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Avenant construction signé avec prolongation de délai injustifié

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Env. 10 message Calvados
Bonjour,
Lors de notre construction nous avons signé 2 avenants mais pas fait attention qu'il était ecrit en petit... "prolongation du délai contractuel de 2 mois".
Or on l'a su après quand le constructeur nous l'a dit car on a réceptionné avec 9 mois et demi de retard ! Et eux forcément compte 5 mois et demi vu qu'ils enlèvent les 4 mois rajouté aux avenants.
Je vous explique les avenants le premier en septembre 2017 avenant indiquant un déplacement de menuiserie extérieure suite à un déplacement de fenêtre Après accord de modification de permis de construire à notre demande mais parce que le constructeur l'avait mise trop basse alors qu'un évier de cuisine était bien indiqué sur le plan. C'était donc une erreur de leur part que heureusement notre cuisiniste a vu !
Sachant que le chantier n'était pas ouvert (ouvert en novembre 2017) et que la modification de permis était déjà acceptée. Je trouve qu'il n'est pas légal de rajouter 2 mois à cause de cet avenant car il n'a pas fait perdre de temps. Votre avis ?
Le deuxième avenant c'est pire !
Pendant la construction, on s'aperçoit qu'il y a une erreur de dimension dans la salle de bain. Elle est plus petite que prévue. Le constructeur nous accorde un geste commercial de 250 euros... Il fait l'avenant en octobre 2018 (on devait réceptionné en septembre 2018...) et il mets geste commercial 250 euros suite à une erreur de dimension salle de bain mais il rajoute 2 mois !
Donc finalement il s'est foutu de nous il nous accorde 250 euros pour leur erreur mais nous enleve 2423.53 euros d'indemnités de retard !!!!
Est-ce que devant un tribunal ça se défend ?
Car au total ça représente 4847 euros d'indemnités en moins.
C'est légal ce qu'ils ont fait ?
Malheureusement on a signé les avenants mais n'est ce pas injustifié.
HELP !
Merci
Messages : Env. 10
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 2 ans
 
message
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Membre utile Env. 600 message Gard
Bonjour, malheureusement vous avez signé ces 2 avenants donc je ne vois pas comment revenir en arrière Aujourd'hui.
Effectivement il n'y a rien qui justifie un allongement du délai de construction pour ces 2 modifications mais votre constructeur en a profité pour rajouter du délai de façon légale.
Peut être qu'il y a quelques choses à faire auprès de l'aamoi. Je sais que parfois l'aamoi préconise de signer un avenant en notant "sous réserve de nos droits".
Ceci permettant de ne pas braquer un constructeur et donc éviter un arrêt de chantier et ensuite en fin de construction revenir sur un avenant signé avec réserve.
Dans votre cas c'est signé donc accepté...a part la case justice je ne vois pas bien ce que vous pouvez faire.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Gard
Ancienneté : + de 4 ans
En cache depuis le mardi 16 avril 2024 à 12h37
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