Retour
Menu utilisateur
Menu

Fissure le long de la dalle sur vide sanitaire

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 143 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Cotes D'armor
Bonjour, 

Nous venons de remarquer dans notre maison que le carrelage s'était soulevé à plusieurs endroits. Après inspection, nous avons vu que sous ce carrelage (déjà cassé du coup) qu'une longue fissure courait le long de la dalle à priori sous le mur porteur également. Cette fissure traverse la maison de part en part. Nous avons également appris par un voisin qu'un affaissement de terrain avait eu lieu il y a quelques années. 
C'est une maison des années 70 , construite sur vide sanitaire. On imagine qu'en dessous il y a eu un choc et on ne peut pas accéder à ce vide(pratique!!) 

Sachant qu'on a acheté cette maison il y a presque 2 ans, le carrelage était déjà cassé mais pas à ce point et  on avait pas pensé à regardé en dessous... surprise !! Cette fissure devait déjà existée avant la vente car l'affaissement a eu lieu avant selon les dires de ce voisin. 

Et depuis peu, nous avons des remontées d'eau dans la cuisine (la joie des vieilles maisons). 

Nous ne savons pas trop quoi faire, vu que nous avons encore beaucoup de travaux, nous nous demandons s'il y a un risque pour la structure même de la maison, si le sol bouge encore que se passera t'il?  Est-ce que cela peut constituer un vice caché? (car c'était déjà existant avant la vente et honnêtement, l'agent immobilier avait dû voir... sans parler du diagnostiqueur!) . En bref, nous pensions déjà contacté notre assureur pour l'habitation, éventuellement faire venir un expert? 

Nous ne savons vraiment pas comment procéder à ce sujet et ayant un bébé à la maison, ça nous fait un peu peur aussi!! 

Merci à tous de vos futures réponses et conseils. 
Bonne journée. 
Messages : Env. 10
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 2 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre utile Env. 1000 message Finistere
Bonjour,
Une photo ? Car il y a fissure et fissure :/
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 10 message Cotes D'armor
Bonjour,

Effectivement, alors, c'est une fissure qui fait un peu plus de 2mm et qui court donc dans toute la largeur de la maison, sous le mur porteur.
J'ai pris une photo de l'endroit où on l'a remarqué il y a quelques semaines.


Messages : Env. 10
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Essonne
Ça me parait trop droit pour être une fissure. Êtes vous sur que la maison est fondée sur vide sanitaire ? Y a t'il eu une extension ?

Pas d'inquiétude, une maison ne s'effondre pas à cause d'une fissure ... même si il y a un bébé dans la maison Biggrin
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 3 mois
 
Env. 10 message Cotes D'armor
Bonjour,

Alors oui elle est construite sur vide sanitaire puisqu'on a trouvé autour de la maison les sortes d'aérations du vide. Et non pas d'extension. Effectivement elle est droite mais elle court entre les portes et sous le mur porteur. Après, lorsque les anciens propriétaires avaient acheté il n'y avait rien atour que des champs... maintenant il y a des maisons, même si on a chacun des terrains de 1500 m2, il y a peut-être eu des glissements. Le sol dans notre région (bretagne) est argileux.

Alors sinon pour info, j'ai eu mon assurance qui me dit que je n'ai pas d'aide juridique.... (génial...elle sert à rien quoi!) Ensuite j'ai eu le notaire qui m'a orienté vers un expert, un huissier pour constater et puis un avocat.

C'est mal parti pour nous, si on s'engage dans une procédure, bonjour les frais. L'avocat m'a conseillé déjà d'appeler des maçons pour des devis de réparations, voir combien ça couterait déjà et ensuite faire venir un huissier pour constater. Il m'a dit d'attendre pour les experts parce que ça revient... cher! (1000 € environ pour un expert).

Donc avant de m'engager dans quoi que ce soit, je vais déjà faire venir des maçons et éventuellement des architectes pour devis et je vais voir.

Pfiouuu... je m'attends encore à d'autres surprises à ce train là! Le truc fatiguant c'est qu'on ne peut pas entamer nos travaux avant que cette histoire ne soient réglés et que cela risque de gréver notre budget.

Je vous tiens informé toutefois, je ne dois pas être la seule dans ce cas.
Messages : Env. 10
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 2 ans
En cache depuis le mardi 07 juillet 2020 à 15h43
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Fissures et micro fissures : que faire ?
Fissures et micro fissures : que faire ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

3
abonnés
surveillent ce sujet
Voir