Vice caché pour manque d'eau ?

Ca semble très technique comme question et je pense qu'en premier lieu se pose la question de savoir si votre maison est dans le ressort du schema de distribution de votre commune?

Bonjour,
En tant qu'avocat du diable :
Pour faire reconnaître un vice caché, il faut établir que les vendeurs anciens propriétaires connaissaient le vice afférent à l'immeuble et qu'ils vous l'ont caché pour réaliser la vente.
Vous saviez en toute connaissance de cause être relié au canal de marseille, vous pouviez très bien avant la vente vous renseigner pour connaître les conditions de fonctionnement de ce canal, fonctionnement qui d'ailleurs ne relève pas du fait des vendeurs. Cela ne vous a pas été caché. L'opinion que je m'en fais, c'est peine perdu votre demande.

Merci pour votre retour. Votre réponse va dans le sens de mon propre ressenti également.

Le problème est que l'agent immobilier (ami des vendeurs) n'a pas été correcte du tout avec nous (refus de faire faire le diagnostique de la fosse septique par exemple, cela nous a retardé de 8 mois, entre promesse de vente et compromis). Il nous a forcé de prendre le même notaire que celui des vendeurs aussi. Et on a appris que les vendeurs avaient eux aussi été obligés de changer de notaire (eh oui, il recevait un pourcentage). Suite à cela et d'autres erreurs de sa part, il a d'ailleurs été licencié par son agence. Lors de la visite, on a abordé le sujet de l'eau évidemment, on a parlé de la pompe aussi, et il nous a assuré que tout fonctionnait très bien. Ce n'était pas le cas du tout (pompe a rendu l'âme très rapidement, mais bon c'est ça acheté une vieille maison). Bref, on râle, car il nous a sérieusement mis sous pression, a fait tarder la vente pour faire des surenchères entre acheteurs, et nous primo-aqueureurs ne pouvions pas absolument tout contrôler dans cette vieille maison (toiture, élec, plomberie, combles, isolation). Nous ne pouvions pas faire confiance à l'agent immobilier et avons contrôlé tout ce que nous pensions primordial. En effet, l'agent immobilier ne savait peut-être pas que le canal se vidait chaque année, mais en même temps il n'a jamais rien contrôlé (vu le contrat eau d'arrosage).

Donc on se pose quand-même la question, même si, je l'avoue, je préfère probablement ne plus avoir affaire avec cet homme.

sitro a écrit:

Bonjour,
En tant qu'avocat du diable :
Pour faire reconnaître un vice caché, il faut établir que les vendeurs anciens propriétaires connaissaient le vice afférent à l'immeuble et qu'ils vous l'ont caché pour réaliser la vente.
Vous saviez en toute connaissance de cause être relié au canal de marseille, vous pouviez très bien avant la vente vous renseigner pour connaître les conditions de fonctionnement de ce canal, fonctionnement qui d'ailleurs ne relève pas du fait des vendeurs. Cela ne vous a pas été caché. L'opinion que je m'en fais, c'est peine perdu votre demande.