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Demontage cloture grillagé Pour crepir une nouvelle construction

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Env. 40 message Bouches Du Rhone
Bonjour
Une construction  vat se faire en limite de propriété (permis déposé)
Un pignon de 3,80 vat etre a 2 m de ma maison en occultant  partiellement mes fenetres et portes fenetres...
Un plan de bornage a ete fait mentionnant la cloture grillagé  et bordure beton en ligne separative etait ma propriété 
Pour crepir leur construction aucun contact de leur part pour l instant 
Je m 'inquiète pour le demontage de la cloture grillagé dont  bordure beton avec occultant sur 25m 
Sa construction environ 17m 
On ne peut empecher le tour d'echelle meme pour construction neuve 
Les poteaux sur 15m  sont pris dans le beton drainant de ma terrasse (recent 1 an)
Techniquement il est impossible d'enlever les  poteaux sans demonter la terrasse
Pris dans 60cm de beton
Quels sont les dispositions a prendre pour proteger ma terrasse et ma cloture
Constat d huissier ?
Faire une convention pour le droit d'echelle
Merci de vos avis
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Messages : Env. 40
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Ne vous prenez pas la tête pour une fourniture ou pose de cloture...

Allez dans la section devis clôture du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de artisans de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les artisans, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-94-devis_cloture.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Bonjour,
J'ai rien compris !
Il faudrait éventuellement joindre un plan ou des photos avec explications annotées.
JC
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 40 message Bouches Du Rhone




Bonjour
Désolé  pour la compréhension
Je joins un plan  avec annotation
Merci
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Messages : Env. 40
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Exane a écrit:Une construction  vat se faire en limite de propriété (permis déposé)
Si conforme au PLU, le permis sera probablement accordé puisque ton voisin implante sa maison en limite de sa propriété.

Un pignon de 3,80 vat etre a 2 m de ma maison en occultant  partiellement mes fenetres et portes fenetres...
Je ne connais pas ton PLU communal ni l'âge de ta maison mais c'est très étonnant de constater une maison implantée de 2m en retrait de sa limite de propriété.
Généralement, c'est soit en limite, soit en retrait de 4m ; dans certaines communes, c'est 3m.
C'est la 1ère fois que je vois une maison en retrait de 2m

Un plan de bornage a ete fait mentionnant la cloture grillagé  et bordure beton en ligne separative etait ma propriété 
Je comprends que tu es propriétaire d'une clôture implantée en limite de propriété.

Pour crepir leur construction aucun contact de leur part pour l instant 
Je m 'inquiète pour le demontage de la cloture grillagé dont  bordure beton avec occultant sur 25m 
Sa construction environ 17m
On ne peut empecher le tour d'echelle meme pour construction neuve 
Les poteaux sur 15m  sont pris dans le beton drainant de ma terrasse (recent 1 an)
Techniquement il est impossible d'enlever les  poteaux sans demonter la terrasse
Pris dans 60cm de beton
Quels sont les dispositions a prendre pour proteger ma terrasse et ma cloture
Constat d huissier ?
Faire une convention pour le droit d'echelle
Tu fais des photos et tu demandes verbalement à ton voisin comment va se dérouler le phasage des opérations prévues par son entrepreneur. Par la suite, tu lui demandes un mode opératoire précis avec des dates d'intervention...
Pour le tour d'échelle, je sais pas trop si c'est toujours d'actualité et je ne sais pas si la construction d'une maison neuve en limite de propriété rentre dans ce cadre.
Je dirais que c'est à l'entrepreneur à se débrouiller pour enduire la façade de la maison en limite, rangée par rangée de parpaing lors de la construction..., ceci si tu refuses qu'il pénètre sur ton terrain.
Mais je n'en suis pas sûr...
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Env. 40 message Bouches Du Rhone
Bonjour JCdu26
La maison a 40 ans et est implanter a 2 m de la limite separative du fait d'une division
Par mes parents
Le plu communal est limite ou 3m
La perte d'ensoleillement est reelle
Le droit de la propriété interdit au voisin de rentrer chez toi pour les maisons neuves
mais des jurisprudences disent le contraire
Et en saisissant le tribunal je ne suis pas sur
D'avoir gain de cause
En tous cas merci pour tes reponses
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Messages : Env. 40
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
En tout cas tu ne pourras rien faire pour la perte de luminosité et cette nouvelle vue limitée depuis tes portes-fenêtres.Blush
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Bonjour
En faisant la division de leur terrain, tes parents ont permis à quelqu'un d'autre de bâtir tout prés de chez eux.
On ne peut pas avoir le beurre et l'argent du beurre.
cdt
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Sans indiscrétion, c'est quoi cette construction voisine ???

car une construction en forme de L avec 3m de largeur, je comprends pas trop... ; ou alors abris de piscine & terrasse d'été ???
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 40 message Bouches Du Rhone
Tout a fait abris de piscine avec un preau
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Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)
Exane a écrit:Tout a fait abris de piscine avec un preau

Hello. Aie, du bruit en perspective...

Vous etes sur que ce cote sera enduit?

Si vous vous opposez a une intervention via votre proprietee, vous aurez un mur brut...  bof bof

Mefiez vous que se soit pas enduit autour des poteaux si ces derniers sont non demontables. 
Dura lex Sed lex
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 40 message Bouches Du Rhone
Bonjour
Il y a une obligation de crepir de part le plu
Qu'il l'indique
De plus sans crepi c est pas terrible
D'un cote de ma cloture c'est demontable
(Jardin) mais de l autre cote terrasse il
Est impossible de demonter les poteaux et le soubassement est pris dans le beton 60cm
Sinon on peut toujours en broyant la terrasse
Donc a suivre .....
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Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)
Ils vont pas s enquiquiner, ils vont enduire autour des poteaux. D autant que ca donnera pas chez eux

Ils peuvent aussi vous proposer de scier vos poteaux a la base puis en replacer des nouveaux sur platines. 

Vu ce nouveau mur, a quoi bon remettre la cloture a cet endroit. Le mur devient cloture. 
Dura lex Sed lex
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 40 message Bouches Du Rhone
Bonjour
Effectivement le mur peut devenir cloture
Seulement si je le veux
Soit il remet ma cloture dans l'etat demontage
Remontage a l'identique pas de pied sur socle
Je ferais faire un constat d huissier avant
Maintenant on peut discuter le preau de 2,80
Peut etre le deplacer ou baisser la hauteur
Je pense que le permis est modifiable
Le permis peut etre contester aussi pour la haie
Devant la voirie
La haie et la voirie appartient a l 'association syndicale rue privee
Mettre une fenetre ,un portillon ,et une porte de garage oblige a enlever la haie
De quel droit arracher la haie qui leur appartient pas je pense qu'il doivent demander aux colotis notre accord

Merci pour les réponses
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Messages : Env. 40
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