Quel taux obtenir pour un pret sur 20 ans ?

simous a écrit:

Bonjour,

nous recherchons le meilleur taux pour un credit de 97000 € sur 20 ans.

Pour l'instant, le banquier nous propose du 4,70 % + 0,246 d'assurance + frais de dossier 300 €.
Il nous dit qu'il est bien placé évidemment et qu'il nous fait un taux plus bas que sa grille.

Sur le net, je vois des courtiers qui affichent du 4,50 sur 20 ans. Pensez vous qu'il est possible d'arriver à ce niveau avec la banque ?

Il faut que je compare avec d'autres banques mais j'ai bien peur de ne pas trouver mieux...

Qu'en pensez vous ?

les taux à 4,50 visibles sur le net c'est du pipo...
4,70 c'est deja (tres) bien en ce moment (à moins que les taux ne se soient effondrés pendant que je faisais du ski cette semaine...)

Le baromètre de "Meilleurs taux" était assez fiable du temps où nous avons emprunté, on le trouvait assez pratique pour suivre l'évolution des taux, je pense qu'il est toujours fiable.
http://www.meilleurtaux.com/[...]h/flash.php

Marie Claire a écrit:

Le baromètre de "Meilleurs taux" était assez fiable du temps où nous avons emprunté, on le trouvait assez pratique pour suivre l'évolution des taux, je pense qu'il est toujours fiable.
http://www.meilleurtaux.com/[...]h/flash.php

je suis assez d'accord mais en ajoutant 0,10 à leurs estimations...

je viens de signer pour un taux de 4.75% sur 20 ans ...nous n'avons pas trouvé mieux . je pense que tu as une très bonne offre

nous somes en procédure de racaht de crédit et on devrait signer avec le crédit agricole qui nous propose 4,80 % sur 25 ans

Mon banquier m'a fait une propo à 4.50 % (fixe évidemment) sur 20 ans mais je suppose que ça dépend des régions.

Ca dépend surtout de votre dossier, et de votre projet aussi il me semble ?

Il y a un mois, ma banque m'a proposé 4,75% sur 20 ans sans négociation.
Mais je crois que les taux ont augmenté depuis.

A mon avis, 4,70 c'est pas mal du tout.

on trouve du 4.44 % HA avec un tres gros apport et un bon profil

glaceman a écrit:

on trouve du 4.44 % HA avec un tres gros apport et un bon profil

on trouve aussi du 0% avec un tres tres tres gros apport genre 100% d'apport...

zeoc a écrit:

glaceman a écrit:

on trouve du 4.44 % HA avec un tres gros apport et un bon profil

on trouve aussi du 0% avec un tres tres tres gros apport genre 100% d'apport...

Ben non car comme tu démobilise tout argent....ben tu perds tes interet et finalement t'es pas a 0%

:-(

Ce qui est sur c'est qu'un apport ca contribue a faire baisser le taux de la part emprunté....y parait que ca rassure les banquiers

kyril31 a écrit:

zeoc a écrit:

glaceman a écrit:

on trouve du 4.44 % HA avec un tres gros apport et un bon profil

on trouve aussi du 0% avec un tres tres tres gros apport genre 100% d'apport...

Ben non car comme tu démobilise tout argent....ben tu perds tes interet et finalement t'es pas a 0%

:-(

Ce qui est sur c'est qu'un apport ca contribue a faire baisser le taux de la part emprunté....y parait que ca rassure les banquiers

je plaisantais...si tu as 100% d'apport tu n'as pas d'emprunt...

4.44 : j ai un investisseur qui a eu ce tx il y a moins de 7 jours

glaceman a écrit:

4.44 : j ai un investisseur qui a eu ce tx il y a moins de 7 jours

oui mais sur quel montant/duree/conditions...

un taux tout seul ne veut pas dire grand chose...
ceci etant dit 4,44% est un tres bon taux...

+ 1 un taux nomila tout seul ne veut rien dire. Fixe, pas fixe ? TEG ???

Bonjour à tous,

Pour info je vous communiquer le meilleurs taux que j'ai pu obtenir par un courtier semaine dernière :

Prêt sur 20 ans
Taux fixe 4,55%
Assurance 32€/mois (+ élevé compte tenu de mon age)

Je n'ai pas pu otenir mieux de ma banque pour l'instant.

Je vous tiens au courant

Plus d'infos sur ma propo:

Taux fixe sur 20 ans à 4.50%
Assurance 0.23% de plus/ tête à 100%
Fixe modulable à partir de la 8° année
Remboursements anticipés possibles sans frais.
Pas de frais de dossier
Caution crédit logement

Moi, je suis contente de ma propo!

E neffet propo intéressante, c'est avec quelle banque ?

CA Vaucluse
Bonne soirée

Banque postale (on y pense pas assez souvent je trouve...)

Bonjour,
On nous propose un taux à 5, 21% pour un emprunt sur 30 ans sans apport.
Je suis allée voir sur le baromètre conseillé plus haut et a priori on se trouve entre bon et très bon.
Qu'en pensez-vous?

On peut pas vraiment comparer les uns aux autres sans donner plus d'infos que ça, perso j'ai fait 8 banques, on a négocié pendant 2 mois, et on a réussi a obtenir que 4.85% sur 22ans ( on avait 4.8 au LCL mais ils financent que les CCMI ) et pourtant on a pas un si mauvais dossier :

- primo accédants, moins de 30 ans tous les 2
- CDI tous les 2, 2800 euros de revenus net
- 15000 euros d'apport sur un projet de 145000 euros soit plus de 10%
- un endètement de 28%
- aucun crédit / aucune pension
- 10000 euros d'épargne
- 2 prêts aidés => 34000 de PEL à 4.31% et 16500 de PTZ, ce qui nous donne un taux global à 3.8% HA

bref j'imagine que ceux qui arrivent à avoir 4.5% on un apport très conséquent, et ceux qui ont plus de 5% sont ceux qui galèrent...

Comme disais Coluche, "ce qu'y a de bien avec le credit, c'est que moins tu peux payer, plus tu payes..."

bonjour

je vais signer mon pret de 20ans (125000€) samedi au CA

taux fixe 4.7 + assurance 0.0262 + 300€ frais dossier


cordialement

Nicolas

En faisant le tour des banques en attendant d'avoir les avants projets chiffrés de retour nous arrivons à :

sur 25ans taux fixe de 4.80% hors assurance, nous avons 20% d'apport.

en passant par meilleurs taux, sans avoir refait le tour parmi les offres les plus intéressante pour que les banques se battent entre elles pour nous accueillir....

voili voilou