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Problèmes avec Mcalpes pour le début des travaux (Isere)

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Bloggeur Env. 20 message Isere
Bonjour à tous. Je me suis inscrit sur forum construire pour créer un récit sur ma future construction et regarder avec plaisir ceux des autres, cela me fait rêver. Seulement voilà, tout ne se passe pas comme prévu. J'ai signé un contrat avec Mcalpes Chambéry le 01/07/2021, tout était bien, tout le monde était gentil, on m'offrait le parquet chauffant, la porte de garage sectionnelle était acceptée, le bonheur. Accord permis de construire accepté le 13/08/2021. Achat terrain le 26/11/2021. On me dit de payer la première facture pour que les premiers travaux commencent, ce que je fais le 08/12/2021.Et là plus de nouvelles. Et les ennuis s'enchaînent.
Je les contacte et on me répond : il faut signer quelques avenants et ce sera tout bon. Je reçois les avenants, ceux-ci stipulaient que le parquet flottant et la porte sectionnelle n'étaient pas compris dans le prix avec en prime un reste à charge pour le maître d'ouvrage bien plus élevé. J'ai bien sûr refusé de signer les avenants, après concertation cela s'est arrangé.
Nouveau silence, je les contacte à nouveau ( en effet si je ne le faisais pas, personne ne prendrait la peine de m'avertir). MCA s'est trompé sur la hauteur de la dalle du garage. Il faut refaire le permis de construire mais le terrassement devrait pouvoir commencer quand même. Je suis assez choqué, ils auraient tout de même pu s'en apercevoir avant.
Je les contacte régulièrement mais toujours rien, les travaux ne débutent pas. Je ne vais bientôt plus pouvoir accéder à mon terrain car l'ouverture n'est toujours pas faite, le seul accès étant pour l'instant la maison voisine qui vient d'être vendue...
Quelle expérience avez vous eu avec votre constructeur ? Parce-que là je commence vraiment à désespérer et je sens que la colère est en train de monter.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Isere
Ancienneté : + de 2 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

Est-ce que les conditions suspensives qui vous reviennent sont réalisées ?

À quelles dates ?

Avez-vous communiqué ces documents par LRAR au constructeur ?

Si oui à tout : le compteur est lancé, vous connaissez la date au delà de laquelle le constructeur vous devra des pénalités de retard (à calculer vous-même, et à retrancher du paiement des 95%).

Adhérez à l'AAMOI, ça va vous servir, c'est la dépense la plus rentable que vous pouvez faire.
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", comprendre le réchauffement climatique https://showyourstripes.info/
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Bloggeur Env. 20 message Isere
Merci pour vos conseils. Pensez vous qu'à ce stade, il est possible de rompre le contrat avec Mcalpes ? De mon côté, j'ai fait tout ce qu'il y avait à faire.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Isere
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Lilith38 a écrit:De mon côté, j'ai fait tout ce qu'il y avait à faire.

Parfait alors ! Mad
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Picto recompense Membre ultra utile
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De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 400 message Chambéry (73000) (73)
Bonjour

Il n est probablement plus possible de rompre le contrat avec MCA.
A quelle date avez vous informé MCA de la réalisation de la dernière condition suspensive ?
Quel délai est inscrit au CCMI pour ensuite démarrer le chantier ?

Comme dit plus haut adhèrez à l AAMOI et suivez leurs conseils.


Lilith38 a écrit:Merci pour vos conseils. Pensez vous qu'à ce stade, il est possible de rompre le contrat avec Mcalpes ? De mon côté, j'ai fait tout ce qu'il y avait à faire.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Chambéry (73000) (73)
Ancienneté : + de 2 ans
En cache depuis le jeudi 19 janvier 2023 à 15h44
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