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Moisissures sur les murs placo d'une maison neuve

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 195 fois
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Env. 10 message Landes


Bonjour,

Des moisissures apparaissent sur les murs placo de notre maison neuve habitée depuis 2 mois par un locataire.
Il y a climatisation réversible dans toutes les pièces, VMC, crepis exterieur, isolant entre chape et carrelage,  laine de verre dans les combles etc...
Savez vous d'où peut venir le probleme ?

Merci d'avance 
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Messages : Env. 10
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message
Sinon, passe par un pro...

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Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour, j'aurai plusieurs suppositions à vous proposer :
- pas de VMC ou VMC défaillante ;
- manque d'isolation ou isolation défaillante ;
- matériaux de construction encore humides (moellons, parpaings ou briques...)
- dégât des eaux de la part du locataire et remontées par capillarité
- fuite de plomberie derrière...

En effet, c'est surprenant pour une maison neuve. Il y a peut-être eu des défauts dans la mise en oeuvre ?
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Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
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Env. 10 message Landes
Merci de votre réponse.
Je vais aller voir sur place.
Auriez vous des suggestions afin de solutionner cela rapidement ? Comment procéderiez vous ?
Merci beaucoup pour vos conseils
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Messages : Env. 10
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Env. 10 message Loire Atlantique
Je pense que le mieux est de commencer par lister les désordres possibles comme ceux que j'ai cité plus haut par exemple et de procéder par élimination.
Je commencerai par vérifier si il n'y a pas eu de dégât des eaux, ou une fuite.
Ensuite, il faudrait s'assurer que la VMC fonctionne correctement.
Il ne faut pas non plus négliger des manquements dans la pose de l'isolation.
Pour finir je regarderai si il n'y a pas de fuite non plus au niveau de la toiture.
La liste n'est pas exhaustive mais il est possible de bien avancer en procédant par élimination.
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Messages : Env. 10
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Env. 10 message Landes
Merci beaucoup pour vos réponses. Je vais faire ça.
Bonne journée
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour, est-ce sur des parties enterrées ?
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
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Env. 10 message Landes
HUMI a écrit:Je ne vois pas de plinthe.... Si le locataire lave avec une serpillière ça va passer en dessous et ça va activer les moisissures... Il faut mettre des joints et des plinthes.

 Bonjour,
Merci pour votre réponse.
Il n'y a pas de plinthes seulement à l'intérieur  des placards coulissants. 
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 7000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
Une idée: les locataires n'étendent pas du linge dans les pièces ?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
De : Conflans En Jarnisy (54)
Ancienneté : + de 7 ans
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Env. 10 message Landes
HUMI a écrit:
Monoli a écrit:
HUMI a écrit:Je ne vois pas de plinthe.... Si le locataire lave avec une serpillière ça va passer en dessous et ça va activer les moisissures... Il faut mettre des joints et des plinthes.

 Bonjour,
Merci pour votre réponse.
Il n'y a pas de plinthes seulement à l'intérieur  des placards coulissants. 

ensuite si l'isolant est défectueux l'humidité de l'air peut également passer.... et se condenser.

Donc point froid avec protection insuffisante contre l'eau.

Injection de mousse PU et plinthes (pour la vapeur y compris)

Merci beaucoup pour ces recommandations.
Nous allons faire tout ça.
Bonne journée 
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Messages : Env. 10
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Env. 10 message Landes
w36xb2w a écrit:Bonjour
Une idée: les locataires n'étendent pas du linge dans les pièces ?

Bonjour,
ils m'ont dit que non et qu'ils aeraient régulièrement  ... apres impossible de vérifier 😞
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Messages : Env. 10
Dept : Landes
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En cache depuis le mercredi 18 juin 2025 à 10h57
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