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Aménagement et isolation d'une pièce dans un sous sol enterré

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 149 fois
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Env. 10 message Savoie
Bonjour,
J'ai le projet d'aménager une salle "grand écran" (salle cinéma serait un peu pompeux  ) dans mon sous sol.
A l'heure actuelle, ma maison est une construction récente (2021) suivant RT2012, mon sous sol est un espace de 86m², complètement ouvert, et complètement enterré sur 3 cotés. La hauteur sous plafond est de 2.20 m. L'objectif est de m'octroyer un espace de 3x5m dans le fond du garage, qui serait utiliser régulièrement et ponctuellement comme chambre d'amis.

Pour l'isolation des murs, j'envisageais d'isoler avec des plaques de  polystyrène et BA13 mais après discussion,  du fait que les 3 murs soient complètement enterrés cette isolation ne serait pas nécessaire.
Qu'en pensez-vous?  

Pour l'isolation entre pièce et garage, j'utiliserai de la laine de roche sur ossature métallique d'épaisseur suffisante pour assurer l'isolation thermique (style Up Stil)

Pour l'isolation au sol et au plafond que me conseillez vous pour limiter la perte de hauteur sous plafond?

Merci pour votre retour.
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Messages : Env. 10
Dept : Savoie
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Membre super utile Env. 4000 message . (1)
Bonjour,

Vous envisagez de ne pas isoler les murs extérieurs pour la raison qu'ils soient enterrés, a l'heure actuelle quelle est la température dans votre sous-sol ?

Pour le plafond, pas besoin d'isoler puisque au dessus c'est la maison je suppose.

Et pour le sol, faut voir si c'est vraiment très froid afin de déterminer comment l'isoler
Bonjour
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 10 message Savoie
Bonsoir,
La température doit avoisiner les 10/15°C. En ce qui concerne le sol, on ne marche nu pied, mais la température est raisonnable également.
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Messages : Env. 10
Dept : Savoie
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Env. 200 message Eure
Si c est sain sans humidite alors pas besoin de gros travaux.
pensez vous a l isolation phonique ?
si cela se traduit en chambre, il y a un minimum d aeration pour le co2 ?
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Messages : Env. 200
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Env. 10 message Savoie
Je pense que c'est sain et qu'il n'y a pas de gros risque d'humidité. Le terrassier m'avait dit qu'il faisait le drainage parce que c'était la norme, mais que vu le type de terrain, cela n'était pas nécessaire.
Par contre, j'ai effectivement une réflexion à mener en ce qui concerne l'isolation phonique.
J'envisage également de mettre une VMC pour cette pièce.
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Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 4000 message . (1)
Wanghoc a écrit:Bonsoir,
La température doit avoisiner les 10/15°C. En ce qui concerne le sol, on ne marche nu pied, mais la température est raisonnable également.


Vu ces basses températures, il vaudrait mieux isoler les murs périphériques et prévoir aussi un mode de chauffage.
Bonjour
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Membre utile Env. 700 message Vendee
Bonjour,
Et pour éviter toutes déconvenues une VMC même premier prix pour brasser tranquillement l'air histoire de faire sortir l'air vicié.
Ça évitera toute condensation ou tout sensation de renfermé Smile
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Messages : Env. 700
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Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)
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Membre super utile Env. 4000 message . (1)
picchunet a écrit:Petit article à lire...
https://leparticulier.lefigaro.fr/article/la-vente-d-une-mai[...]-de-chaussee-clandestin


C'est que du vent ça, en plus on n'en connaît même pas tous les tenants et aboutissants de l'affaire.
Bonjour
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Picto recompense Membre super utile
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Membre utile Env. 700 message Vendee
Bonjour,
Nous avions ajouté le sous-sol avec la déclaration préalable et les cerfa adéquats et aucuns soucis... on peut vendre on est en règle... ça prend 5 min a faire.

https://www.impots.gouv.fr/sites/default/files/formulaires/6[...]6650/2022/6650_4003.pdf

et toutes les infos ici : https://www.impots.gouv.fr/particulier/obligations-declaratives-0
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En cache depuis le samedi 06 septembre 2025 à 19h43
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