Fissure sur façade en brique entre 2 maisons mitoyennes

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 200 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

Vincelapince Picto info

Auteur du sujet

Le 19/03/2023 à 16h59 Env. 10 message Paris

Bonjour à tous

Je viens vers vous pour une question sur une fissure entre 2 maisons mitoyennes.
J'ai fait une offre d'achat sur la maison de gauche ( voir photo ) qui a été acceptée.
A la première visite, nous avions remarqué une fissure sur la façade en brique entre les 2 maisons, sur toute la hauteur du premier étage. Nous avons donc ajouté une condition suspensive stipulant que nous souhaitions une expertise sur cette fissure et qu'elle ne présentait pas de risque structurelle.
Après l'acceptation de notre offre, le propriétaire à entrepris de colmater cette fissure ( ce qui risque de compliquer l'expertise ).
Mon voisin actuel, qui est dans la rénovation, nous a dit que ça n'était pas forcément grave, que le joint entre les 2 maisons avait du travailler, et vu que la façade en brique est d'un seul tenant entre les 2 maisons, une fissure est apparue.
Avez vous un avis sur cette fissure ? Est ce qu'il est risqué d'aller jusqu'à la vente sans une véritable expertise ?

Merci à tous pour vos réponses !

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 3 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php

LARZAC Picto info

Le 20/03/2023 à 05h38 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, La maison a un certain âge et à cette époque on ne faisait aucune séparation visible entre les maisons mitoyennes. Depuis facilement 50 ans, on met une couche de polystyrène entre les murs des deux maisons, et on voit une séparation franche. ça évite ce genre de problème.

Il faudrait savoir à quand remonte cette fissure, et si elle a évolué.

Il faut voir s'il n'y en a pas ailleurs.

Perso, ça ne m'inquiète pas vraiment, je dirais même que c'est presque normal.

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 15 ans

Voir la fiche

Vincelapince Picto info

Auteur du sujet

Le 20/03/2023 à 14h33 Env. 10 message Paris

Bonjour,

Merci pour votre attention et votre réponse.
Donc pas trop de raisons de s'inquiéter d'après vous ?

J'ai trouvé sur Google une photo de la maison qui date de 2008 (voir photo ). La fissure était déjà présente et ne semble pas avoir trop bougé.
Qu'en pensez vous ?

Merci d'avance !