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Garage double avec grenier

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Env. 80 message Eure Et Loir
salut à tous,

je me tourne vers vous avant de proposer des plans à des maçon pour avoir des prix !!!!

quelles sont les cotes classiques pour un double garage avec grenier ???
(si possible avec hauteur de plafond et charpente 2 pan)

merci d'avance pour vos réponces
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
bonjour, cela dépend de la pente du toit imposée dans votre région ;)
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici

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Env. 80 message Eure Et Loir
ok merci.

on commence donc par le début !!!

ou puis-je trouver ces normes ?
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Super bloggeur Env. 1000 message Dolomieu (38)
Ta commune a un PLU (plan local d'urbanisme) que tu peux trouver en mairie.
6-5 : Signature compromis de vente.
25-6 : Signature du CCMI.
6-7: Dépôt du PC.
17-9 Permis de construire accepté.
15-7: Prêt accepté.
4-11: Signature du terrain.
26-11ébut travaux.
27-09:FIN
------
http://ladolomoise.forumconstruire.com
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Env. 80 message Eure Et Loir
pfuiii je suis surpris par la vitesse de réponse sur ce forum

ok pour le plu de ma commune. Je vais rapidement les contacter.

Sinon pour la surface, je pars sur un 7.5m par 6m soit 45 m2 au sol, pour 2 véhicules et un petit atelier!
2 portes "classiques".

Je m'interroge sur les hauteurs de mur ? coffre de voiture ouvert + grenier ! (je suis parti sur 2.20m de h pour la partie voiture, et 2.50 de la partie voiture au faitage ????)

Quelle hauteur donner au maçon pour un premier devis sur plan ?
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Super bloggeur Env. 1000 message Dolomieu (38)
La hauteur de ton mur dépend du grenier que tu veux faire, tu veux quoi comme hauteur sous pente mini? En surface c'est bien 45m2! Il faut que ta charpente sois dans le sens de la largeur car au delà de 6m ça risque d'être juste en charpente traditionnelle, il faudra que tu mettes une ferme sinon(ou une charpente en lamellé collé). Pour la hauteur de ton plafond il te faut 2,40 mini à l'intèrieur pour ne pas être gené par le mécanisme de la porte de garage.
6-5 : Signature compromis de vente.
25-6 : Signature du CCMI.
6-7: Dépôt du PC.
17-9 Permis de construire accepté.
15-7: Prêt accepté.
4-11: Signature du terrain.
26-11ébut travaux.
27-09:FIN
------
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Env. 80 message Eure Et Loir
la hauteur sous pente peut etre de 50 cm !

Il faut que ta charpente sois dans le sens de la largeur car au delà de 6m ça risque d'être juste en charpente traditionnelle

que veux tu dire ?? cela doit sous entendre que mes pannes et poutre de faitage feraient 7.5 m de long d'ou une ferme dans le milieu du grenier !?

dis moi si je me trompe !?
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Super bloggeur Env. 1000 message Dolomieu (38)
slycoss a écrit:la hauteur sous pente peut etre de 50 cm !

Il faut que ta charpente sois dans le sens de la largeur car au delà de 6m ça risque d'être juste en charpente traditionnelle

que veux tu dire ?? cela doit sous entendre que mes pannes et poutre de faitage feraient 7.5 m de long d'ou une ferme dans le milieu du grenier !?

dis moi si je me trompe !?


Oui tout a fait, Je ne sais pas exactement les normes, mais si tu veux une poutre de faitage qui supporte le tout il te faut pas une trop grande longueur. Il est toujours possible de mettre une poutre en lamellé collé, un peu dans le style des grands gymnase qui n'ont pas de ferme (si tu visualise).
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Env. 80 message Eure Et Loir
je ne vois pas vraiment ce qu'est une poutre en lamellé collé !!
j'ai toujours travailler la charpente avec du bois classic et une ferme dans le milieu !
est-ce beaucoup plus cher et est-ce adaptée a la longueur de la toiture ? Est ce assez résistant au poid des tuiles ?
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Super bloggeur Env. 1000 message Dolomieu (38)
Ah là, je pense que oui, car moi je suis dans ton cas et on est entrain d'étudier la pose d'une charpente en lamellé collé. Pas plus cher ni l'un que l'autre et résistant (très). voici un site qui en parle bien : http://www.glulam.org/prod02.htm
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Env. 80 message Eure Et Loir
merci pour le lien je vois un peu mieux !!

j'ai contacter un maçon pour me chiffrer la maconnerie
je ferai la charpente moi-même avec un collegue.
je fais le salon des artisans ce week end avec ma boite et j'irai donc me renseigner chez un charpentier pour les prix (de toute la charpente) aussi pour changer les convecteurs !

bref je boucle quelques détails et je vous tiens au courant
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Super bloggeur Env. 1000 message Dolomieu (38)
Salut slycoss, alors çça donne quoi ce garage, as tu eu des devis interessant?
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Env. 80 message Eure Et Loir
j'ai eut des contacts avec deux maçons mais pas de devis précis pour le moment car nous avons les clefs le 09 12 c'est a dire mercredi qui arrive !!
A partir de la je pourrai contacter la mairie afin de savoir plus exactement ce que j'ai le droit de construire en plus de la maison sur le terrain. Cela déterminera la grandeur du garage. Apres ce sera les prix qui feront le reste !!
Je garde un oeil sur le forum pour des infos et des idees et pour vous tenir au courant du projet.
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Env. 80 message Eure Et Loir
voici des nouvelles !!

installés depuis mi décembre:
salon, cuisine, chambre d'amis, notre chambre, couloir, wc refait a neuf !!!

on peut donc se pencher un peu plus précisément sur la réalisation du garage !!!

j'ai contacté la mairie qui m'a fournit la demande de permis de construire ... y faut une chiée de croquis a donner mais j'aime bien faire ça !!

Bref quelques parametres reste encore à définir comme les dimensions ainsi que l'emplacement exacte du garage.

J'aimerai aussi avoir votre avis entre un garage en bois ou un en parpaing/crépis
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