Précisions et conseils drainage périphérique

Bonjour,

Fraichement inscrit sur ce forum, permettez-moi d'abord de me présenter.
Gaëtan, 38 ans, j'habite dans les hauts de France et nous sommes actuellement en train de faire construire par un constructeur notre futur pavillon.
Il s'agit d'une maison de 165m2 sur sous-sol complet dont les travaux ont débutées il y a un peu plus d'un mois maintenant.

Le sous-sol est bientôt terminé et cela va donc être à moi de jouer pour l'imperméabilisation du sous-sol ainsi que le drainage périphérique.

Pour la petite histoire, le constructeur m'avait, de lui même, proposé de prendre à ma charge la réalisation de ces deux parties pour une question d'économies (et j'imagine pour ne pas être embêté en cas de problème...).

En résumé : "vous venez deux WE passer le produit bitumé puis ensuite pour le drainage il y a des kits à dérouler". Cela paraissait simple et l'économie annoncée était substantielle. Etant bricoleur (mais n'ayant jamais effectué ce genre de chose) cela ne paraissait effectivement pas très complexe.

Quelques informations pour commencer :

- Le constructeur m'a conseillé son fameux drainage en kit (en réalité et après lui avoir demandé, le batifibre de chez ATE)
- Une G2 a été réalisée sur le terrain. Elle démontre un terrain calcaire (craie blanche) dès 50cms. Confirmation lors du terrassement sur ce point.
- Cette G2 indique aussi qu'il est conseillé de drainer pour préserver l'ouvrage (je n'ai plus le terme exact)
- Un puisard EP est prévu dans la descente du sous-sol et un autre côté façade à distance de la maison.


Pour la partie imperméabilisation (sous-sol usage CAT2 garage/stockage/buanderie/atelier/technique) j'ai choisi de réaliser celle-ci avec un enduit Weberdry fondation (renseignements pris chez Weber) + Delta MS.

C'est pour le drainage que je suis dans l'incertitude, à la fois quand aux produits à utiliser et pour l'implantation à adopter.

Pour plus de facilité, voici ci-après, une vue de l'implantation de la maison.





Mon choix s'oriente naturellement (plus simple en mise en œuvre) vers le batifibre. Maintenant je ne suis pas réfractaire à adopter un système de drainage plus traditionnel. J'avais aussi vu le système Optidrain et les regard associés Opticontrol.

Ma grande interrogation réside dans le type d'implantation à adopter. OK je vais faire le tour de la maison (ou pas ?) mais :

-> Comment vais-je faire au niveau du garage ? (je pensais m'arrêter avant de chaque côté mais cela pose le problème de la pente que je ne maitrise pas car tranchée déjà réalisée par le terrassier qui m'a répondu quand j'ai posé la question : "l'eau pousse l'eau" OK...)

-> Vers quoi vais-je brancher mon circuit de drainage ? Vers l'un des puisards j'imagine. Par élimination plutôt celui devant la maison ? (il me semble avoir lu sur le forum que les puisards EP n'étaient pas prévus pour cela.

-> Je vais (2/3 ans après livraison) prévoir une terrasse côté gauche de la maison (la ou la forme est en L). Du coup, si je passe un drainage dessous, quid des regards de contrôle ? Faut-il en prévoir ?

Après avoir beaucoup lu, j'ai l'impression que "pas de drainage vaut mieux qu'un drainage mal réalisé..." Par ailleurs le terrassier m'a aussi dit que le drainage ne servirait à rien au vu du terrain calcaire. Enfin bref... 

Voici donc la réflexion et les quelques interrogations que je souhaitais soumettre à la communauté. En particulier au plus experts d'entre vous.

Je vous remercie par avance pour vos conseils avisés.

Cordialement.

Gaëtan