Vmc dans vieille maison humide

Bonjour,

Installer la VMC (simple flux) dans toutes les pièces n'a pas vraiment de sens. La VMC doit créer un courant d'air en faisant entrer de l'air par les pièces "sèches" et en l'évacuant des pièces "humides".
En simple flux on extrait donc par cuisine, toilettes et SDB et on fait entrer l'air par des ouvertures dans les fenêtres salon, chambres... L'important étant que tous les espaces soient balayés par le courant d'air crée..

En double flux c'est la même chose sauf que l'air entrant est réchauffé par l'air sortant dans un l'échangeur avant d'air insufflé dans les pièces "sèches' via des bouches. L'avantage d'une double flux dans votre cas serait que l'air réchauffé avant d'entrer dans la maison sera (en humidité relative) plus sec que l'air frais entrant par une grille en simple flux. la double flux c'est super mais selon moi ça n'a de sens que dans une maison bien isolée et étanche.

Si vous n'avez pas de VMC, commencer par en installer une est une bonne idée. Je vous conseilles d'investir dans un modèle avec de bonnes performances (hydro B faible consommation). Et si pas équipées, bien mettre une entrée d'air par pièce (sur les fenêtres).

Par contre les problèmes que vous décrivez me semblent plus importants qu'un problème de ventilation. Est-ce que la maison est correctement chauffée ? Par temps humide sans chauffage, le taux d'humidité à l'intérieur augmente rapidement.

Je pense qu'il faut d'abord vérifier s'il n'y a pas de remontées d'humidité par les murs. Ensuite il faut vous poser la question de l'isolation car si les murs sont froids, le point de rosée est vite atteint. Une chaudière à pellets c'est sympa ,mais si c'est pour chauffer une maison sans isolation, bof...

Bonjour,

Pour le chauffage le choix était limité. L’électrique nous reviendrai trop cher, le gaz ne passe pas dans la rue. Nous avions le choix entre la pompe à chaleur et la chaudière à granule. A l heure actuelle il n'y a pas de système de chauffage dans la maison. Nous n'avons qu'un petit poêle à pétrole que nous promenons de pièce en pièce.

Pour l'isolation des murs du rdc à la base nous ne les avions pas prévu dans le budget travaux. Quand nous avons visité il y avait une tapisserie épaisse et tout semblait correct sauf sous les fenêtres. Et depuis qu'on a emménagé c est un peu le festival des mauvaises nouvelles.

La personne habitant dans les lieux est décédée en janvier, elle chauffait avec des gros radiateurs bain d huile (elle travaillait à EDF donc ne payait pas très cher). Depuis quasiment un an la maison n'a pas été chauffée.














Voila quelques photos des "dégâts". Donc si je comprends bien dans un premier temps la vmc, mettre des chauffages d appoint en attendant dans toutes les pièces, vérifier les remontées et isoler les murs?

Bonjour,

Au final vous vivez (donc produisez de l'humidité) dans une maison non chauffée, donc cette humidité va se condenser sur les surfaces les plus froides.

La VMC pourrait faire partie de la solution, mais le gros problème c'est le chauffage.

De mon point de vu chauffer une maison sans isolation avec du simple vitrage c'est jeter l'argent et le CO2 par les fenêtres et cette maison nécessite une rénovation complète.

Je possède moi même une chaudière à pellets dont je suis très satisfait mais c'est un investissement lourd.
Si vous n'avez par les moyens de tout faire,  je vous suggère d'investir d'abord dans les fenêtres et l'isolation.
Pour le chauffage vous pouvez peut être commencer avec un dispositif moins onéreux (poêle à bois ou à pellets).

Bon courage.

L'isolation de tout le premier étage, toutes les fenêtres de la maison et le chauffage vont être installés. Il y a un dossier en cours à l'Anah. Une fois que tout ça sera fait, on regardera pour l isolation des murs du rdc.

Merci beaucoup pour vos réponses

Bonjour,

mailly001 a écrit:

Nous n'avons qu'un petit poêle à pétrole que nous promenons de pièce en pièce.

Arrêtez de chauffer avec ça !
C'est encore plus cher que l'électricité, et la combustion apporte de la vapeur d'eau en quantité.

Bonjour,

Vieille maison pas (ou mal) isolée + chauffage "simple poêle à pétrole" = humidité importante assurée + le manque de chaleur et manque d'aération = environnement détonant pour la moisissure.

Quand la moisissure "pousse" sur les pieds en bois des tables ... c'est très grave et inquiétant. Ça veut même dire que cette maison est insalubre

J'ai acheté des hydro pour mesurer l humidité dans toutes les pièces du rdc je suis entre 60 et 75%. Dès que j aère il y a une baisse de +/- 5% dans toutes les pièces. J'ai commandé une vmc et des chauffages d appoint. La semaine prochaine je devrais recevoir tout ça. Je reviendrai vous dire l'évolution

Bonjour,

J'ai fait passer un expert (expert en mérule également) pour une maison de ville 1930 humide +++.
Il a dit que les souches de cheminées n'étaient pas protégées et que l'eau s'engouffrait dedans à chaque averse, s'accumulait au rez de chaussée, détrempait le parquet en chêne, et remontait sur les murs.
J'ai cette maison depuis 30 ans et personne ne m'en avait parlé avant 
Bon courage !

Bonjour,

le taux d'humidité c'est une chose, la chaleur dans la pièce une autre et la température à la surface des murs externes encore une autre.

En résumé si tu es mal isolé avec des murs froids ... il y aura de la condensation même avec 60% de HR.

De là à avoir de la moisissure sur les pieds de tables en bois ... il y a un sérieux problème. Et plus tu chauffes avec un chauffage "humide" plus tu empires le phénomène de condensation  

PS) je réitère ... il y a un problème grave ... voire l'insalubrité de la maison.