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Construire un abri de jardin en bois entre le pignon de la maison et un mur mitoyen Résolu

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 196 fois
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Env. 60 message Calvados
Bonjour,
je souhaite construire un abri de jardin en bois entre le pignon de ma maison et mon mur mitoyen de 1.90 m de haut et se situant à 2.60 m parallèle à mon pignon.
Je souhaitai que la toiture (simple pente) joigne les deux murs mais j'ai un soucis sur la gouttière à mettre en place, je ne veux pas déverser mon eau de pluie chez le voisin (évidemment). je souhaiterai mettre une chevron le long du mur de la maison et un autre sur le mur mitoyen et joindre les deux murs par des chevrons transverses, mais je ne sais pas comment intégrer la gouttière coté mur mitoyen dans une solution relativement simple tout en étant étanche pour l'intérieur de mon cabanon sans avoir à faire un mur en bois le long de mon mur mitoyen.
Merci d'avance pour vos solutions
cdlt
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Membre utile Env. 700 message Loire Atlantique
Bonsoir avec une gouttière à la nantaise et en laissant couler en bout à condition que ça soit de l'ardoise ou du shingles.
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Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Bonjour,
pat14 a écrit:je souhaite construire un abri de jardin en bois entre le pignon de ma maison et mon mur mitoyen de 1.90 m de haut et se situant à 2.60 m parallèle à mon pignon.
Ce n'est pas "ton" mur mitoyen. C'est soit "ton" mur privatif, soit "un" mur mitoyen qui t'appartient ainsi qu'à ton voisin.
Mais est-ce bien un mur mitoyen ? ; est-il référencé comme mur mitoyen sur l'acte de propriété ? Est-il centré sur la limite de propriété ? ; existe t-il un écrit évoquant ce mur : sa conception, ses dimensions, son coût avec frais partagés, les responsabilités des 2 proprios au niveau entretien préventif et réparation en cas de dégâts ?

Je souhaitai que la toiture (simple pente) joigne les deux murs mais j'ai un soucis sur la gouttière à mettre en place,
Si le mur est mitoyen, il te faudra l'accord écrit de ton voisin pour qu'il valide ta construction.
Ce mur est-il dimensionné au niveau fondations et structure pour accueillir une charpente ?
Si ton voisin refuse, ce qui est surprenant, c'est que tu peux rehausser le mur sans l'accord de ton voisin. Et cette rehausse t'appartient, même si elle est implantée de moitié chez ton voisin. Et comme cette rehausse t'appartient, tu peux venir y accoler ta toiture...

je ne veux pas déverser mon eau de pluie chez le voisin (évidemment).
Oui, comme déjà dit, il existe des gouttières non débordante.

Tu peux t'inspirer de la 2ème photo de ce post :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-96488.php
et tu trouves pleins d'exemple sur Google avec "gouttière limite propriété"
JC
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 60 message Calvados
Bonjour, merci pour cette solution qui effectivement serait l'idéale. J'ai regardé quelques vidéos sur le sujet, elle doit être en zinc ou alu et nécessite un matériel de pro pour mettre en oeuvre son installation. Pas d'autre solution? cdlt
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Ne pas négliger mes propos sur la mitoyenneté...
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 60 message Calvados
En fait je souhaite que la toiture vienne juste sous le chapeau du mur mitoyen, comme je n'aurais pas souvent à aller dans ce cabanon, ça ne me gêne pas qui soit relativement bas côté mur mitoyen
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Env. 60 message Calvados
Oui je ferai le point avec le voisin, le mur en parpaing est assez costaud, mur chainé fondation importante, le tout fait par un professionel.
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Env. 60 message Calvados
Oui c'est un mur mitoyen que l'on a fait construire avec mon voisin à cheval sur la limite de propriété et effectivement ce n'est pas mon mur, mais celui de mon voisin et moi
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Messages : Env. 60
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Env. 60 message Calvados
On a fait un document écrit sur les conseils de la mairie à l'aide d'un modèle de doc trouvé sur internet
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 60 message Calvados
Merci pour l'info droits/devoirs
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Messages : Env. 60
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En cache depuis le jeudi 04 septembre 2025 à 09h30
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