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Terrasse : soidaire ou non de la construction ?

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 2.890 fois
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Env. 90 message Sarthe (72) (72)
Bonsoir,

J'ai déjà parcouru plusieurs topics sur le sujet des terrasses et j'avoue ne pas avoir saisi ce que l'on doit ou ne doit pas faire en la matière....

J'aimerais éviter d'avoir des fissures à long terme sur notre terrasse.

Notre cas est le suivant : la terrasse est comprise dans le ccmi en tant que personnalisation de la construction. Il est juste mentionné terrasse terre-plein.
Il me semble à priori, que la terrasse est prévue pour être solidaire de la construction.

La surface prévue est de 58 m² pour 77¬/m² (soit 4466 ¬).
Dans cette surface est compris un passage de 0.80m tout autour de la construction.

Notre construction se situe en Sarthe sur un terrain plat.

Qu'en pensez-vous ? Le prix vous parait-il raisonnable ? Le choix technique l'est-il tout autant ?

Merci d'avance à toutes et tous pour votre avis éclairé sur le sujet ...

A bientôt !
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Messages : Env. 90
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Env. 1000 message Val De Loire
Ne vous prenez pas la tête pour la création d'une terrasse...

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Env. 800 message Orleans
d'apres ce que j'ai pu déduire des posts précédents, c'est que la terrasse doit etre désolidarisée de tout ce qui l'entoure à cause du tassement différentiel. mais des spécialistes ici en parleront mieux que moi.....
CCMI avec constructeur région centre
adh AAMOI n°495
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Messages : Env. 800
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Env. 4000 message Seine Maritime - Rouen - (76)
jpikmacolere a écrit:d'apres ce que j'ai pu déduire des posts précédents, c'est que la terrasse doit etre désolidarisée de tout ce qui l'entoure à cause du tassement différentiel. mais des spécialistes ici en parleront mieux que moi.....


en effet jpk il est préférable de la faire mini 2a + tard en général, ton terrain a beau etre trés plat freeman, n'oublie pas les fouilles effectuées pour les fondations, ça bouge tout autour la dessous Crying
Normandie
Contrat de construction signé 19/04/05
Offre de prêt acceptée et signée 15/07/05
Permis de construire 27/08/05
Terrain acte définitif signé le 26/09/05

***********BLOG A JOUR********** http://babounet05.skyblog.com/
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Env. 3000 message Maine Et Loire
il y le pour et le contre ... houzzai disait bien que'une maison qui descend de 2cm ça fait beaucoup en tassement .
chez moi, mon sol est un peu rocailleux au niveau sous dalle .. j'ai enfonçé des aciers dans les murs de soubassement pour la tenir le long des murs de la maison et j'ai fait une forme de radier en périphérie.
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Env. 4000 message Essonne
Bonjour,
Notre commercial nous avait conseillé de faire la terrasse en même temps que la maison pour qu'elle ne bouge.
Lorsqu'ils ont fait les fondations, tout à été fait en même temps.
Si la maison bouge, la terrasse bougera!
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Env. 800 message Orleans
je pense qu'on peut faire les 2 en même temps, mais ne pas oublier le joint de désolidarisation et un bon compactage de la terre....mon ct l'a "oublié". Apres qq coups de gueule, il l'a refait avec le joint ! ouf que c'est difficile de faire refaire correctement les choses !!....mais c'est d'autres problèmes maintenant qui me chiffonnent ! :-((
CCMI avec constructeur région centre
adh AAMOI n°495
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Env. 300 message Région Parisienne
au fait, vous savez ce qu'il devient houzzai ?
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Env. 4000 message Chartres (28) (28)
Il est toujours parmis nous, un peu comme une ombre qui plane...... Une sorte de réincarnation
10 ans déjà que notre projet est rentrée dans le concret...

Tous en ligne le 27 octobre 2014 à 20:30 !!
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Env. 6000 message Lorient (56)
chez nous les terrasses ont ete faite en meme temps que la dale et les fondations (70m2) mais elles ne sont pas solodaires de la maison et ont des joints de dilatations
L'Amandier est vendu, maintenant nous vivons en bretagne
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Env. 4000 message Essonne
Aïe Aïe Aïe
Il fallait des joints : de désolidarisation, de dilatation.....
A quoi ça ressemble donc ?
Je n'ai pas l'impression qu'il y avait ceci sur mon chantier.....
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Env. 3000 message Maine Et Loire
c'est marrant que certains ne l'ont pas encore repéré ...
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Env. 800 message Orleans
Mumu a écrit:Aïe Aïe Aïe
Il fallait des joints : de désolidarisation, de dilatation.....
A quoi ça ressemble donc ?
Je n'ai pas l'impression qu'il y avait ceci sur mon chantier.....


dans mon cas, juste du polystyrene de 2cm d'épaisseur séparant la terrasse de tout ce qui l'entoure. je ne sais pas s'il existe d'autre type de joint de dilatation...

funny, pourquoi tu cherches houzzai dans ce post ???? va faire un tour dans le "hors sujet" tu comprendras....
CCMI avec constructeur région centre
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Env. 60 message Eure
pour les puristes je signale que les joints de dilatation doivent etre vide de tout materiaux. il ne faut donc pas oublier de faire fondre le polystyrene avec un peu d'essence après coup.
et pour les supers puristes qui ne veulent pas de residu de polystyrene fondu il existe des joints en carton biodégradable
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Env. 800 message Orleans
afmo je ne suis pas sûr de t'avoir bien compris...
faire fondre le polystyrene ???

en parcourant le site cyberbricoleur, j'ai lu qu'il faut un fractionnement si la terrasse fait plus de 10m2, le fractionnement se faisant à tous les 3 ou 4 m.
ai-je bien compris ? est-ce une norme DTU ou ....?
CCMI avec constructeur région centre
adh AAMOI n°495
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Env. 3000 message Maine Et Loire
10m² je trouve ça peu .. de mémoire c'est plutôt 20m²
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Messages : Env. 3000
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Env. 1000 message Val De Loire
Pour info :
En général (suivant DTU et CPT) un dallage extérieur comprend :
- une forme : en général du tout-venant bien compacté
- une feuille polyane de 200 mm
- un corps de dallage : béton de 8 cm d'épaisseur mini  treillis soudé
- des joints si nécessaire : de retrait, de construction (en prévision de retrait du béton, de tassements différentiels, &), implantés de manière à délimiter des panneaux dont la diagonale est inférieure à 7 m (si dallage exposé au soleil) ou 8,50 m si dallage à l'ombre.  rapport des côtés des panneaux : entre 1 et 1,5
- joint de "désolidarisation" d'avec le bâtiment recommandé (question de tassements différentiels) mais liaisons par gougeons ou aciers sont les bien venus.
- Remplissage des joints (si possible après le retrait du béton) pour éviter la dégradation des bords.
- un revêtement
- pente générale du dallage de 1 cm/m mini.
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