Limite de propriété et toiture voisine

Bonjour,

Effectivement, on visualise des dépassements de déports de toiture.
Mais il faut comprendre ou est ta maison sur Ph1 et Ph2 ???

Et c'est quoi Ph3 ?

Une limite de propriété est une limite infranchissable.
Donc normalement rien de la maison du voisin ne doit déborder chez toi, et réciproquement...
Après, il faut être certain que ta maison a été construite strictement en limite...
C'est pas forcément le 1er en place qui a gain de cause...

JC

Bonsoir, sur la photo 1 c est celle de droite, sur la 2 celle de gauche. La maison du voisin est beige foncée. La troisième photo c est une ardoise qu'ils ont enfoncé avec leur echelle. Je ne sais pas si cela a une incidence si on ne la remet pas e place correctement. Ma maison est bien positionnée en limite de propriété. C est la première chose qu'ils ont vérifié.

Re-bonjour

est-ce normal : non
et non, ce ne sont pas les règles.

Ils doivent démonter et refaire -ce qu'ils veulent mais chez eux- .

Cdlt.

melyn a écrit:

Bonsoir, sur la photo 1 c est celle de droite, sur la 2 celle de gauche. La maison du voisin est beige foncée.  La troisième photo c est une ardoise qu'ils ont enfoncé avec leur echelle. Je ne sais pas si cela a une incidence si on ne la remet pas e  place correctement. Ma maison est bien positionnée en limite de propriété. C est la première chose qu'ils ont vérifié.

Bonjour 
La limite de propriété est à l'aplomb de votre mur ou au niveau de votre débord de toit (10cm plus large) ?

J'ai toujours été étonné de ce genre de sujet. Si on suit la loi stricto sensus c'est un risque d'avoir des infiltrations d'eau entre les murs mitoyens et de belles bavées sur son enduit . Alors qu'en acceptant un léger recouvrement d'ardoires on écarte ce risque.
Mais bon dura lex ses lex

Ph1 : ils n'avaient strictement pas le droit de déborder et d'imbriquer leurs tuiles dans les tiennes !

Ph2 : en haut le pan de toit sur l'arrière déborde largement sur ta propriété. Pareil pour le petit pan de toit en bas, au 1er plan.

Ph3 : tu avais donné autorisation pour qu'ils accèdent par ton toit ???
En tout cas, il faut exiger la remise en place de cette tuile !

Reste éventuellement à trouver un terrain d'entente...
certes le voisin est en tors, mais est-ce judicieux de partir dans des affaires qui peuvent durer longtemps pour un écart qui ne gène pas trop finalement. Au contraire même comme l'a évoqué mpm73
Et un voisin avec qui on s'entend, c'est appréciable sur le long terme...

En fait ce qui me dérange le plus c est l'embriquement dans ma toiture sur la face arrière. Et oui, je n avais pas le choix d'accepter pour qu'ils puissent faire leur enduit. Par contre pas de bâche, tout à été dans ma goutiere et ils ne nettoient pas derrière eux... bref c est juste insupportable. Mais malheureusement, je ne vois jamais personne car je commence tôt le matin et à 17h y a plus personne...bref, merci pour votre réponse , je vais déjà voir si ils viennent nettoyer tous ce qu'ils ont fait. Pour l instant leur conducteur de travaux ne me répond pas...bonne soirée à vous

Il ne faut pas se plaindre oralement, il faut consigner tous ces écarts par écrit et adresser cet écrit par lettre recommandée.
Et si ils ne remettent pas en ordre et si ils ne nettoient pas leur chantier, tu peux trouver une tournure de phrase les menaçant d'aller porter réclamation afin qu'ils se retrouvent dans l'obligation de détruire tout ce qui dépasse sur ta propriété... ; ça devrait les calmer.

Merci, j espère tout de même ne pas en arriver là même si c est agaçant de rentrer du taf et de voir tout ça. J'attend quelques jours effectivement et j'enverrai un courrier. Merci, belle soirée

Le bon interlocuteur, c est le voisin, pas le constructeur, c est a lui qu il faut signaler les anomalies et demander les interventions necessaires.

Il contactera alors son constructeur qui lui ordonnera une intervention