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Enduit de facade mitoyenne ???

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Env. 100 message Herault
Bonjour, la maison d'à côté de chez moi à commencer. Mon enduit de facade n'est pas fait (attente fin de chantier pour ma part d'ici 2 mois).
Mon CST m'indique que je n'aurais pas d'enduit de facade sur ce côté puisque la maison mitoyenne élève les murs.
Du coup, est-ce grave que ce côté ne soit pas enduit ? mon CST me dit que c'est normal, ils ont fait les joints intérieurs, qu'il y aura un joint de dilatation et une étanchéité à la jonction des deux toits....Pas de pont thermique ? infiltrations ?  
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de facade...

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Membre utile Env. 400 message Seine Et Marne
Bonjour,
l'enduit de façade n'ayant pas pour fonction d'assurer une isolation thermique, vous n'aurez pas de pont thermique.
En revanche il assure un complément d'imperméabilité, il faudra donc que l'étanchéité entre le toit du voisin et votre façade soit parfaite.
Cordialement.
Gilles.
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Bonjour,
Il faudra que le voisin pose un couvre-joint à chaque extrémité pour assurer l'étanchéité des 2 pignons ( le votre et le sien).
Maître d'oeuvre - CSPS
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Membre super utile Env. 3000 message Luynes (37)
Bonjour,
d'un autre coté vous gagner une moins value pour l'enduit du pignon non fait Smile
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Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
bibi037 a écrit:Bonjour,
d'un autre coté vous gagner une moins value pour l'enduit du pignon non fait Smile


Je serai curieux de voir ça...
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Env. 3000 message . (24)
bdevijve a écrit:
bibi037 a écrit:Bonjour,
d'un autre coté vous gagner une moins value pour l'enduit du pignon non fait Smile


Je serai curieux de voir ça...

Ce serait normal, non ?
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Membre utile Env. 500 message Val D Oise
Bonsoir,

Je comprends pas comment un constructeur peut prétendre ne pas enduire du tout une façade partiellement couverte par une construction voisine... C'est n'importe quoi.
Demandez-lui comment il va traiter les coins de votre façade, comment sera fixé le solin par exemple.
Bon courage
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Votre constructeur vous doit l'enduit, et bien sûr, il ne le fera pas. Oui, il est important de la faire, car en cas d'infiltration d'eau, vous ne pourriez pas vous retourner contre votre voisin.

Oui, il serait logique qu'il y est une moins-value, et non il n'y en aura pas, ou peut être 1€. Encore une protection des CCMI Rolleyes
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre utile Env. 400 message Loire Atlantique
Bonjour,

De notre côté, nous avons mis l'absence d'enduit sur le pignon en réserves lors de la réception...
https://hispalys.forumconstr[...]struire.com
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Doublon
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
hispalys a écrit:Bonjour,

De notre côté, nous avons mis l'absence d'enduit sur le pignon en réserves lors de la réception...

Et avec une mitoyenneté la réserve va être extrêmement difficile à lever


Mariebis
Le problème est que la brique est poreuse, donc sans enduit, votre pignon n'est pas étanche, en cas de fuite, en cas de pluie importantes ... le mur sera mouillé dans son épaisseur, avec le risque que ça touche l'isolant qui est derrière.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Il est encore temps de faire l'enduit.
Il suffit de s'arranger avec le constructeur du voisin pour monter un échafaudage sur la dalle.
C'est une affaire de 2 jours.
Maître d'oeuvre - CSPS
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En cache depuis le vendredi 31 octobre 2025 à 14h14
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