Retour
Menu utilisateur
Menu

Plaquette UNCMI

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 1.116 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 40 message
Bonjour j'ai recu un commercial d'un constructeur qui m'a donné une plaquette UNCMI....

Avec un tableau a la fin de la plaquette d'ou j'aimerai savoir la véracité sur les avantages d'un contrat de construction d'une maison individuellle avec fourniture de plan contre un type de contrat Marchés d'entreprise, contrat maitre d'oeuvre...

QU'en pensez vous? Si vous l'avez deja vu...

Sinon que privilégiez vous, Constructeur, Architecte ou Maitre d'Oeuvre?

Le comparatif evidement donne tout bon au constructeur sur la plaquette lol Huh
Messages : Env. 40

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 600 message Savoie
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Bloggeur Env. 600 message Savoie
Bonjour,

personnellement j ai signe un CCMI par précaution Happy

1-contrat soumis à des règles
2-je ne connaissais aucun architecte ou MO

bonne suite Wink
peintures terminées

repos
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 600
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
en théorie, le CCMI est effectivement plus sécurisant mais quand tu vois comment c'est détourné par ces satanés constructeurs, la question reste posée sur le type de contrat à passer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Bloggeur Env. 600 message Savoie
tu as raison mais je suis trop anxieuse .

je ne voyais pas autre chose pour me rassurer un peu

si j avais connu un mo sérieux je l aurai pris.

a+
peintures terminées

repos
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 600
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 200 message Pyrenees Atlantiques
stephplr77 a écrit:en théorie, le CCMI est effectivement plus sécurisant mais quand tu vois comment c'est détourné par ces satanés constructeurs, la question reste posée sur le type de contrat à passer


Tout à fait, on sgne un ccmi en pensant qu'il est très réglementé et que nous ne risquons rien, en réalité la plupart des constructeurs font ce qu'ils veulent et se préoccupent bien peu des dispositions légales.
Messages : Env. 200
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 40 message
Le constructeur m'a en gros fait le discours qu'avec un MO, bah j'avais aucune garantie, aucune assurance, que c'etait a moi de tout faire, de tout controlé, sans aucune obligation de resultat a la fin.... en prenant appuie sur cette belle plaquette...
Comparatif OUI / NON ou le contructeur a toujours Oui et MO toujours Non :


Interlocuteur Unique, Fourniture obligatoire des plans( je trouve etrange d'acheter une baraque sans avoir les plans chez un MO), Délai de rétractation, Démarches administratives et fonciéres, appels de fond réglementé par la loi( MO Hors la loi? ), Cout global définitif ( je croyais que même avec un MO si on c'était engagé sur un tarif il devait s'y tenir W00t ), Délai de réalisation des travaux fixé dés la signature du contrat, Assurance Domage ouvrage ( je croyais obligatoire... ou je suis naif?), Garantie de remboursement, Garantie de livraison, Service Apres vente centralisé....

Pipeau, réalité, poudre au yeux? Sad
Messages : Env. 40

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 200 message Pyrenees Atlantiques
appericube a écrit:Le constructeur m'a en gros fait le discours qu'avec un MO, bah j'avais aucune garantie, aucune assurance, que c'etait a moi de tout faire, de tout controlé, sans aucune obligation de resultat a la fin.... en prenant appuie sur cette belle plaquette...
Comparatif OUI / NON ou le contructeur a toujours Oui et MO toujours Non :


Interlocuteur Unique : ça, c'est avant que tu signes. C'est clair, tu n'as alors à faire qu'au commercial (qui est forcément trèèèèèèèès gentil). Après la signature, tu as à faire à la secrétaire pour la paperasse, au chef de chantier pour les travaux, à la comptable pour les appels de fonds, à la direction si ça foire, etc, etc...

Fourniture obligatoire des plans : exact, la loi de 90 oblige le cst à annexer au contrat les plans, coupes, élévations, etc... Ca c'est la théorie, en pratique tu peux avoir des plans très sommaires (mon cas pour ne pas le citer...)

Délai de rétractation : exact : 7 jours après réception en LRAR du contrat,

Démarches administratives et fonciéres : quelles démarches ? Si c'est le dossier pc, un MO va aussi le constituer.

appels de fond réglementé par la loi : ce qui n'empêche pas, au vue des témoignages sur le forum, les appels de fonds anticipés.

Cout global définitif ( je croyais que même avec un MO si on c'était engagé sur un tarif il devait s'y tenir W00t ) : faut pas oublier les travaux non chiffrés

Délai de réalisation des travaux fixé dés la signature du contrat : là-encore, c'est de la théorie...

Assurance Domage ouvrage ( je croyais obligatoire... ou je suis naif?), Garantie de remboursement, Garantie de livraison, Service Apres vente centralisé.... : encore faut-il arriver à mettre en oeuvre ces garanties lorsque survient le problème...
Pipeau, réalité, poudre au yeux? Sad
Messages : Env. 200
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
je me marre des arguments vrais mais foireux du commercial. il a raison en théorie mais dans la pratique cela ne se passe jamais comme cela

quand il te racontait cela , son nez devait pousser !!!

je suis curieux de savoir quel est ce constructeur, cela pourrait me faire rire encore plus

je critique mais j'ai fait construire par le biais d'un ccmi ; mais avec un constructeur local et c'est là que change la donne !! les relations sont différentes et les discours également.

vas voir plusieurs constructeurs, maitre d'oeuvre, renseignes toi , vas voir des chantiers, c'est la meilleure solution !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 900 message Charente Maritime (17)
Le CCMI est un contrat protecteur pour celui qui veut faire construire. Les constructeurs n'en font qu'à leur tête c'est vrai, mais au moins avec un CCMI tu as tous les textes de loi pour récupérer tes billes en cas de pépins, c'est plus compliquer avec les artisans. Effectivement tu peux construire sans DO mais moi je ne m'y risque pas. Ton choix va dépendre aussi de ta capacité à suivre un chantier. Moi j'y connais rien donc CCMI, je ne me voyais pas coordonner tous les corps de métiers ou faire des comparatifs sur moultes devis.
constructeur : notre maison
terrain à landes (17)
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=42855
Messages : Env. 900
De : Charente Maritime (17)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Bloggeur Env. 600 message Savoie
paramio a écrit:Le CCMI est un contrat protecteur pour celui qui veut faire construire. Les constructeurs n'en font qu'à leur tête c'est vrai, mais au moins avec un CCMI tu as tous les textes de loi pour récupérer tes billes en cas de pépins, c'est plus compliquer avec les artisans. Effectivement tu peux construire sans DO mais moi je ne m'y risque pas. Ton choix va dépendre aussi de ta capacité à suivre un chantier. Moi j'y connais rien donc CCMI, je ne me voyais pas coordonner tous les corps de métiers ou faire des comparatifs sur moultes devis.


bravo W00t

tu as réussi à dire ce que je pensais et que je nai pas pu ecrire clairment
peintures terminées

repos
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 600
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 16 ans
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Faire construire, combien ça coute ?
Faire construire, combien ça coute ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

3
abonnés
surveillent ce sujet
Voir