suffit sur imageshack de copier le lien spécial "forum"

J'aurais pu le faire, (d'ailleurs ce que je vais faire) mais je pensais au contraire que ca allait etre trop lourd à lire....

Merci du p'tit conseil

Très format timbre poste tes images en direct
Bon, passons . . . c'est quoi pour toi "suite parentale " ?
Pas d'entrée, WC en direct sur pièce de séjour . . . tu es certain de suivre ce forum depuis longtemps ?
Aucun détail sur l'équipement de ta sdb, emplacement de la cuisine ni sur ton mode de vie et la composition familiale.

Comme on me reproche parfois d'être un peu sèche voire brutale dans mes commentaires . . . tes plans sont formidables mais il y a encore du boulot et de solides questions à se poser et à résoudre !

Oui c'est sur que ta réponse est loin d'etre très conviviale......

Ceci êtant, je n'en suis pas encore aux détails (Type de Sdb, ouverture des portes..) la porte d'entrée se fait au niveau de la porte du garage.

On souhaite avoir 4 chambres, dont une grande (13-14m²) pour acceuillir mes 2 garçons.
Suite parentale avec sde + dressing (enfin c'est ce que veut madame)

La cuisine c'est vrai n'est pas indiqué, mais serait coté mur cellier sejour.

Le but d'un plan étant de tout faire rentrer dedans , les détails comme tu dis ont de l'importance !
Essaye de voir si chambre/dressing/sde peut rentrer dans ta "suite parentale".
Si tu dois rajouter entrée/cuisine/Wc un minimum séparé . . . hé bé pas de miracle il faut prévoir la place pour.
Hé non ma réponse n'est peut-être pas très conviviale mais elle est gratuite et juste dans le but de t'aider et de te faire réfléchir avant de dépenser TES sous

Si tu préfères je peux te dire la même chose (en te conseillant moins bien au passage), en survolant des erreurs importantes et en te tendant à la fin ma grosse facture . . . et là tu risques en plus de me sourire, de me serrer la main et de me dire merci

Bonsoir,

sympa le terrain , j'éviterais les implantations en limite, jamais facile, souvent source de conflits ou de négociations avec les voisins, quand on peut faire autrement ce sera toujours mieux.

je n'aime pas trop l'aménagement prévu les chambres seront mieux exposées que la pièce de vie , il faudrait réfléchir pour... faire autrement

Bonjour
Super terrain.. avec des arbres déjà existants ou pas ??
Si oui, pourquoi vouloir les couper pour placer la maison vers la droite du terrain, alors
qu'à priori tu pourrais la centrer sur le terrai, là où il n'y a pas d'arbre.. (abattage,
dessouchage en moins.. Soucis et surprises en moins... )..
Enfin, je rejoins Elisa, ton plan ne convient pas du tout au terrain à mon avis....

question bête : c'est quoi les arcs de cercle sur le terrain ?? des côtes de dénivelés ?

Bonjour à toi,

ça canarde ici !! j'ai connu ce forum plus clément.

A mon avis, il faut d'abord partir de l'implantation cible : postionnement sur le terrain en prenant en compte l'orientation, l'accès et en prévisualisant un découpage du bati en 3 zones (nuit / jour /garage), quitte à l'affiner suite à l'élaboration des plans interieurs.

Une idée qui me vient pour résoudre l'équation accès / orientation terrain : tu positionnes ton garage en face de l'accès et donc parallèle à ta limite NORD / EST. tu positionnes ta maison en diagonale pour être plein sud, et tu relies les 2 batiments par une terrasse couverte en trapèze.

Mes parents avait cette configuration dans le 06 et ben c'était top à vivre.

Ps : pour travailler les plans de masse, prend google sketchup, tu redessines ton terrain et tu peux placer tes prospects de 4m de partout pour visualiser ce qu'il te reste et en déduire les dimensions maxi des batis.

Merci de vos réponses...

Je fais ces plans non pas pour poser moi même un permis de construire, mais pour proposer une idée, un point de vue à mon constructeur/maitre d'oeuvre. L'epaisseur des murs, les cotes qu'elles partent de l'exterieur d'un mur ou de l'interieur, même si ca a effectivement une importance, ca relève du détail. (les cotes au 1/10 j'en parle meme pas)
Je cherche deja à implanter la forme de la maison et le positionnement des pièces (ce qui est deja pas facile).

En tous les cas Elisa, je prends note et je vais inverser entre coin nuit / sejour et faire attention en bordure, ca sert a rien de se mettre les voisins a dos ;)

J'ai 2 garcons (3et 4ans) qui iront dans la meme chambre 13m² et quand le grand aura 13-14ans il aura sa chambre.

Je pense mettre la maison sur la droite à la place de quelques arbres (pas haut) pour profiter au maximum du terrain au Sud.
Les arcs c'etait une allée pour les chevaux des anciens proprios. Petite allée en terre battue.

Je vais me relancer dans d'autres plans, mais dur dur pour respecter la surface et essayer d'avoir tous les critères. (heureusement que le terrrain est grand....)
A vendredi