Demande d'avis sur prix d'une RE2020

En CCMI le constructeur ne peut pas vous vendre le terrain sinon c'est une VEFA. Vous avez signé un compromis de vente ou le CCMI ?

Pour l'instant on a rien signé.
C'est un chiffrage d'avant projet les 1830€

En fait le terrain est vendu par un particulier, mais c'est le constructeur qui nous l'a proposé ce terrain et il semble que le vendeur ne veuille passé que par ce constructeur. (Constructeur dont nous avons de bon retour et qui était sur notre short liste)

Bonjour,

Effectivement déjà vous n'êtes pas forcément lié avec ce constructeur, l'idéal serait de contacter le particulier pour essayer avoir le terrain à côté. Je crois qu'il y a aussi une combine pour signer le terrain et ne pas signer le CCMI (où se rétracter), ce qui peut paraître malhonnête, mais pas plus que le constructeur qui vous convainc que c'est "son" terrain.

Sinon pour le prix si on parle d'une maison finie ça ne me choque pas. On parle d'un surcoût de 10-20% pour la RE2020 ce qui amène à un prix autour de 1600€/M2 "avant RE2020", ce qui dans le contexte n'est pas très cher. Surtout que les prestations ne sont pas non plus au plus bas a priori (huisseries alu). Il y a forcément une marge de négociation mais ça ne me semble pas abusé.

Super merci de ton avis gecks39 !
C'est une maison prête à décorée (pas de parquet chambre, pas de peinture, pas de placard, pas de cuisine)

Bonjour,
Je suis aussi en phase de démarchage. J'ai pu avoir des prix au m2 autour de 1600€.
Il faut faire jouer la concurrence.
La combine de ton Cst est qu'il prétend être seul à pouvoir faire construire.
Il te faut réussir à lever se verrou