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Question : augmentation prix construction - CCMI

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 194 fois
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Env. 10 message Moselle
Bonjour,

Je ne sais pas si certains d'entre vous se retrouvent dans la même situation (particulière) que nous mais je tente quand même...

Nous avons un projet de construction en lotissement. Celui-ci a pris du retard, en effet, du côté du lotisseur en raison des fouilles archéologiques et bien sûr du Covid... Par contre, de notre côté, il a toujours fallu se presser pour tout. (Bref)

Nous avons signé notre CCMI, en RT2012 il y a 2 ans (janvier 2020). Entre temps, nous avons obtenu notre prêt bancaire, signé la vente définitive du terrain (fin 2021) et presque déposé le permis de construire.

Nous avons eu quelques rdv avec le commercial de notre constructeur après ces signatures. Celui-ci nous assurait à chaque fois que le prix de notre construction ne changerait pas malgré l'augmentation considérable qu'ils allaient devoir appliquer aux nouveaux clients.

Aujourd'hui, le commercial nous appelle pour nous informer que nous allons subir une augmentation de tarif concernant notre construction. Nous ne connaissons pas encore le montant de la hausse.

Actuellement, nous ne savons même plus si nous allons pouvoir réaliser ce projet.....

Que peut-on faire ? A-t-on possibilité de contester cette hausse de prix ?

Y a-t-il des personnes dans le même cas ?

Merci d'avance.
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
Bonjour,
Et beh... du coup vous n'aviez pas de condition suspensive d'obtention du PC dans votre compromis/promesse de vente pour le terrain?
Et le PC traîne depuis 2 ans?? Que s'est-il passé depuis?
Le COVID certes, mais la Terre ne s'est pas arrêtée de tourner pour autant.
Regardez dans votre CCMI si la révision de prix est prévue.
Ainsi que les conditions suspensives, car ce n'est pas normal que ça traîne de cette manière...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Moselle
Non pas de condition suspensive dans le compromis.

Le PC ne pouvait pas être déposé tant que le terrain n'était pas prêt (fouilles, viabilisation, arpentage,...). C'est du côté du lotisseur que ça a traîné.

D'accord avec vous, mais le Covid a bon dos pour beaucoup de choses.


Lichar44 a écrit:Bonjour,
Et beh... du coup vous n'aviez pas de condition suspensive d'obtention du PC dans votre compromis/promesse de vente pour le terrain?
Et le PC traîne depuis 2 ans?? Que s'est-il passé depuis?
Le COVID certes, mais la Terre ne s'est pas arrêtée de tourner pour autant.
Regardez dans votre CCMI si la révision de prix est prévue.
Ainsi que les conditions suspensives, car ce n'est pas normal que ça traîne de cette manière...
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

CCMI = prix ferme et définitif.

2 possibilités :

1/ il n'est plus valable car il y avait une clause qui permet au cst de resilier ... dans ce cas la clause est écrite, vous auriez du la trouver...
si vous voulez continuer avec CE constructeur il faudra un nouveau contrat qui sera au tarif du jour...
vous pouvez également changer de cst...

2/ il est toujours valable et dans ce cas... le prix signé est applicable.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
En cache depuis le mercredi 24 avril 2024 à 11h49
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