Humidité d'un vieux mur suite à la construction d'une piscine voisine

Bonjour,

Une question préliminaire, sans préjudice de votre souhait ou non de suivre cette piste : que dit le règlement d'urbanisme (PLU...) sur les piscines ? Généralement, il me semble que les piscines non couvertes sont soumises à des distances minimales en limite de propriété.

Bonjour MetalHurlant,

Merci pour ta réponse, je n'ai pas trouvé de mention particulière dans le PLU hormis ceci :



Mais comme un permis de construire a été délivré. J'imagine que c'est conforme.
La piscine est construite en parpaing.
J'espère trouver une solution car j'anticipe le pire pour l'état de ce mur qui a toujours été sain à ce niveau.

S'il y a eu un PC...
Et puis le dernier paragraphe, sans autre disposition par ailleurs, semble intégrer le cas de cette piscine. Même si cela m'étonne quand même (mais je ne suis pas du tout expert en urbanisme).

L'attitude de votre voisin telle que vous la décrivez n'aide pas trop, j'ai l'impression, pour la recherche d'une solution amiable.

Vous pourriez commencer par contacter votre assurance habitation et leur expliquer le problème. Faites constater autant que possible la situation, et les premiers dégâts éventuels.

Merci pour tous ces conseils, mon voisin est passé me voir pour constater les traces d'humidité.
Nous sommes convenu de nous revoir en cas d'aggravation de l'état du mur...
A suivre..

Bonsoir.
Pensez aussi à prendre des photos régulièrement pour permettre de constater l'évolution de la situation. (Surtout s'il devait y avoir litige par la suite)
A t'il mis quelque chose en place pour récupérer ses eaux de pluie, ou ruissellent entre votre mur et sa piscine? (Si c'est le cas, c'est pas bon, surtout pour un mur en pierres calcaire!)

Bonsoir et merci Luma,

J'ai en effet commencé a prendre des photos   avec des points de repères sur le mur.
Il n'y a rien en place, ses eaux de pluies ruissellent entre le mur et la piscine.
Sur quelques mètres il a par ailleurs comblé avec de la terre et directement planté des arbustes faisant offices de brise vus. Je lui ai fait part de mon pessimisme quand à la suite...
Sur la photo tout ce qui est marron foncé laisse une trace humide sur le doigt.

Je ne veux pas être alarmiste, mais ce n'ai pas très bon. Les pierres calcaires et l'humidité ne font pas bon ménage. S'il a comblé avec de la terre, ça sera toujours humide et c'est les pierres de votre mur qui vont "boirent" l'eau, et de fait, elles resteront toujours humides. (De plus, elles se désagrègent dans l'eau avec le temps.)
L'hivers, comme elles sont gorgées d'eau, le gels risque de faire fracturer les pierres, et (peut-être ?) le muret.
C'est encore aggravé par la fait que les eaux de pluie de son côté ruisselle sur votre mur et sont retenues par la terre. Les pierres ne peuvent plus respirer et sécher...

Personnellement, j'interviendrai assez rapidement au vu de la saison.
Peut-être que s'il récupérait ses eaux de pluie de son côté et qu'il m'était une "bâche imperméable" entre vôtre mur et sa terre, cela suffirait??

Pour cela, je laisse plutôt ma place aux expert du forum qui on souvent de bonnes idées/astuces a proposer...

Bonjour Luma,

Je partage votre avis.
Je pense aussi qu'il ne faudrait pas grand chose pour rétablir la situation de son coté.
En attendant et si rien n'est réglé d'ici là, je pense, en cas de gros gel, recouvrir le mur d'une bâche pour éviter que les pierres ne cassent.

Bonjour,
Malheureusement, je ne pense pas que cela fera grand chose, car les pierres seront toujours en contact avec ses eaux de pluie (déjà, là, c'est illégal, car il doit les récupérer sur sa parcelle), et surtout, la terre (qui retient l'eau et en imbibe les pierres. Et d'ailleurs, là aussi illégal, je crois, car il s'agit de votre mur à vous, donc il ne peut rien mettre en appui ou contact sur votre mur sans votre accord! Même de la terre)
J'ai peur que la bâche ne soit pas une bonne idée, car les pierres ne pourront plus évacuer l'humidité.

Pour moi, la seule solution viable pour votre mur est que votre voisin enlève très vite sa terre et ne rien mettre dessus (bâche,...) pour laisser votre mur respirer, et sécher.

Si éventuellement, vous pouviez mettre une photo de votre mur pour se faire une idée de ce qui est en contact dessus, ça pourrait peut-être aider.