Remontées capillaires entrainant des moisissures placo dans un studio au rez de chaussée de ma maison, années 50.

Bonjour,
Lorsqu'il y a de forts orages durant plusieurs jours, j' ai constaté des remontées capillaires dans un studio inoccupé de ma maison, situé au rez de chaussée. Diagnostic posé par l' expert, mandaté par l' assurance.
Le studio est inférieur au sol du chemin de descente (d' environ 1,20 M à environ 0,50), qui est carrelé sur sable avec des dalles de béton, jouxte la maison et est en pente. L' eau de pluie ruisselle donc sur ce chemin, pour être recueillie par seulement un caniveau, situé en prolongement du mur du studio, devant la porte de garage. Les fondations sont en mélange de béton/gravier, le mur en moellons, doublé de laine de verre et de placo). Le studio, neuf, est un agrandissement de la maison d' origine, et date de 2020.
J' ai aussi constaté que si je laisse un tapis de sport en caoutchouc sur le sol du studio qui est carrelé, le tapis est mouillé sur la face en contact avec le sol suite aux pluies.
De même, de l' eau était présente dans 2 angles de la pièce (devant le meuble de cuisine et devant le local de salle d' eau), lors des derniers orages forts et durables.
Je souhaite donc faire traiter ces problème avant de remettre en état le studio, et ce d' une manière définitive.
Les solutions sembles multiples, entre les injections de résine hydrofuge, l' électro osmose électronique, le drainage au niveau des fondations associé à une membrane étanche (ce qui me semble a priori le plus onéreux et le plus lourd comme travaux)
Plutôt que de solliciter des sociétés spécialisées dans une technique, qui certes interviennent gratuitement pour le devis mais ne proposent que les solutions qu' elles vendent, le mieux est il de faire appel à un expert d' assuré pour qu'il conseille la meilleure solution ? Si, oui, des conseils sur la région lyonnaise (et une idée de tarif ?















).
Merci d'  avance pour votre attention.
Cordialement
GM