Drainage pour maison ossature bois

Hello la compagnie , 

Nous nous retrouvons face à un dilemme suite à la construction de notre futur maison ossature bois posé sur un vide sanitaire de 80cm de haut.

le constructeur m'affirme monter les murs du VS avec un béton hydrofuge, je mets de loin sa parole en doute mais suite à plusieurs échos de connaissances qui ont lésiner sur le traitement de l'humidité du sous bassement j'aimerais anticipé sur ce dernier point afin d'éviter tous risque de remonté par capillarité dans l'ossature de la maison et gérer au mieux l'humidité qui pourrait porter atteinte au projet .

le but est d'appliquer: - sur les murs du VS 2 couches de goudron liquide,
                                - pose d'un delta MS sur l'ensemble de la périphérie, 
                                -et  installation d'un drainage routier qui finirais dans un puit perdu.

En parcourant le forum nous sommes tombé sur des écris qui explique que la mise en place d'un drainage serait contre-productif dans certains cas, donc nous avons demandé au vendeur du terrain le résultat d'une étude de sol, il nous fait part d'un format PDF sur les GEORISQUES.
ce dernier document est- il le résultat d'une étude de sol ?
il mentionne que la commune n'est pas soumise à un PPRN inondation
il mentionne également que la commune est exposée aux retrait-gonflements des sols argileux : aléa faible.

Nous remercions d'avance chaque personnes pouvant nous aider à faire le choix le plus judicieux