1 question sur 1 taux

bonjour,

nous venons d'obtenir (vendredi 6 juillet) au mieux 4.5 sur 15 ans pour un pret de 130000 en cdi...
3.81 sur 25 ans c'est excellent ...

j'aimerais bien connaitre le courtier ...

helas je n'ai pas le nom mais je voulais savoir si il exixtait des arnaques car je ne vois pas l'interet de proposer 1 taux attractif et ne pas le tenir

peut etre un courtier qui passe par des banques etrangeres ????

bonjour

questons

taux fixe ou taux variable?

Ca me paraît plutôt étrange.

Certains courtiers annoncent des taux, et quand on va à la banque, on s'aperçoit que ce n'est plus le même taux...

Néanmoins, cela ne coûte rien d'aller voir la banque avec qui le courtier travaille pour voir les conditions.
Et surtout, il ne faut rien payer au courtier tant que le prêt n'est pas accordé, c'est la loi.

Je suis aussi sur Dijon. Qui as-tu été voir comme courtier? Le mien nous a obtenu 4% en Avril (ce qui était plutôt bas à cette période).

cafpi
4.4 sur 30 ans

Nous aussi nous sommes passés par CAFPI.

ça marche pour eux
mais il est vrai qu'ils font du bon boulot

le courtier a surement proposé ce taux pour attirer le client mais c'est loin d'etre sure que la banque suive à ce tarif, enfin ce n'est que mon avis

c'est ce que je pense aussi
d'autres avis ?

çà ressemble à du variable à ce prix ou alors du fixe progressif et oui çà revient

dany a écrit:

çà ressemble à du variable à ce prix ou alors du fixe progressif et oui çà revient

qu est ce qu'un fixe progressif?

en meme temps ils ont un pret plus petit aussi.....

thery a écrit:

en meme temps ils ont un pret plus petit aussi.....

salut
thery

ta phrase concerne ma question?

en fait il ya des prets ou tu peux avoir 5 ou 6 ans en fixe par exemple et après çà passe en variable

pour cela il te suffit de demander un échéancier sur la durée totale de ton pret et si il ya une partie de variable dedans tu vas vite le voir.

en ce moment le variable n'est pas une bonne affaire car peu de différence avec le taux fixe donc du risque pour pas grand chose

merci dany

un taux comme ça c'est étrange à l heure actuelle !ça doit être du variable forcément!

Actuellement la CAFPI propose des taux a 4.40 ou 4.45 sur 30 ans.
Il dise du fixe, mais en vérité il s'agit d'un fixe sur 10 ans puis variable.
La CAFPI est a 4.75 en fixe fixe sur 30 ans.

pour le pret progressif c'est qu'il ya des credits fixes pendant 5 ou 6 ans et après tu passes sur du variable par exemple

slt

une petite contribution de ma part pour les crédits, j'ai obtenu le mien il y a 2 mois par un courtier et j'ai un ami qui travaille dans une banque.

Premièrement arrêté de regarder le taux, ce n'est pas le plus important,

car une banque va vous proposer le meilleur taux ex: un taux fixe sur 25 ans a 3.95% hors asurance(soit 525 euros/mois) tandis que les autres vous proposent 4,10% hors assurance.(soit 530e/mois)

mais en faite cette banque au taux alléchant se ratttrape dans l'assurance et oui....
il peut y avoir des écarts de tarif jusqu'à 50euros/mois. calculez sur 25ans c'est énorme...
donc avec assurance ca peut faire ca:
taux 3.95%: 525euros + 40 euros d'assurance/mois =565euros.
taux 4.10%: 530euros + 20 euros d'assurance/mois =550euros.

Négociez surtout les frais de remboursement anticipé à 0euros.
Negociez les frais de dossier.... au minimun 50 euros..

Preferez un taux fixe sur un bien que vous souhaitez garder longtemp.

un taux variable pour investissement ou revente rapidement , c'est les prêts cape 1,2 ou 3 .... c'est fixe pendant 5 ou 7 ans ensuite c'est variable...

Un courtier travaille gratuitement c'est la banque qui le paye...

Donc la CAFPI qui se prend une com par vous en prend aussi une en + par la banque aussi....


Donc un conseil prenez un vrai courtier gratuit pour le prêt
prenez ensuite un autre courtier en assurance pour le prêt ailleurs que votre banque.

et calculez ensuite pour comparez ce que vous coute votre crédit/mois tous frais compris

voila pour ma contribution....

voila une reponse intelligente !

Personne n’a un courtier compétent dans le 42 ?

Comment se passe la transition entre la période fixe et la période variable ?