Devis reçus, au secours !!!!!!

Bonsoir,

Voici le descriptif
minimum auquel on pourrait prétendre:

TERRASSEMENT - V.R.D. :

Chiffrage selon contraintes du terrain

MACONNERIE :

Maçonnerie traditionnelle conforme aux dispositions parasismiques (PSMI89 révisées 92)
Fondations en béton armé dosé à 350 kg/m3
Vide sanitaire ventilé
En cas de sous-sol enterré murs en béton banché armé
Dallage des annexes sur empierrement, siphon de sol dans garage, buanderie, chaufferie
Drain périphérique sur cunette
Murs extérieurs en moellons creux béton de 20 cm d'épaisseur
Dalle poutrelles + hourdis - Isolation selon normes de chauffage
Conduit de fumée en boisseaux pouzzolane 30 x 30
Etanchéité des parois enterrées par enduit bitumineux + chemise drainante hourdis
Enduit extérieur projeté, teintes à définir en accord avec la Mairie

CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE :

Charpente traditionnelle traitée fongicide et insecticide
Sous toiture film micro perforé pour deuxième écran d'étanchéité (siphonage, neige poudreuse)
Tuiles terre cuite SANTENAY (Teintes à définir avec la Mairie) + accessoires
Zinguerie en acier galvanisé

MENUISERIES :

Porte d'entrée avec verrouillage 3 points (Valeur fourniture 1 300 € TTC)
Menuiserie extérieure en bois exotique clair 46 mm (vitrage 4/12/4) ou en PVC blanc (vitrage 4/16/4) selon modèles
Vitrage basse émissivité + gaz Argon
Entrée d'air frais sur les menuiseries hygroréglables
Porte de garage basculante habillage bois
Fermetures extérieures :
Volets sapins épaisseur 27 mm (selon modèles)
Volets roulants PVC blanc encastrés dans caissons TITAN ou similaire (selon modèles)
Grilles de défense en fer forgé sur châssis
Portes intérieures post-formées pré-peintes
Garde-corps intérieur en bois, balustre droits (selon modèles)

PLATRERIE ISOLATION :

Sur murs extérieurs complexe isolant type OPTIMA de Saint-Gobain y compris laine de verre 100 mm TELSTAR semi-rigide à forte résistance thermique avec pare vapeur
Isolation plafonds laine de verre 260 mm
Plafonds BA 13 mm sur ossature métallique
Isolation phonique au pourtour des WC, salles de bains, cages d'escalier par cloisons PLACOSTYL 72 mm y compris isolant 45 mm
Cloisons intérieures placostyle 72 mm d'épaisseur

ELECTRICITE :

Conforme aux normes PROMOTELEC
Appareillage ARNOULD série ESPACE
Consuel (Attestation de conformité) remis en fin de travaux au maître d'ouvrage
Tableau général équipé en micro disjoncteurs
Délesteur prévu (Permet de souscrire un abonnement moindre auprès de l'E.D.F.)

CHAUFFAGE ELECTRIQUE :

Chauffage conforme aux exigences de la Prime VIVRELEC. Chaque installation fait l'objet d'une étude thermique par un bureau d'étude agréé par l'E.D.F. (BASTIDE BONDOUX)
Ventilation mécanique contrôlée hygroréglable B (Extraction hygroréglable, arrivées d'air frais hygroréglables avec gaines) d'extraction isolées pour éviter la condensation
Convecteurs sortie frontales et thermostats électroniques
Programmation 2 zones type TYBOX ou similaire
CUMULUS eau chaude similaire 300 L

PLOMBERIE SANITAIRE :

Canalisations en cuivre sous gaines CINTRA PLAST
Appareils sanitaires JACOB DELAFON série ODEON couleur pastel (Nombre selon plans)
Robinetterie mitigeur KUGLER
Branchement machine à laver le linge, branchement machine à laver la vaisselle, 1 robinet de puisage

CARRELAGE FAIENCES :

Carrelage au sol des pièces de jour, salles de bains, WC grès émaillé 30 X 30, 40 X 40, 50 X 50…. y compris plinthes assorties (prix public, fourniture 25 €/m²)
Escalier des parties habitables carrelés marches et contremarches, nez de marche laiton ou aluminium
Au mur des salles de bains, 10 m² de faïence par bains (prix public fourniture 25 € TTC/m²)

PEINTURES EXTERIEURES :

Boiseries extérieures 2 couches de lasure ton bois ou couleur
Peinture pliolithe sur les tablettes de fenêtre ou sous faces de balcon

NETTOYAGE :

En fin de travaux, nettoyage complet de votre maison :

Vitres et sols
Appareils sanitaires
Annexes
Espaces extérieurs.

Documentation Maisons 4807

Tu sais quoi ? Les constructeurs m'avaient fait exactement le même effet : "Donnez moi tous vos euros, je vous dirais ce que vous n'aurez pas avec"
C'est pour ça qu'on s'est retourné vers d'autre façons de travailler et à vrai dire, on a choisi notre entreprise sur son devis, j'ai dit à mon mari "Si ce type là soigne ses constructions moitié comme ses devis, on est sauvés"
En effet celui qui te fourni des devis clairs et détaillés te montre où io t'emmène, après, tu as envie ou pas d'y aller, ça te regarde mais au moins, tu ne parts pas dans le brouillard.
Tout était détaillé et chiffré sur mon devis et je pouvais changer la moindre des prestations et des fournitures à ma convenance.
et on n'a pas regretté de l'avoir choisi, même si la terrasse n'est pas parfaitement d'équerre.

Bienvenue dans le monde de la construction et des constructeurs ! Bonne chance !

+1 avec Marie-Claire.

On a eu le même cas avec un maître d'oeuvre. Du coup, on a préféré choisir des artisans car leur devis est bien plus précis, ils sont plus à l'écoute et ça ne coûte pas plus cher. Mais cela demande un peu plus d'investissement en terme de temps (quoique, avec un constructeur, il faut tout vérifier, donc...).

3rr0r404 a écrit:

+1 avec Marie-Claire.

On a eu le même cas avec un maître d'oeuvre. Du coup, on a préféré choisir des artisans car leur devis est bien plus précis, ils sont plus à l'écoute et ça ne coûte pas plus cher. Mais cela demande un peu plus d'investissement en terme de temps (quoique, avec un constructeur, il faut tout vérifier, donc...).

Exiger un devis precis, avec toutes les nomenclatures d'ouvrages pour chaque corps de métiers.

A toi de poser tes conditions pour qu'ils obtienent le marché.
C'est vrai que les constructeur sont trés fort pour faire ceux qui sont en position de force... (mais madame on verra ca a la mise au point ...non non on ne peut pas détailler sinon il faudrait que vous ayez déjà donné une avance .....blablablabla)
Alors qu'il n'en est rien à toi d'exiger et s'ils ne font pas un simple devis comme tu le demande alors pose toi la question pour ta maison...

C'est vrai plus facile a dire qu'a faire... moi je me suis fait un peut avoir (mais je ne connaissais pas ce forum)

coyott a écrit:

A toi de poser tes conditions pour qu'ils obtienent le marché.
C'est vrai que les constructeur sont trés fort pour faire ceux qui sont en position de force... (mais madame on verra ca a la mise au point ...non non on ne peut pas détailler sinon il faudrait que vous ayez déjà donné une avance .....blablablabla)
Alors qu'il n'en est rien à toi d'exiger et s'ils ne font pas un simple devis comme tu le demande alors pose toi la question pour ta maison...

C'est vrai plus facile a dire qu'a faire... moi je me suis fait un peut avoir (mais je ne connaissais pas ce forum)

Chaque mauvaise expérience doit profiter aux autres membres afin de réiterrer les memes erreurs.

L'union fait la force.

Je suis passé par un MOE qui me mettait en relation avec des artisans (meme plusieurs par metier) et qui me fournissaient les devis detaillés qui font foi pour les marchés.

Il faut faire le tour et choisir le professionnel qui te convient.

jennieline a écrit:

...
c'est terrifiant de devoir signer un prix exorbitant si peu détaillé.
...

rien ne t'oblige a signer,
exige un detail,
compare avec d'autres constructeur, MO, archi,...
et surtout prends ton temps

la precipitation n'est jamais tres bonne dans ce genre de situation!!!