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Question par rapport au cahier des charges

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Env. 900 message Dunkerque - 59 (59)
pour les professionnels qui parcourent ce forum, j'ai une question relative au cahier des charges.

Dans l'article "hauteur des constructions" que veux dire : "Les constructions seront composées au maximum d'un RDC et de combles aménagés (ou non amenagés) et ne pourront dépasser 3 m mesurés à l'égout du toit par rapport au niveau de la chaussée mesurée en son axe au droit de la construction.

Ce qui est souligné n'est pas clair pour moi.
Merci de bien vouloir me répondre..

David
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Messages : Env. 900
De : Dunkerque - 59 (59)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 60000 message
Je ne suis pas pro, mais pour moi ça veut dire pas plus de 3m des goutières au sol mesuré au niveau de la chaussée. C'est à dire que si ton terrain est surélevé par rapport à la chaussée il faut compter cette différence en moins dans les 3m si par contre vous êtes en contrebas de la route, ça vous fait la différence en plus.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +20 ans.
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Messages : Env. 60000

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Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
Comme le dit Marie Claire, cela veut dire que ta gouttière devra se trouver à 3m maxi du niveau de la chaussée.
Donc 3 m si ton sol est au même niveau, + de 3m du sol si ton sol est en contrebas de la chaussée.
Dur, dur, pour nous c'était 7m, 3m c'est pas bien haut...
2005 : Emménagement
2010 : Photovoltaïque
2011 : isolation avec du liège en granulés
2023 : ballon d'eau chaude thermodynamique
Projet surprise : un SPA

http://maisondubelair.free.fr/
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Val D'oise (95)
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 900 message Dunkerque - 59 (59)
ok merci ,

donc finalement je n'ai pas le droit de surelever la maison.
les sous sols sont interdits, et surelever la maison aussi.
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Messages : Env. 900
De : Dunkerque - 59 (59)
Ancienneté : + de 20 ans
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Quel rapport avec le sous sol ?
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 21 ans
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En cache depuis le samedi 03 janvier 2026 à 14h51
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