Vibrations tuyauterie lorsque les voisins font couler l'eau

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Le 11/04/2023 à 19h35 Env. 10 message Val De Marne

Bonjour,

J'ai acheté un ancien appartement il y a 3 ans dans une petite copropriété de 5 appartements. Il s'agit de quatre petites maisons autour d'une petite cour (deux maisons en face des deux autres).
J'entends des bruits de vibrations de tuyauterie dès que quelqu'un fait couler de l'eau dans l'un des appartements. Ces bruits sont localisés derriere mon mur, du côté de la maison mitoyenne, et ils s'apparentent à des très fortes vibrations. Je me suis renseigné auprès de mon voisin direct, qui entend aussi ce bruit, mais il m'assure que le bruit apparaît aussi lorsqu'il ne fait pas couler d'eau.
Je suis allé voir mes voisins d'en face et jai entendu le bruit lorsqu'ils font couler de l'eau chez eux.

En fait le bruit apparaît lorsque des gens de la copropriété font couler de l'eau, mais pas tout le temps ! Je l'entend aussi toute les nuits alors que je ne suis pas sur que des gens de la copropriété fassent couler de l'eau...
Ce vombrissement devient vraiment insupportable car en plus d'être bruyant il impact clairement mon sommeil depuis trop longtemps.
Jusqu'à maintenant j'entendais ce bruit de temps en temps, essentiellement l'hiver, ce qui me dérangeais pas tant que ça, car ce n'était pas sur la durée.

Il n'y a pas de réducteur de pression au niveau de l'arrivée générale et aucun des appartements n'en possède. Cela pourrait il régler le problème ?
J'entends aussi des forts coups de béliers des que les voisins font couler de l'eau.

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Le 12/04/2023 à 08h34 Membre ultra utile Env. 20000 message Drome

Bonjour,

Ce n'est pas un immeuble en hauteur donc effectivement il faudrait contrôler la pression d'arrivée.
Vérifier la présence d'un limiteur de pression et entreprendre une baisse de cette pression.

Je suis loin d'être un spécialiste sur les problèmes de plomberies mais je pense que le diamètre des canalisations pourrait aussi être en cause... Car si le diamètre est petit, il y a un peu plus de mise en vitesse de l'eau qui pourrait engendrer ce phénomène de bruit.

Il existe un dispositif "anti coup de bélier". C'est un petit accu qu'il faut placer le plus haut possible, après le dernier équipement, sur le réseau d'eau froide ; c'est très efficace.

Si il s'agit de bruits de dilatation, il faudrait vérifier les passages de cloison et aussi les colliers de fixation des tuyaux. Il ne faut pas que les tuyauteries soient en contact avec les murs et les colliers doivent avoir une collerette amortissante. Donc fourreau au passage des murs et colliers isophonique.

Ce sont des pistes, mais il y en a d'autres...

En tout cas, copropriété veut dire Syndic ; il te faut donc faire remonter ce constat lors d'une réunion à ton syndic et questionner au préalable ou influencer les autres proprios sur la nécessité d'assainir cette situation.

JC

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Sper32 Picto info

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Le 12/04/2023 à 14h14 Env. 10 message Val De Marne

Merci pour ce retour.

Au sujet de l'anti bélier, faut il l'installer sur le dernier équipement de chaque appartement ? ou est il possible de n'en mettre qu'un seul au niveau du dernier équipement du dernier appartement desservi en eau dans la copropriété ?

Je suis également syndic bénévole de la copropriété. C'est pourquoi c'est moi qui m'occupe de régler le problème...

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JCdu26 Picto info

Le 12/04/2023 à 15h06 Membre ultra utile Env. 20000 message Drome

Sper32 a écrit: Au sujet de l'anti bélier, faut il l'installer sur le dernier équipement de chaque appartement ? ou est il possible de n'en mettre qu'un seul au niveau du dernier équipement du dernier appartement desservi en eau dans la copropriété ?
Je dirais à minima 1 par appartement.
Et si l'équipement qui génère ce coup de bélier est identifié, il faut l'installer au plus prés.

Pourquoi ne pas mandater un plombier ???
au moins il aura la responsabilité de résoudre les problèmes et devra trouver les solutions.

ce serait dommage de partir sur des achats de matériels qui au final pourraient ne pas être efficace...

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Sper32 Picto info

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Le 12/04/2023 à 16h17 Env. 10 message Val De Marne

La gestion d'une copropriété est tout sauf simple ! Un plombier est venu mais l'un de mes voisins qui travaille dans le bâtiment ne cesse de remettre en question ce qu'il recommande et s'oppose à tout travaux. Comme il n'est pas impacté par ces bruits ce n'est pas un problème pour lui. Bref...je cherche donc ailleuts des avis confortant l'avis du plombier.

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Sper32 Picto info

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Le 12/04/2023 à 16h18 Env. 10 message Val De Marne

Sper32 a écrit:La gestion d'une copropriété est tout sauf simple ! Un plombier est venu mais l'un de mes voisins qui travaille dans le bâtiment ne cesse de remettre en question ce qu'il recommande et s'oppose à tout travaux. Comme il n'est pas impacté par ces bruits ce n'est pas un problème pour lui. Bref...je cherche donc ailleuts des avis confortant l'avis du plombier.

Le plombier avait suggéré la mise en place d'un réducteur de pression

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