Malfaçon Chainage maison et fissure

Bonjour, 

Nous avons fait l'acquisition d'une maison individuelle datant de 1971. Nous avons acheté la maison en 2020 avec quelques fissures apparentes (avec un devis de 3000€ pour les réparations des fissures). Nous ne nous sommes pas inquiétés car ce n'étaient pas "graves", c'était esthétique. Aujourd'hui la situation a évolué... 

Les fissures se sont amplifiées, aggravées avec la sécheresse de 2022. Notre commune a été reconnue "catastrophe naturelle". Nos fissures partent du haut de la maison vers le bas, depuis 1 an, nous constatons que les fissures deviennent traversantes au niveau du soubassement de la maison.

Structure : 
- Ossature bois à l'étage
- Parpaing sur le RDC
- Constructeur : (maison Laura - Argancy) type phénix. 

L'expert, mandaté par l'assurance nous a dit que nous n'avions pas de chaînages verticaux aux 4 coins de notre maison et que nous avions certainement un problème de linteaux. Nous sommes dans un désarroi total avec aucun recours ni contre les vendeurs ni contre le constructeur car la garantie est évidemment terminée (+50ans). 

L'acte notarial stipule que nous n'avons aucun recours pour "vice caché". Cependant, n'étant pas expert en bâtiment, nous n'avons pas pu constater qu'il manquait des éléments structurels lors des différentes visites avant et le jour de la signature. Aussi, les fissures ont déjà été reprises plusieurs fois (sans en avoir eu la connaissance lors des visites et de l'achat).

Ma question est donc la suivante : Quel recours avant nous ? Le montant des travaux pour une reprise structurelle s'élève à des milliers d'euros que nous n'avons pas (évidemment). L'assurance ne veut rien savoir. Que faire ? 😢

L'expert nous a conseillé de reprendre les fissures avec des agrafes sans nous assurer qu'elles ne refissureront pas. Petite précision, nous sommes sur un sol argileux (niveau fort). 

A-t-on la possibilité d'entamer une quelconque procédure ?

Merci par avance pour votre aide, 
Cassandra