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Bâti pierre et crépi de 1950 dans le bas-rhin : quelle isolation extérieure ?

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Env. 20 message Bas Rhin
Bonjour à tous,

Avec mon mari nous venons de faire l'acquisition d'une maison de 192 mètres carrés surface habitable dans le Bas-Rhin. La maison est chauffée gaz et est de catégorie E pour le DPE et le GES. 

Nous aimerions garder le chauffage au gaz car la chaudière est récente mais ajouter en complément un poele à granulés ou à bois (je préfèrerais à bois pour l'autonomie par rapport à l'électricité mais comme on est souvent dehors, on nous recommande plutôt du granulé).

Nous avons fait une évaluation thermique par l'Agence du Climat locale (Eurométropole de Strasbourg). 
Clairement, on nous recommande une iso extérieure mais les artisans RGE que j'ai contactés ne jurent que par le polystyrène, minimum à 12 cm.

Pour nous c'est dur de nous y retrouver car d'une nous n'avons jamais rénové de maison et d'un côté nous avons l'impression que les préconisations écolo de l'Eurométropole ne sont pas réalistes ni accessibles financièrement, mais d'un autre côté nous avons l'impression que les artisans ne bossent qu'AVEC du polyester et j'ai peur que ça ne conviennent pas pour une façade ancienne.

De surcroît nous avons des interrogations sur plein d'autres aspects et aurions besoin de pouvoir échanger ...
Messages : Env. 20
Dept : Bas Rhin
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'isolation...

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Membre super utile Env. 3000 message Haut Rhin
Bonjour,

Clairement, l'isolation extérieure, lorsqu'elle est possible, est la meilleure solution.
Et je partage également l'avis que le polystyrène fait assez mauvais ménage avec le bâti ancien, dans la mesure où il bloque l'humidité dans le mur.
Il est possible de mettre de la fibre de bois rigide (ou souple contre le mur s'il n'est pas plan + rigide par dessus) mais effectivement, ce n'est pas aussi répandu comme technique donc ce sera plus difficile de trouver un professionnel pour le faire, et le prix sera également plus élevé.
Elle date de quand cette maison ?

a+
Beone
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Env. 20 message Bas Rhin
Elle date de 1950 pour le gros cube, avec une extension de 1977 qui contient la cuisine et une terrasse donnant sur le jardin. (nous avons récupéré les plans).

Oui je trouve aussi qu'un matériau synthétique et étanche ne convient pas par rapport à l'humidité des murs, saufs que les 2 gars que j'ai contacté ne bossent qu'avec ça et m'assurent que c'est top.

Pas envie de dépenser un bras pour que ça fasse moisir les murs 

Merci pour le lien des devis, mais pour avoir les aides de France Rénove, il nous faut des artisans RGE apparemment. 

Bref c'est un beau bordel.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour

perso en ITE sortie des produits 'genre polystyrène' je ne connais qu'un
système avec laine de roche qui a un avis technique.

Mais comme déjà dit , moins courant donc certainement plus cher .

Après en ITE il y a le système avec bardage rapporté qui permet un plus
large choix d'isolant.

Cdt
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Membre super utile Env. 3000 message Haut Rhin
youkicantlose a écrit:les 2 gars que j'ai contacté ne bossent qu'avec ça et m'assurent que c'est top.

Ben évidemment, comme ils ne posent que ça, ils ne vont pas dire que c'est de la m...de. Ce serait se tirer une balle dans le pied !
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Env. 20 message Bas Rhin
On va voir, on va essayer de monter un projet cohérent qui permette de conserver l'esthétique de la façade, suivant la demande de la mairie car c'est une maison alsacienne tradi ... j'essaie de chercher des artisans qui posent autre chose que du polystyrène !
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Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour

voyez déjà ce que la mairie autorise au niveau des façades .
C'est une maison à colombage ?

Cdt
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Env. 20 message Bas Rhin
Bonjour,

Non ce n'est pas une maison à colombage mais un bâti de 1949 (et pas 1950 finalement!) qui, sans être une maison d'architecte, est une jolie maison avec des moulures de colonnes, un oeil de boeuf et une jolie façade.
l'Union départementale de l'archi et du patrimoine du Bas-Rhin la considère comme une maison traditionnelle alsacienne, tout comme la mairie.
Nous allons monter un projet d'iso par l'extérieur pour qu'il respecte l'esthétique de la façade et on verra s'il est accepté ...

Sinon il faudra faire une iso intérieur, qui sera un peu moins performante mais qui permettra de refaire l'électricité sans faire de saignées ...
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Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour

Ok, il ne vous reste plus qu'a faire des démarches auprès de la mairie
pour voir ce qu'ils acceptent.

Cdt
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Env. 30 message Moselle
Bonjour,

Je me permet de relancer ce sujet car j'achète actuellement une maison de 1940 qui se trouve a coté de Phalsbourg, je suis aussi sur du vieux mur en pierre qui dois respirer, pour ma part j'ai je n'ai pas de contrainte esthétique imposé, aussi pour ce qui est de la respiration des mur je compte partir sur des plaque de laine de roche, par contre la colle d'un coté, et l'enduit de l'autre je ne sais pas trop ce qu'il faut prendre, j'ai vu que la chaux pourrait être une piste...

Vous en êtes où finalement ?
Messages : Env. 30
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En cache depuis le mardi 16 avril 2024 à 16h26
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