Appel de fonds des 95% et pénalités de retard

Bonjour à tous,

Après avoir lu bon nombre de sujets, je vous poste notre souci actuel dont la situation nous parait trouble.

Nous avons signé un CCMI dont la date butoire contractuelle était le 15 Février, donc dépassée.

Le constructeur nous a envoyé l'appel de fonds des 95% en date du 18 Février, seulement les éléments suivants sont toujours non réalisés à ce jour :
- reprises d'enduit (gros trous) et raccords d'enduit autour de menuiseries extérieures
- des pans d'enduit devaient être finis en peinture (nécessité d'échafauder) (=lot peintures extérieures non réalisé du tout)
- porte d'entrée à changer car abimée

Nous avons envoyé un mail au constructeur en mentionnant que l'appel de fonds nous semblait anticipé et que nous souhaitions qu'ils réactualisent la date une fois que les travaux seraient terminés au sens des dits 95%.
Ils ont fait l'autruche et nous ont envoyé une simple relance de paiement par mail ce jour en nous menaçant d'intérêts si nous ne payons pas.

Sommes-nous en droit de ne pas payer les 95% et considérer l'appel de fond comme anticipé puisque les revêtements extérieurs ne sont pas complètement terminés (peintures non faites) ?

Doit-on déduire les pénalités de retard de ces 95% ?
Si oui, doit-on déduire les pénalités jusqu'à date de l'appel de fonds (donc 18/02), ou bien à date de notre paiement (ces jours-ci) sachant que l'on a dépassé les 15 jours de délais depuis l'émission de l'appel de fonds du 18/02 ?

Ou bien devons-nous régler les 95% comme prévus initialement et faire une demande ensuite quitte à réaliser une injonction de paiement par le tribunal pour obtenir les pénalités de retard (sachant qu'elles vont se prolonger encore...) ?

Vous remerciant d'avance pour vos lanternes

Sandra