Avis plan de maison en L

Bonjour,

Avez vous l'orientation de la maison avec un plan masse ?

Le cellier va faire une verrue dans la pièce, pour RIEN,
Vous allez j'imagine mettre votre cuisine sur le mur du bas, et à la place du cellier vous continuez la « cuisine » en grand rangement tout hauteur

Vous aurez un mur de façades de cuisines, placard, rangement et gain de place dans l'espace séjour ,
Sensation de mur uni , décoratif aussi

Bonjour Betty80

Comme l'a expliqué LaTeam pour la cuisine, voilà un agencement possible.

2 chambres de surfaces identiques.
Toilettes avec fenêtre et lave main.
Salle de bain avec douche mais ce n'est pas une obligation.
Certaines ouvertures en façade seront à revoir.
Chauffage et production d'eau chaude à définir.
L'orientation de la construction sur le terrain peut aussi changer la donne.

Top Ugh17
J'enlèverai personnellement la petite fenêtre de la cuisine, elle n'apportera pas grand chose, si tout le mur est traité en rangement de manière esthétique

Il y a moyen de prolonger la cloison du wc pour rejoindre l'ailette de placard dégagement ou salon et ajouter une porte battante ou à galandage pour utiliser la partie nuit

Un petit aménagement cloison / penderie ou autre à aménager // à la cloison du wc serait pas mal

Ballon d'eau chaude thermodynamique à intégrer dans le pan de mur de la cuisine ou en prenant 80x80 dans une chambre, vaut mieux ECS au plus près de la salle de bain et mettre un petit ballon d'eau chaude électrique de 30L côté cuisine (pour éviter les longues liaisons)

Pac air/air dans le séjour cuisine
Radiateur électrique rayonnant dans les chambres
Et sèche serviette électrique dans la salle de bain

compatible RE2020 cette configuration et cela sera la plus économique.

Une maison en DPE A n'a presque pas besoin de chauffage dans une chambre
Et un sèche serviette programmable qui se cale sur votre rythme de vie c'est parfait

LaTeam a écrit:

Top Ugh17
J'enlèverai personnellement la petite fenêtre de la cuisine, elle n'apportera pas grand chose, si tout le mur est traité en rangement de manière esthétique

Il y a moyen de prolonger la cloison du wc pour rejoindre l'ailette de placard dégagement ou salon et ajouter une porte battante ou à galandage pour utiliser la partie nuit

Un petit aménagement cloison / penderie ou autre à aménager // à la cloison du wc serait pas mal

Ballon d'eau chaude thermodynamique à intégrer dans le pan de mur de la cuisine ou en prenant 80x80 dans une chambre, vaut mieux ECS au plus près de la salle de bain et mettre un petit ballon d'eau chaude électrique de 30L côté cuisine (pour éviter les longues liaisons)

Pac air/air dans le séjour cuisine
Radiateur électrique rayonnant dans les chambres
Et sèche serviette électrique dans la salle de bain

compatible RE2020 cette configuration et cela sera la plus économique.

Une maison en DPE A n'a presque pas besoin de chauffage dans une chambre
Et un sèche serviette programmable qui se cale sur votre rythme de vie c'est parfait

J'ai gardé plus ou moins les ouvertures du plan initial mais comme j'ai précisé il faut reprendre certaines ouvertures.

Oui tout est possible, fermeture du coin nuit, production d'eau chaude, chauffage...
Je laisse Betty80 faire son choix sur ces éléments.

Dans l'ensemble je n'interviens pas trop sur les côtés techniques même si parfois c'est relativement simple, je me contente tout simplement de faire des propositions de plans, d'éventuelles réflexions ou de donner des pistes sur divers agencements possibles.

Parfois c'est bien de se recentrer sur l'essentiel, surtout que dans 90% des cas les forumeurs payent un « « professionnel » » (constructeur) ...

Le plan est efficace, en fonction de l'orientation optimisée, ça marche assez bien

Merci pour vos retour, et merci à Ugh17 pour le plan qui est bien réalisé, dsl je n'ai pas de plan de masse, pour le cellier c'est pour y installer le ballon d'eau chaude et panneau électrique, nourrise, puis le lave linge et le sèche linge ainsi que les produits d'entretiens, la cuisine sur le long du mur entre le cellier et la porte d'entrée avec un îlot plaque cuisson situé au milieu de la pièce.

Betty80
C'est dommage ce cellier qui va venir empiéter sur la pièce de vie mais je comprends parfaitement qu'il faut trouver de la place, d'ailleurs le cellier risque d'être juste pour y mettre tout ce que vous avez énuméré.
Dans ma proposition la production d'eau chaude pouvait se mettre à la place de la douche.
Petite remarque, votre plan fait plutôt 66 m² habitables.

Betty80 on vous a donné toutes les pistes pour enlever cette verrue de la pièce à vivre

Un ballon d'eau chaude serait plus approprié côté chambre
Dans tous les cas cela prend que 80x80cm , lave linge et sèche linge ça prend que 65x65
Tableau électrique cela prend prend que 40cm x 30cm

Donc un grand placard avec les même façades que le cuisines de 80cm de profondeur suffit.

C'est vrai que le plan réalisé est intéressant, donc d'après le plan le ballon d'eau chaude se trouverai dans la salle de bain, ainsi que le panneau électrique et la nourice, puis le lave linge et sèche linge dans la cuisine situé sur le mur en bas c'est bien ça ?,....pour le ballon d'eau chaude c'est un 90L je crois, faudrait que je re demande au constructeur, d'ailleurs sur le plan que le constructeur à réalisé, concernant le ballon d'eau chaude situé dans le cellier, pensez vous qu'il est éloigné de la salle de bain ?, il y aura t'il dès soucis d'eau chaude ?

Ne supportent pas les bruits extérieurs, les baies vitrées coulissante sont telles bien niveau isolation et phonétique ?, j'ai demander à ajouter sur les vitres un isolant acoustique pour chaque baies vitrées et fenêtre, pensez vous que c'est efficace ?, le prix supplémentaire est de 990€ j'aimerais pas me tromper,  sachant que j'aurai le vent plus souvent situé du côté ou il y a les trois baies vitrées, pour  info le soleil ce situe du  côté dès 3 baies vitrées, le soleil se lève du côté chambre et se couche surle côté de la maison , le constructeur m'as conseillé aussi un isolant phonétique mural qui retirerai 5dcb du bruit extérieur, uniquement dans ma chambre principale pour 400€ supplémentaire c'est une bonne idée ?

Si c'est possible Ugh17 pourriez-vous faire un plan 3D du séjour, cuisine ?

Oui Ugh17, la maison fait dans les 60m²

Attention avec l'isolation acoustique car la qualité de la pose joue énormément...

Une mauvaise pose = aucun gain acoustique

Si vous êtes très sensible, mettez le prix

Betty80
Voilà des vues 3D du séjour.
J'ai également les façades et la toiture.

Merci beaucoup Ugh17 d'avoir pris de votre temps pour réaliser les plans en 3D

Ugh17 pourriez-vous m'envoyer les plans 3D de la toiture svp