Etude de sol avec plan de ferraillage obligatoire par le constructeur ?

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 135 fois

Nouveau sujet

Répondre

personne
surveille ce sujet

AmbreDam Picto info

Auteur du sujet

Le 03/05/2022 à 14h19 Env. 10 message Rhone

Bonjour,

Notre constructeur va bientôt démarrer le chantier de terrassement de notre future maison (+100m² en R+1).
Lorsque nous lui avons demandé les plans de ferraillage, celui-ci a repoussé le chantier car il dit ne pas avoir fait l'étude des sols afin de faire ces plans (qui si on ne les avait pas demandés, n'auraient pas été fait).

Ces plans ne sont-ils pas obligatoires sur une construction ? Et cela nécessite t'il une nouvelle étude ?

Je précise que nous sommes en lotissement, et qu'une étude des sols avait déjà été faite au départ.

Merci par avance pour vos retours.
Bonne journée

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 ans

Voir la fiche

Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

60 151 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer

Cheew

Le 03/05/2022 à 17h51 Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne

Bonjour,

Alors concernant les plans de ferraillage aucune idée, donc je ne me prononce pas.

Par-contre sur l'étude de sol là oui j'ai un avis bien tranché. Quand vous dites qu'elle a déjà été faite, c'est-à-dire ? C'est une G1 faite par le lotisseur ? Si oui elle n'a quasiment aucune valeur, parce que potentiellement elle n'a même pas été faite sur votre terrain. Ou alors elle a bien eu lieu sur votre terrain, mais pas à l'endroit où sera implantée votre maison.

Donc il faut absolument faire une G2AVP. Et indiquer au CST qu'il doit la suivre parce que sinon il engage sa responsabilité.

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans

Voir la fiche

ddm

Le 04/05/2022 à 07h22 Env. 6000 message Lourdes 65 (65)

Bonjour,

AmbreDam a écrit:Bonjour,
........

Ces plans ne sont-ils pas obligatoires sur une construction ? Et cela nécessite t'il une nouvelle étude ?

Je précise que nous sommes en lotissement, et qu'une étude des sols avait déjà été faite au départ.

Merci par avance pour vos retours.
Bonne journée

Vous dites nouvelle étude, qu'une étude des sols a déjà été faite..

Quel type d etude des sols ??

Pour les plans de ferraillage, ils s'adaptent à la construction, qui par défaut s'adapte à l'étude des sols.
Je rejoins Cheew, la responsabilité du constructeur est engagée dès lors qu'une étude des sols est faite. Il doit suivre les recommandations de l'étude

Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature

Citer

Actuellement en ligne !

Messages : Env. 6000
De : Lourdes 65 (65)
Ancienneté : + de 14 ans

Voir la fiche

En cache depuis le mardi 24 mars 2026 à 21h15

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !

C'est intéressant aussi !

Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.

Terrain avec constructeur imposé : comment se séparer du constructeur ?

Terrain avec constructeur imposé : comment se séparer ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement