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Rdv remise des clés réserves pré réception

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 144 fois
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Env. 10 message Aisne
Bonjour, je fais actuellement construire. Un grand n'importe quoi du début à aujourd'hui...
J'ai fais la pré réception il y a 2 mois. J'ai émis plusieurs réserves avec mon CDT, la toiture qui ne vas pas, des gouttières qui fuient et sont de travers, des portes abîmé et j'en passe. Mon CDT veut faire la remise des clés cette semaine alors que rien n'a était fait, le regalage des terres n'a pas été fait mais il m'assure que se sera fait après remise des clés. Il ne veux pas faire installer les climatisations et le ballon soit disant je dois faire mes peintures avant. Est il dans ses droits? Puis-je refuser un rdv de remise des clés en lui disant que je veux que tout soit réglé avant. Sa fait 2 ans et demi que l'on attend notre maison ... merci
Messages : Env. 10
Dept : Aisne
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Membre super utile Env. 1000 message Vendee
Bonjour.

Avez vous réglé votre appel de fond des 95% ?
Vous parlez de 2 ans que vous attendez la maison, c'est qu'elle a 2 ans de retard ? A quelle date contractuelle devait il vous la livrer ?
J'imagine que s'il veut absolument faire la réception c'est qu'il est ou va être en retard par rapport à son délais contractuel de livraison. Sachez que au delà de cette date le constructeur vous doit 1/3000 ème du prix du contrat par jour de retard...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Aisne
Bonjour merci de votre réponse, oui ça à été réglé. Nous n'avons pas de date précise et mon CDT fait le sourd quand je lui demande la date. A t'il le droit de me remettre les clés alors que les travaux ne sont pas finis ?
Messages : Env. 10
Dept : Aisne
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Env. 10 message Aisne
J'ai dis travaux mais ce sont plutôt les réserves émise lors de la pré réception
Messages : Env. 10
Dept : Aisne
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Membre super utile Env. 1000 message Vendee
Bonsoir.

Tout d'abord, il faut savoir que c'est le maître d'ouvrage qui réceptionne, c'est vous qui décidez de la réception avec ou sans réserves.

Le règlement du stade 95% signifie normalement la fin des travaux, sinon il s'agit d'un appel de fond anticipé. Donc normalement la réception peut se faire a suivre le règlement des 95%.

Dans votre cas il y a des réserves mais est ce qu'elles vous empêchent d'habiter la maison ? Si la réponse est non vous pouvez procéder à la réception en mentionnant toutes les réserves et en consignant les 5% restant pour motiver le constructeur à les lever.

Pour la réception il est conseillé de formaliser la date de celle ci par recommandé en précisant qu'il s'agit de la réception du pavillon. Si le constructeur ne le fait pas, faite le. Tout simplement parce que si votre constructeur refuse les réserves ou n'accepte pas que les 5% restant soient consignes ne fera pas la réception et ne vous donnera pas les clefs alors qu'il en a l'obligation.

Pour votre délais de construction, il est mentionné sur votre contrat et prend comme départ l'ouverture de chantier.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 6 ans
En cache depuis le mardi 09 juillet 2024 à 22h05
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