Comment rénover un mur enduit de chaux recouvert d'une vieille peinture

Bonjour,

Je rénove une petite dépendance pour l'aménager en chambre d'amis avec SDE, et je cherche actuellement une solution pour rénover les murs en pierre. Ces murs sont enduits de chaux, même si je me demande s'il a pu y avoir un mélange avec du ciment... L'enduit est globalement en assez bon état, mais il y a de l'humidité en bas du mur qui donne sur une allée en terre, à cet endroit il y a des trous dans l'enduit. Comme je pense (sans en être sûr) qu'il n'y a pas de ciment, j'envisage seulement de reboucher ces trous avec de l'enduit chaux ou plâtre (pour des retouches, le plâtre devrait convenir, non??).

Ma principale question est la suivante: tous les murs ont été repeints anciennement, avec une peinture encore bien présente même si elle s'en va en bas de mur. Pour l'essentiel elle est très tenace (ne s'en va pas au ponçage), et n'a pas du tout l'air d'être perspirante. J'aimerais la laisser là où elle tient mais repeindre tous les murs avec une peinture propre et perspirante, en pensant aux parties libres de peinture. Seulement Je ne vois pas quelle finition pourrait convenir à la fois pour recouvrir directement l'enduit chaux et la vieille peinture non minérale. Avez-vous des solutions à me suggérer?


Sachant que là où la peinture s'en est allé, l'enduit est également "gratté", faudrait-il enduire avant de peindre?

Merci d'avance pour vos idées