Pieux longrine sur ancienne carrière

Ahhhhhhhh maison Pierre

Si votre métier c'est avocat, pas de soucis, sinon fuyez.

Sinon pour une telle différence de prix y'as forcément pas les même choses dans les devis...... 40k€ ça commence mal pour le terrain.

Aucun probleme dans le temps.

C'est une technique tres fiable.
Tu as meme l'avantage de partir avec un soubassement en beton donc insensible a l'eau contrairement aux parpaings.

L'environnement (arbres, constructions voisine) n'aura que tres peu d'impact sur tes fondations.

Par contre, il faut eviter de prendre un guignol pour faire de telles longrines.

Un surplus de 14 000€ me semble sous evalué.

faire venir un atelier de forage coute entre 5000 et 10000€.
A ce tarif, tu dois ajouter le prix du beton, des aciers, le calcul des pieds, la main d'oeuvre. Ca c'est pour l'entreprise qui fait les pieux.

Le macon dois prevoir le ferraillage des longrines, le beton, le recepage des pieux, les tetes de pieux (tout cela reviens plus cher que du parpaings sur semelle filante).

Il faut egalement prevoir une entreprise de terassement pour realiser une plate forme de travail, evacuer les terres de forage.

A mon avis celui qui te parle d'un surplus de 14 000€ ne connais pas cette technique.

Ou alors, il te parle de puits mais pas de pieux.

cmollo a écrit:

Bonjour tout le monde !

Nous avons rencontré 3 constructeurs : maison pierre, arteco et tybreiz. 3 prix allant de 14 000 à 40 000e……
Je souhaite surtout connaître l’efficacité des pieux ???? Si la maison est construite sur pieux es ce fiable dans le temps ?

Bonjour

c'est comme tout, quand c'est bien fait c'est fiable.

pour diminuer, un peu, le coût des fondations, vous pouvez aussi vous intéresser à la maison en bois, comme c'est une construction beaucoup plus légère que le béton, les fondations pourront être plus légères et donc moins coûteuses.

Bonjour.

Pour notre projet, nous avons un terrain fait de remblais sur plusieurs mètres.
De vieux remblais.

La première étude de sol faite pour une maison sans sous sol préconisait des micro pieux.

Tous les constructeurs que nous avons consulté nous faisaient un chiffrage au doigt mouillé, allant de 14.000 pour LDT jusqu'à 50.000 € pour ERMI.
Le tout pour le même projet bien évidemment.
J'ai donc contacté plusieurs entreprises qui réalise des micro pieux pour avoir des devis et on était plus de l'ordre de 35-40 K€ (mais pour des devis basés sur un avant projet, qui étaient donc à peaufiner, et en général, ce n'est pas à la baisse)


Comme le bon sol n'était pas si loin, j'ai demandé aux constructeurs de réfléchir à des solutions alternatives et on est parti sur des massifs + longrines.

Certes, nous avions un surcout, mais dans ce surcout, nous avons intégré notre sous sol.

Mais ça, c'est valable uniquement si le bon sol n'est pas trop loin.

Pour ce qui est de l'efficacité des micro pieux, je ne peux pas répondre.
Mais attention, je crois que la durée de vie annoncée du béton armé est 100 ans, ce n'est pas éternel non plus.
Donc garder en tête cette donnée pour comparer utilement.

Bon courage pour votre réflexion et la réalisation de votre projet.

Sacavin a écrit:

Ahhhhhhhh maison Pierre

Si votre métier c'est avocat, pas de soucis, sinon fuyez.

Sinon pour une telle différence de prix y'as forcément pas les même choses dans les devis...... 40k€ ça commence mal pour le terrain.

Houla oui vu les avis……. On va en rencontrer d’autre.
Le prix du terrain est baissé en fonction des fondations à y apporter ce qui parait donc intéressant 🙂

Une maison en bois est certe plus legere mais est egalement moins rigide.

On a donc plus de chance de "casse" en cas de tassement du sol.
Alors qu'une maison en beton bien feraillé aura tendance a s'incliner sans casser (un peu comme la tour de pise)

tethys62 a écrit:

Une maison en bois est certe plus legere mais est egalement moins rigide.

On a donc plus de chance de "casse" en cas de tassement du sol.
Alors qu'une maison en beton bien feraillé aura tendance a s'incliner sans casser (un peu comme la tour de pise)

Il me semble, qu'il y a de nombreux témoignages de maisons en béton qui se cassent étant donné le nombre de sujets portants sur des fissures ...
une maison en bois sera justement plus souple, vous risquez beaucoup moins les fissures structurelles.
La preuve le nombre de maisons à pans de bois de guingois et toujours debout et occupées.
Mais le conseil du bois c'est parce que c'est bien plus léger (ratio 1 à 10 me semble t il) et donc nécessite des fondations plus légères, donc moins coûteuses pour cmollo .

Je rejoins ManuTaden, le bois ça travail alors que le béton très peu, il auras plus tendance a fissurer que se déformé.

Les tassements différentiels sur une maison bois sont moins visible car les charges en jeu sont significativement moindre.