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Humidité dû à une absence de gouttières sur notre extension en construction ?

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Env. 30 message Vienne
Bonjour nous avons constaté dans notre maison actuelle de l humidité dans notre entrée la tapisserie se décolle avec du noir en dessous , dans le cellier la peinture a gonflé et se craquelle , plus plein de noir dans le bas un mur et dans la cuisine peinture qui se craquelle également plus du noir dans le bas du mur . Notre aération fonctionne correctement ( nous avons mis une feuille de sopalin dessus et ça l aspire bien ) , nous n'avons pas de fuite d eau détectée , , nous avons remarqué sous les tapis de l entrée que les joints du carrelage sont humides . Nous avons vérifié dans le vide sanitaire il y a quelques gouttes . 
Nous nous posons la question de savoir si tout cela ne viendrait pas de l extension que nous sommes en train de faire construire. Nous sommes en attente de la charpente depuis juillet , nous n'avons donc plus de gouttière a l arrière de la maison et l eau s écoule donc contre le mur et sur la dalle . Est ce que l eau ne passerait pas sous la maison et cela ferait des remontées capillaires ? 
Si oui qui doit on contacter ? L assurance décennale de notre maison actuelle ? L assurance de notre constructeur extension ? 
Bref on est perdu et ne savons pas d'où vient cette humidité et qui contacter .
Merci pour votre aide 
Messages : Env. 30
Dept : Vienne
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message
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Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Bonjour,

Pendant la période de travaux tout ouvrage de zinguerie et de récupération des eaux pluviales retirés pour les besoins du chantier doit recevoir une solution provisoire pour ne pas générer de désordres.
Le problème d'humidité est peut-être lié, ou renforcé par ce manque de dévoiement des eaux pluviales qui imprègnent les supports à une cadence et un volume plus forts que ce que peut évacuer la VMC.
Autre point, ce n'est pas parce qu'on peut constater l'aspiration à une bouche de VMC que la ventilation est correcte : dans le cas d'une réorganisation des pièces, ou d'une extension, un court-circuit peut apparaître entre l'aspiration et la prise d'air, laissant ainsi des pièces non ventilées.
A surveiller et à faire justifier d'abord par votre constructeur ou MOE.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 30 message Vienne
Pengo archi a écrit:Bonjour,

Pendant la période de travaux tout ouvrage de zinguerie et de récupération des eaux pluviales retirés pour les besoins du chantier doit recevoir une solution provisoire pour ne pas générer de désordres.
Le problème d'humidité est peut-être lié, ou renforcé par ce manque de dévoiement des eaux pluviales qui imprègnent les supports à une cadence et un volume plus forts que ce que peut évacuer la VMC.
Autre point, ce n'est pas parce qu'on peut constater l'aspiration à une bouche de VMC que la ventilation est correcte : dans le cas d'une réorganisation des pièces, ou d'une extension, un court-circuit peut apparaître entre l'aspiration et la prise d'air, laissant ainsi des pièces non ventilées.
A surveiller et à faire justifier d'abord par votre constructeur ou MOE.

Bonjour , merci pour votre réponse , du coup nous avions contacté le constructeur de notre maison actuelle , qui ne nous envoie personne pour vérifier , mais nous demande de faire un recommandé à la décennale , on nous a dit que l'expert viendrait sous 3 mois ... 
Messages : Env. 30
Dept : Vienne
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Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
La maison existante a moins de 10 ans ?
Et autre point : le constructeur se défausse au lieu de s'assurer que son chantier n'apporte pas de nuisances?
Mouais...
Dans la logique oui l'assurance couvrant la maison existante peut être sollicitée pour ensuite mandater un expert pour ensuite éventuellement mettre en cause le constructeur dans sa tenue de chantier... sauf qu'il se sera barré entretemps.
Balancez un recommandé au constructeur, depuis les travaux, ma maison est humide, je constate ceci, ceci, ceci, voilà des photos, regardez les gouttières qui coulent n'importe comment, justifiez monsieur avec réunion sur site que tout est correctement établi avec procès-verbal de réunion...
De l'écrit et que de l'écrit.
Vous devrez prouver qu'il était informé dès aujourd'hui du problème. Si effectivement ça le concerne, je sens que vous en aurez besoin.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 30 message Vienne
Oui la maison a 6 ans . Le chef de chantier est venu aujourd'hui, nous lui avons parlé de l humidité, pour lui ce ne serait pas du a l absence de gouttières car l humidité concerne les murs qui sont à l'opposé. En tout cas demain ils viennent nous installer des gouttières ...
Messages : Env. 30
Dept : Vienne
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Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Bon point pour des gouttières.
Donc les murs humides sont à l'opposé du chantier? difficile en effet d'y voir un lien de cause à effet.
Les murs noircis par l'humidité peuvent présenter ce désordre :
- en captant trop d'eau par le sol (remontées capillaires),
- en en recevant trop (ruissellement)
- en capturant l'humidité (surface étanche),
- en fermant un volume mal ventilé,
- un peu de tout ça à la fois.

Sur une maison de 6 ans ce n'est effectivement pas normal, contact de la décennale logique en effet.
Et sans compréhension et visualisation totale de la maison (intérieur, extérieur, détail des parois, des points singuliers, etc) difficile de renseigner par voie de forum.

Juste pour éliminer certaines causes éventuelles : noircissement des murs en haut, en bas, constant, ou juste au niveau de certains points singuliers (allège de fenêtre, etc)?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
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Env. 30 message Vienne
Noircissement en bas des murs

La c'est dans le cellier 


Et la dans l entrée 
Et dans la cuisine 

Après la peinture qui s écaille dans le bas d'un autre mur du cellier 


 Et bizarre peinture qui gonfle sous la fenêtre de la cuisine donc environ 1m de hauteur
 
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Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Mouais. Grosses imprégnations des murs en pied, donc un bâtiment qui trempe dans la flotte et qui pompe tout.
Des supports avec une finition peinture étanche qui finit par boursouffler.
Il y a un examen à faire sur le bâti et ses abords immédiats à faire rapidement, donc expertise et... grosse procédure à venir pour être honnête.
Je crois que vous avez évoqué un constructeur, donc CCMI qui vraisemblablement se sera déchargé du terrassement et des extérieurs, qui vous dira que donc les eaux extérieures sont pas son problème, et que ça relève pas de la décennale etc.
Mais de ce que je vois, les imprégnations par le sol et sûrement par les ouvertures sont (évidemment) anormales et à traiter d'urgence, et cela tient de la réalisation de la maison.
Courage pour la suite
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 30 message Vienne
Pengo archi a écrit:Mouais. Grosses imprégnations des murs en pied, donc un bâtiment qui trempe dans la flotte et qui pompe tout.
Des supports avec une finition peinture étanche qui finit par boursouffler.
Il y a un examen à faire sur le bâti et ses abords immédiats à faire rapidement, donc expertise et... grosse procédure à venir pour être honnête.
Je crois que vous avez évoqué un constructeur, donc CCMI qui vraisemblablement se sera déchargé du terrassement et des extérieurs, qui vous dira que donc les eaux extérieures sont pas son problème, et que ça relève pas de la décennale etc.
Mais de ce que je vois, les imprégnations par le sol et sûrement par les ouvertures sont (évidemment) anormales et à traiter d'urgence, et cela tient de la réalisation de la maison.
Courage pour la suite

Merci à vous , effectivement il va nous falloir du courage !!
Messages : Env. 30
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Env. 30 message Vienne
Pengo archi a écrit:Mouais. Grosses imprégnations des murs en pied, donc un bâtiment qui trempe dans la flotte et qui pompe tout.
Des supports avec une finition peinture étanche qui finit par boursouffler.
Il y a un examen à faire sur le bâti et ses abords immédiats à faire rapidement, donc expertise et... grosse procédure à venir pour être honnête.
Je crois que vous avez évoqué un constructeur, donc CCMI qui vraisemblablement se sera déchargé du terrassement et des extérieurs, qui vous dira que donc les eaux extérieures sont pas son problème, et que ça relève pas de la décennale etc.
Mais de ce que je vois, les imprégnations par le sol et sûrement par les ouvertures sont (évidemment) anormales et à traiter d'urgence, et cela tient de la réalisation de la maison.
Courage pour la suite

Merci à vous , effectivement il va nous falloir du courage !!
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En cache depuis le jeudi 25 avril 2024 à 23h36
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