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Étanchéité sous-sol categorie 1 DTU Résolu

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Env. 70 message Hauts De Seine
Bonjour,

Nous allons faire construire notre maison et nous avons prévu un sous-sol. Pour le moment notre constructeur prevoit uniquement une impermeabilisation considerant qu'il s'agit uniquement d'une cave. Souhaitant pouvoir l'amenager en espace habitable, nous allons demander au constructeur de le passer en categorie 1 selon le DTU d'après ce que j'ai lu).
Pour ce faire, si j'ai bien compris il faut une vraie etancheisation et donc prevoir :
- un enduit bitumeux ou hydrofuge
- une membrane d'étanchéité collé à froid ou à chaud
- une membrane de protection type delta ms
Ai je bien compris ?
Faut il dans ce cas un enduit bitumeux ou hydrofuge en premier ou bien est ce un enduit spécial pour poser la membrane d'étanchéité ?
Enfin, faut il passer par le constructeur ou le faire via une entreprise spécialisee en s'assurant bien sûr qu'elle a une decenalle ?
Merci !
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Messages : Env. 70
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Membre super utile Env. 3000 message Rhone
Donc à priori vous n'avez pas encore signé le CCMI.

Vous demandez simplement au CST de prendre en compte cette demande. Il l'a chiffrera et comme pour les autres lots mettra un prix en face.
Libre à vous de consulter d'autres pro et de prendre ce lot à votre charge en le sortant du CCMI ensuite.

Sinon effectivement vous avez bien compris le DTU. Chez nous (pas en CCMI), l'étancheur a d'abord badigeonné une sorte de vernis bitumineux sur les blocs à bancher puis à coller à chaud des membranes goudronnées. j'ai ensuite collé des panneaux de XPS pour l'isolation et posé un delta MS.
Mon récit de construction : [69] Maison passive dans les Monts d'Or
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 70 message Hauts De Seine
Bonjour
Merci bcp pour votre retour. Notre ccmi est déjà signé donc si c'est le constructeur qui le fait ça fera l'objet d'un avenant avec surcoût bien sûr.
Justement je me demandais si je pouvais passer par une autre entreprise pour cette partie si jamais le constructeur abuse sur le prix. D'autant que je me dis qu'un etancheur dont c'est véritablement le métier fera peut être un meilleur travail.
Je vois que vous avez mis une isolation avec des panneaux xps entre les bandes d'étanchéité et le delta ms. C'est indispensable ou non ?
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Messages : Env. 70
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Membre super utile Env. 3000 message Rhone
Oui il faut impérativement un étancheur professionnelle avec une décennale qui mentionne les travaux d'étanchéité.
C'est très important de prendre un professionnel reconnu et de ne pas essayer de gagner quelques euros sur ce poste car en cas de sinistre il faut tout recreuser et le jardin mettra quelques années à s'en remettre.

Chez moi il y a de l'isolant car nous avons fait une maison passive avec une ITE et qu'ainsi nous avons une continuité de l'isolant entre les parties aériennes et enterrées.
Mon récit de construction : [69] Maison passive dans les Monts d'Or
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 70 message Hauts De Seine
Ah ok je comprends mieux l'isolant maintenant. ça sera ITI pour nous donc isolant pas indispensable si je comprends bien.
Merci bcp pour votre retour c'est bcp plus clair !
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Messages : Env. 70
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En cache depuis le dimanche 21 décembre 2025 à 23h41
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