Plancher bois moisi

Bonsoir topi92
Je vais peut-être poser une question bête mais : maintenant que tu as vu l'ancien plancher qui est moisi, tu comptes le conserver quand même ? Ca dépend peut-être de ce que tu veux faire de cette pièce ?

Bonjour Libellule,

Le reste du plancher est en bon état. J'ai fait sauter ce qui était humide. Il reste aussi le bout solives que je compte scier pour éviter que ça s'étende.

Je me suis lancé dans la pose de nouvelles lambourdes sur le bout. Néanmoins, je me demande si je ne vais pas avoir à nouveau des problèmes d'humidité une fois tout remontée ? Il ne faudrait pas un par vapeur entre les plots de béton et la dalle ?

Bonjour,

il est certain que procéder à une réfection sans identifier et traiter les causes du problème, ce ne sera qu'un palliatif temporaire.

D'autant plus qu'il faut traiter, puis laisser le temps sécher la structure (ça peut prendre des mois) avant de rénover.

Un pare-vapeur, je crains que ce soit insuffisant. Ce n'est pas un problème de vapeur, mais d'eau ici, j'ai l'impression.

1) Déjà, vous avez un gros problème à la jonction appui / porte- fenêtre / mur. Difficile à évaluer avec les photos partagées mais :
- vérifier que vous appui de porte-fenêtre a une pente suffisante
- comblez les GROSSES cavités avec du mortier à base de ciment prompt
- Une fois les défauts corrigés, faites un cordon de mastic silicone sur toutes les jonctions appui / murs / porte-fenêtre.

2) Ensuite, il faut voir à l'extérieur. Des fissures ? Des infilrations ? Des poches de terrain ou creux qui viendraient concentrer les eaux en cas de pluie ?

3) Un problème sur lequel il va être très compliqué voire impossible de statuer : l'éventuelle absence d'une coupure de capillarité. Ce qui ferait que l'humidité des soubassements remonte par capillarité dans les murs eux-mêmes, puis se diffuse. Ca malheureusement, c'est compliqué, couteux à corriger - pour un résultat incertain.

Ce qui est embêtant, c'est que les plots de béton (ou mortier) sur lesquels sont placées les bouts de lambourdes pourries paraissent bien humides.

4) Pour la réparation de la zone sinistrée, faut voir avec la nature du plancher ; mais j'irais soit sur un béton hydrofuge de niveau, soit sur la mise en oeuvre d'une chape sèche à base de granulats hydrofuges comme le Laterlite plus.

Bonjour, et merci d'avoir pris le temps de me répondre !

Avec les grosses pluies, j'ai déposé un film plastique à extérieur qui semble avoir bien fonctionné pour éviter l'eau d'entrer.

J'ai mesuré avec un testeur d'humidité :
- les lambourdes sont bien humides
- les plots de béton sur lesquels les poutres moisies sont aussi humides (ce qui me semble normal vu que les poutres étaient saturées en humidité)
- les autres plots sont secs
- le mur est humide à 99% <= La je me dis que c'est pas bon signe
- le sol est sec

Donc, il y a bien la question du mur, car je serais étonné qu'il y ait une coupure de capillarité....

Concernant les points :

1/ Merci je vais procéder tel que indiqué, en effet il n'y a pas de pente en extérieur. Ça me pose un problème, car le trou pour aérer de la porte fenêtre est au ras du sol. Mais je devrais y arriver

2/ Impossible à dire, car le sol est dallé devant, s'il y a une fissure dans mur sous les dalles je ne peux pas voir

3/ Si je fais un nouveau plancher, mais que je ne le colle pas au mur ?

4/ C'est à dire ? En dessous, c'est une chape de béton. Refaire une chape par dessus ?

Quelques photos après le ménage :

Les photos semblent confirmer qu'il y a un déjà un gros problème sur l'embrasure de la porte-fenêtre à rectifier (cf. mon message plus haut).

A mon avis perdre (si pas le choix) le trou d'aération en bas de porte, c'est mineur au regard de l'impératif d'une pente nette sur l'appui (10% minimum).

Sol sec et et autres plots secs, je me dis que c'est plutôt bon signe par rapport aux remontées capillaires, et que l'on est sur une infiltration plutôt localisée pour les raisons déjà évoquées. A confirmer.

Pour cela il faudrait idéalement faire perdurer l'expérience du film plastique pendant un certain temps, sur l'extérieur en périphérie terrasse (idéalement, faire passer un épisode chaud et sec, et puis un épisode pluvieux, mais c'est l'idéal) afin d'essayer de voir s'il y a des remontées capillaires (c'est à dire par le sous-sol et rien que par le sous-sol).

4) Cela est une possibilité : chape hydrofuge (désolidarisée des murs évidemment), sous couche et parquet collé pour rattraper. Mais également refaire des plots, avec des bouts de lambourde classe 3. A voir l'évolution de l'hygrométrie des éléments (plots, lambourdes affectées, mur) pour apprécier la chose.

Pour l'instant pas d'humidité visible en plus avec les fortes pluies. Je vais me lancer dans les travaux de la fenêtre une fois les intempéries terminées.

Merci pour toutes ces indications

Question subsidiaire : il n'y a pas de vide sanitaire, mais que pensez-vous de faire deux grilles d'aération en façade pour aérer sous le plancher contre l'humidité ?

topi92 a écrit:

Question subsidiaire : il n'y a pas de vide sanitaire, mais que pensez-vous de faire deux grilles d'aération en façade pour aérer sous le plancher contre l'humidité ?

A mon avis, ce serait d'une part trop préjudiciable d'un point de vue thermique/isolation (au vu des photos), et d'autre part un palliatif insuffisant si la cause est une infiltration (à traiter, assurément vous en avez) ou une remontée capillaire (plus compliqué).

Bonjour,

Oui plus peur d'avoir de l'humidité avec des grilles et des courants d'air sous le planché. Depuis les travaux sur la fenêtre (infiltrations), je n'ai plus de problème. Voici quelques photos post chantier (sous le cadre de la fenêtre).

Il ne reste plus qu'à remettre les lambourdes en les fixants sur les anciennes.

Bonjour,

si vous n'avez pas déposé la porte fenêtre ou fixer un compribande par dessous avant de faire votre réparation en béton (Rejingot ?), votre réparation n'est pas durable. Le béton n'est pas étanche. Pour l'instant, vous ne voyez pas d'arriver d'eaux, mais une fois que vous aurez tout refermé, il y aura toujours de l'humidité qui rentrera par là.

Tout bois que vous remettrez là va s'abimer.

Pour moi, ce qu'il faut faire, c'est déposer la porte fenêtre, refaire le seuil avec un rejingot, reposer la porte-fenêtre en mettant un compribande sur les 4 côtés et ensuite, vous pourrez reprendre votre plancher bois.

Autrement, vous aurez toujours des soucis.

Merci pour votre retour, mais pour le moment je ne souhaite pas tout démonter. Je vais augmenter la pente et réfléchir à mettre une peinture hydrofuge. On verra dans quelques années

Bonjour,

Pour vous faire un retour d'expérience. J'ai installé une gouttière pour que l'eau ne coule plus devant l'entrée. J'ai remis les lambourdes et le plancher en prenant soin de ne pas les coller contre le béton. J'ai laissé un petit espace le long du mur pour que l'air puisse passer. Je test régulièrement l'humidité. Avec les grosses pluies qu'on a eu et pour le moment tout semble aller. En vous remerciant pour vos avis.