Déplacer regard telecom trop proche de limite de propriété

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Garlicgre Picto info

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Le 18/03/2022 à 23h27 Env. 10 message Haut Rhin

Bonjour à tous.
Voici mon souci.
Mon conjoint et moi sommes en train d’acquérir (compromis signé) une maison neuve dont les anciens propriétaires se sont séparés pendant la construction. La maison n’a donc jamais été habitée et a été construite en 2021. Elle est quasi terminée à l’intérieur. Les extérieurs sont entièrement à faire.
Le souci que nous rencontrons est le suivant. Le terrain étant en légère pente nous souhaiterions mettre en place des murs en L sur toute la longueur du jardin côté voirie et remblayer pour niveler au max le terrain. Nous avons fait les démarches avec la mairie et tout est ok. Seul hic nous venons de découvrir que le regard telecom a été installé non pas légèrement en retrait derrière des boîtiers électrique et gaz mais à côté de ceux ci, complètement collé à la limite de propriété qui a été matérialisé par une ligne pavé.
Il nous est donc impossible de poser un mur en L a ce niveau là.
J’aimerai savoir pour le coup si il est possible de faire déplacer le regard telecom, à quel frais et qui est responsable de son mauvais positionnement ?
La maison est construite dans un lotissement par un constructeur. J’ai contacté le propriétaire actuel qui m’a renvoyé vers le constructeur. Ce dernier me dit que c’est la société qui a effectué la viabilisation du terrrain ou le lotisseur qui sont responsable.
J’ai fait le tour du lotissement aujourd’hui pour voir ce qu’il en était pour les autres maisons et terrain. Seul mon regard telecom est mal placé. Je vous joints une photo qui sera plus claire.

Ça c’est le regard telecom de notre maison.

Voici ceux de deux autres maisons :

Il y a une quinzaine de logements et tous ont le regard bien positionné, en léger décalage.
Même si nous décidions de ne pas poser de mur en L à ce niveau nous n’avons clairement pas assez d’espace pour monter un mur en béton à la place… et contourner la plaque serait vraiment non esthétique et nous ferait perdre un bout de terrain….

Que pensez vous que je puisse faire ?

Voici également une photo de l’intérieur. On m’a suggéré de légèrement décaler le regard jusqu’au deux tubes rigides. Ce qui me ferait gagner quelques centimètres.

Merci d’avance.

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Le 19/03/2022 à 09h01 Membre super utile Env. 7000 message Conflans En Jarnisy (54)

Bonjour
Perso je creuse et déplace légèrement ce regard peu profond.

Lors de la mise en place du câble de téléphone, il m'a fallu creuser bien plus bas et remettre en place une des 2 gaines qui était totalement écrasée lors de la mise ne place des coffrets EDF et GAZ.

J'en ai profité pour le remettre de niveau.

« Terrain avant achat , regards »

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Membre super utile

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PaulJ_AssTvx Picto info

Le 19/03/2022 à 10h15 Env. 50 message Charente Maritime

Bonjour,

La position du regard n'est pas idéale mais il est bien en privé donc respecte les préconisations. Le problème pour déplacer le regard vous-même est la présence du câble. Les regards sont habituellement en retrait pour une simple raison : les fourreaux télécoms sont remontés en privé pour entrer par le coté du regard.

La remontée des fourreaux par le dessous est de plus en plus répandu dans les nouveaux lotissements, en particulier lorsque les travaux ne sont pas réalisés ni suivi par Orange.
De mon expérience ce n'est pas aux normes et certains lotisseur sont parfois contraint à reprendre les regards individuels avant la réception des travaux. Je n'ai pas retrouvé la norme interdisant ou non la pénétration des regards par le dessous.

L'absence de bouchon obstructeur sur le fourreau vide est aussi un autre indice indiquant que le travail n'est pas parfait. Ils sont pourtant obligatoires pour la réception. Peut-être que le réseau télécom n'a pas encore été réceptionné ? Huh

L'idée est d'utiliser ces arguments pour faire une reprise du regard par le coté en le reculant dans la parcelle. Attention, cela ne doit rien vous couter!

PS: En dernier recours vous pouvez faire les travaux vous même mais cela va vous couter!
Il faudra détruire le regard existant, mettre a nu les fourreau dans leur partie horizontale, les prolonger dans les règles de l'art en passant le câble dedans et jusqu'à un nouveau regard à poser plus loin. Le tout en espérant que le filin de tirage soit assez long!

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Garlicgre Picto info

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Le 20/03/2022 à 14h26 Env. 10 message Haut Rhin

Merci pour votre réponse.

J’ai contacté Orange qui devrait m’envoyer une personne d’ici 7 à 10 jours. Je ne sais pas si cela fera une différence ou pas, ou si ils comprendront vraiment le souci étant donné que je n’ai pas de date précise. Donc je ne serai sûrement pas présente sur le terrain lors de leur visite….
De ce que j’ai compris, le réseau n’est pas encore relié à la maison. Seuls les fourreaux reliant le regard à la maison sont en place. Je ne m’y connais pas du tout donc je ne sais pas si cela fait une différence sur la possibilité ou non de déplacer le regard.
Le propriétaire actuel ne semble pas vraiment très au courant non plus car lorsque je lui parle de tout ça il a l’air perdu. Il a réceptionné la maison sans réserve alors que nous découvrons des petites choses qui ne sont pas vraiment bien finies ou problématiques…
J’attends des nouvelles d’orange. Je pense contacté le lotisseur néanmoins pour en savoir plus. Et chercher une solution avec lui. Je ne sais pas cela pourra aider car on m’a dit que maintenant que la maison a été réceptionné c’est France telecom (soit orange ) qu’il faut contacter ….
Je suis un peu perdue.
Je ne suis vraiment pas sereine sur l’idée de le déplacer ou le faire déplacer moi même car je ne voudrais être tenue responsable de quelques souci que ce soit par la suite.
Mon paysagiste ne veut pas y toucher… ce que je comprends aussi.
Je vais essayer de batailler auprès d’orange ou du lotisseur. C’est le seul moyen que j’ai, j’ai l’impression.

PaulJ_AssTvx a écrit:Bonjour,

La position du regard n'est pas idéale mais il est bien en privé donc respecte les préconisations. Le problème pour déplacer le regard vous-même est la présence du câble. Les regards sont habituellement en retrait pour une simple raison : les fourreaux télécoms sont remontés en privé pour entrer par le coté du regard.

La remontée des fourreaux par le dessous est de plus en plus répandu dans les nouveaux lotissements, en particulier lorsque les travaux ne sont pas réalisés ni suivi par Orange.
De mon expérience ce n'est pas aux normes et certains lotisseur sont parfois contraint à reprendre les regards individuels avant la réception des travaux. Je n'ai pas retrouvé la norme interdisant ou non la pénétration des regards par le dessous.

L'absence de bouchon obstructeur sur le fourreau vide est aussi un autre indice indiquant que le travail n'est pas parfait. Ils sont pourtant obligatoires pour la réception. Peut-être que le réseau télécom n'a pas encore été réceptionné ?

L'idée est d'utiliser ces arguments pour faire une reprise du regard par le coté en le reculant dans la parcelle. Attention, cela ne doit rien vous couter!

PS: En dernier recours vous pouvez faire les travaux vous même mais cela va vous couter!
Il faudra détruire le regard existant, mettre a nu les fourreau dans leur partie horizontale, les prolonger dans les règles de l'art en passant le câble dedans et jusqu'à un nouveau regard à poser plus loin. Le tout en espérant que le filin de tirage soit assez long!

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ddm

Le 20/03/2022 à 14h45 Env. 5000 message Lourdes 65 (65)

Bonjour à tous,
Comme le seul moyen serait de le déplacer, attendez la venue de l operateur et dites lui votre souhait. Le déplacer n est pas un souci et sans grande difficulté. D'accord avecw36xb2w

Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature

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PaulJ_AssTvx Picto info

Le 20/03/2022 à 16h02 Env. 50 message Charente Maritime

Pour moi il s'agit d'un lotissement avec une infrastructure télécom n'appartenant pas à Orange (ou rétrocédé à Orange).
Dans ce type d'affaires, les infrastructures génie civil sont réceptionnée et le cablage du lotissement est fait en anticipation. Les deux fourreaux gris lisses sont les fourreaux venant du domaine public. Le cable en sortant est une fibre optique avec l'étiquette de "pré-cablage", en attente dans votre regard. (le jour ou vous demanderai la fibre, votre place est déjà renseignée sur le réseau = gain de temps).
En revanche je ne sais pas ce qu'est la gaine grise. Normalement il y a deux gaines vertes du regard à la maison. Il s'agit peut etre d'une gaine verte sale, la seconde étant recouverte Mellow

Je ne pense pas qu'Orange puisse agir pour le moment, sauf s'ils sont déja propriétaires de l'infrastructure.
Il faut voir avec le lotisseur, qui interviendra ou vous dira qui est le propriétaire actuel du génie civil.

PS: le propriétaire de l'infrastructure n'est pas forcement le propriétaire des cables! Ici avec des étiquettes vertes, Orange est normalement propriétaire de la fibre.

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tristan67120 Picto info

Le 21/03/2022 à 18h47 Nouvel Aviseur Env. 20 message Bas Rhin

Garlicgre a écrit:Merci pour votre réponse.

J’ai contacté Orange qui devrait m’envoyer une personne d’ici 7 à 10 jours. Je ne sais pas si cela fera une différence ou pas, ou si ils comprendront vraiment le souci étant donné que je n’ai pas de date précise. Donc je ne serai sûrement pas présente sur le terrain lors de leur visite….
De ce que j’ai compris, le réseau n’est pas encore relié à la maison. Seuls les fourreaux reliant le regard à la maison sont en place. Je ne m’y connais pas du tout donc je ne sais pas si cela fait une différence sur la possibilité ou non de déplacer le regard.
Le propriétaire actuel ne semble pas vraiment très au courant non plus car lorsque je lui parle de tout ça il a l’air perdu. Il a réceptionné la maison sans réserve alors que nous découvrons des petites choses qui ne sont pas vraiment bien finies ou problématiques…
J’attends des nouvelles d’orange. Je pense contacté le lotisseur néanmoins pour en savoir plus. Et chercher une solution avec lui. Je ne sais pas cela pourra aider car on m’a dit que maintenant que la maison a été réceptionné c’est France telecom (soit orange ) qu’il faut contacter ….
Je suis un peu perdue.
Je ne suis vraiment pas sereine sur l’idée de le déplacer ou le faire déplacer moi même car je ne voudrais être tenue responsable de quelques souci que ce soit par la suite.
Mon paysagiste ne veut pas y toucher… ce que je comprends aussi.
Je vais essayer de batailler auprès d’orange ou du lotisseur. C’est le seul moyen que j’ai, j’ai l’impression.

Bonjour, concernant le lotissement en question, il s'agit du nouveau lotissement à SEPPOIS ? merci

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Nouvel Aviseur

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Le 21/03/2022 à 19h30 Env. 10 message Haut Rhin

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tristan67120 a écrit:
Garlicgre a écrit:Merci pour votre réponse.

J’ai contacté Orange qui devrait m’envoyer une personne d’ici 7 à 10 jours. Je ne sais pas si cela fera une différence ou pas, ou si ils comprendront vraiment le souci étant donné que je n’ai pas de date précise. Donc je ne serai sûrement pas présente sur le terrain lors de leur visite….
De ce que j’ai compris, le réseau n’est pas encore relié à la maison. Seuls les fourreaux reliant le regard à la maison sont en place. Je ne m’y connais pas du tout donc je ne sais pas si cela fait une différence sur la possibilité ou non de déplacer le regard.
Le propriétaire actuel ne semble pas vraiment très au courant non plus car lorsque je lui parle de tout ça il a l’air perdu. Il a réceptionné la maison sans réserve alors que nous découvrons des petites choses qui ne sont pas vraiment bien finies ou problématiques…
J’attends des nouvelles d’orange. Je pense contacté le lotisseur néanmoins pour en savoir plus. Et chercher une solution avec lui. Je ne sais pas cela pourra aider car on m’a dit que maintenant que la maison a été réceptionné c’est France telecom (soit orange ) qu’il faut contacter ….
Je suis un peu perdue.
Je ne suis vraiment pas sereine sur l’idée de le déplacer ou le faire déplacer moi même car je ne voudrais être tenue responsable de quelques souci que ce soit par la suite.
Mon paysagiste ne veut pas y toucher… ce que je comprends aussi.
Je vais essayer de batailler auprès d’orange ou du lotisseur. C’est le seul moyen que j’ai, j’ai l’impression.

Bonjour, concernant le lotissement en question, il s'agit du nouveau lotissement à SEPPOIS ? merci

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Le 21/03/2022 à 19h33 Env. 10 message Haut Rhin

J'ai eu des nouvelles d'orange ce matin. Le technicien m'a en effet dit que le déplacement du regard n'était pas de leur ressort.
Je me suis rendue en mairie. Là on m'a dit que le regard étant sur mon terrain, c'est à moi de le modifier moi même s'il ne me convient pas dans l'état. On m'a parlé de couper les fourreaux rigides, de les prolonger à l'horizontale pour les replacer plus loin. Tout ça à mes frais...
Je vais tout de même essayer de contacter le lotisseur, on ne sait jamais.

PaulJ_AssTvx a écrit:Pour moi il s'agit d'un lotissement avec une infrastructure télécom n'appartenant pas à Orange (ou rétrocédé à Orange).
Dans ce type d'affaires, les infrastructures génie civil sont réceptionnée et le cablage du lotissement est fait en anticipation. Les deux fourreaux gris lisses sont les fourreaux venant du domaine public. Le cable en sortant est une fibre optique avec l'étiquette de "pré-cablage", en attente dans votre regard. (le jour ou vous demanderai la fibre, votre place est déjà renseignée sur le réseau = gain de temps).
En revanche je ne sais pas ce qu'est la gaine grise. Normalement il y a deux gaines vertes du regard à la maison. Il s'agit peut etre d'une gaine verte sale, la seconde étant recouverte

Je ne pense pas qu'Orange puisse agir pour le moment, sauf s'ils sont déja propriétaires de l'infrastructure.
Il faut voir avec le lotisseur, qui interviendra ou vous dira qui est le propriétaire actuel du génie civil.

PS: le propriétaire de l'infrastructure n'est pas forcement le propriétaire des cables! Ici avec des étiquettes vertes, Orange est normalement propriétaire de la fibre.