Terrain avec nuissance sonore (train)
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Bonjour à tous 
Après de nombreux mois de recherche nous avons peut-être enfin trouvé un terrain pour y construire notre futur maison.
Notre recherche de terrain (active) date de 2004, et depuis les prix n'ont cessé d'augmenter dans la région de Valence (26) rien à moins de 100 000€ (et encore !!) en passant, en plus par un constructeur.
Donc pour nous qui avons un budget de 150 000€ (terrain+construction) la tache était très dure voire impossible.
Et voilà qu'il y à 2 mois nous avons trouvé un terrain de 1000m2 (libre de constructeur) dans la vallée du rhône à une dizaine de kilomètre de Valence à 50 000€ .... le hic (car bien sure il y a toujours un hic) c'est qu'il est en bordure de voie ferrée.
C'est pas une ligne à très fort trafic, il y a du passage mais ça reste suportable.
Le but de mon message n'est pas d'avoir des réponses pour nous dire "moi je pourrai pas .....""prépares des bouchons pour les oreilles...." nous sommes conscients des nuisances, mais nous sommes aussi conscient que si on veut un terrain (ou une maison)dans cette région soit un fait un crédit sur 35 ans soit il y aura des contraintes ....sinon on reste en location dans notre appart' (avec balcon de 1,3 m2)
En faite nous aimerions savoir si des personnes on fait ou habite une maison avec des contraintes sonores, quelles sont les choses à penser, l'isolation qu'il faut prévoir .....
merci d'avoir lu ce message, merci pour vos réponses et bravo à ce forum
a+
Après de nombreux mois de recherche nous avons peut-être enfin trouvé un terrain pour y construire notre futur maison.
Notre recherche de terrain (active) date de 2004, et depuis les prix n'ont cessé d'augmenter dans la région de Valence (26) rien à moins de 100 000€ (et encore !!) en passant, en plus par un constructeur.
Donc pour nous qui avons un budget de 150 000€ (terrain+construction) la tache était très dure voire impossible.
Et voilà qu'il y à 2 mois nous avons trouvé un terrain de 1000m2 (libre de constructeur) dans la vallée du rhône à une dizaine de kilomètre de Valence à 50 000€ .... le hic (car bien sure il y a toujours un hic) c'est qu'il est en bordure de voie ferrée.
C'est pas une ligne à très fort trafic, il y a du passage mais ça reste suportable.
Le but de mon message n'est pas d'avoir des réponses pour nous dire "moi je pourrai pas .....""prépares des bouchons pour les oreilles...." nous sommes conscients des nuisances, mais nous sommes aussi conscient que si on veut un terrain (ou une maison)dans cette région soit un fait un crédit sur 35 ans soit il y aura des contraintes ....sinon on reste en location dans notre appart' (avec balcon de 1,3 m2)
En faite nous aimerions savoir si des personnes on fait ou habite une maison avec des contraintes sonores, quelles sont les choses à penser, l'isolation qu'il faut prévoir .....
merci d'avoir lu ce message, merci pour vos réponses et bravo à ce forum
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +18 ans.
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Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
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Photographe 0 Super bloggeurc'est essentiellement des trains de marchandises (donc lourds) mais la voie est droite, il n'y a pas de résonassance (pas de montagne ou mur de l'autre côté)
Le terrain est un peu carré et la voie férrée passe le long d'un coté la fréquence de passage doit être en moyenne de 3 trains à l'heure.
Pour me rassurer je me dit qu'un passage doit durée 20 secondes donc 1 minutes de bruit par heure
Le terrain est un peu carré et la voie férrée passe le long d'un coté la fréquence de passage doit être en moyenne de 3 trains à l'heure.
Pour me rassurer je me dit qu'un passage doit durée 20 secondes donc 1 minutes de bruit par heure
0 Vu que le terrain est près de Valence, ça ne devrait pas poser trop de prb
Non sans rire, avec une voie ferrée il y aura des prb de bruit, mais aussi de vibrations (peut être tout aussi pénible).
Pour l'intérieur de la maison, il existe plein de moyens pour ne pas être trop gêné (en plus on s'habitue au bruit).
brickbroc, à raison, je trouve que tu doit aussi penser à la vie dehors....
ne peut tu pas pique niquer une journée sur ce terrain par ex pour voir si le bruit est supportable ou pas.
Existe t'il des voisins habitant près de cette voie à qui tu pourrais poser tes questions ??
0 0 Super bloggeurBonjour,
Avant notre location actuelle, nous vivions à 50m d'un voie ferrée.
Il y passait des TGV qui acceleraient ou ralentissaient car la gare se trouvait à moins d'1 km.
Ca faisait beaucoup de bruit, surtout les manoeuvres de changement de voies ou autre.
Mais, on s'y est très bien habitué et ça ne nous dérangeait pas.
Nous avons vécu 9 ans dans cette maison.
Nous avons prêté notre maison à ma soeur une semaine, ils n'ont presque pas dormis tellement le bruit les genait.
Nous on s'était habitué à ne pas ouvrir les fenêtres la nuit. Eux n'y avaient pas pensé.
Le mieux que vous fassiez c'est d'aller sur votre terrain y faire un pique-nique. Et si vous arrivez bien à vous entendre lorsqu'un train passe, je ne pense pas qu'ils seront génant à l'avenir
A+
Avant notre location actuelle, nous vivions à 50m d'un voie ferrée.
Il y passait des TGV qui acceleraient ou ralentissaient car la gare se trouvait à moins d'1 km.
Ca faisait beaucoup de bruit, surtout les manoeuvres de changement de voies ou autre.
Mais, on s'y est très bien habitué et ça ne nous dérangeait pas.
Nous avons vécu 9 ans dans cette maison.
Nous avons prêté notre maison à ma soeur une semaine, ils n'ont presque pas dormis tellement le bruit les genait.
Nous on s'était habitué à ne pas ouvrir les fenêtres la nuit. Eux n'y avaient pas pensé.
Le mieux que vous fassiez c'est d'aller sur votre terrain y faire un pique-nique. Et si vous arrivez bien à vous entendre lorsqu'un train passe, je ne pense pas qu'ils seront génant à l'avenir
A+
0 +1
mais le pique nique faudrait le prolonger par une nuit de camping
le mieux est sans doute d'aller voir les horaires et fréquences de passages des trains.
ps:un train de marchandises fait PAS DU TOUT le même bruit qu'un TGV...
0 Super bloggeurC'est clair, c'est pour ça qu'il faut tester avant d'acheter.
Et on n'est pas tous égaux face à la nuisance sonore.
Certains supportent mieux que d'autres.
+1 pour le camping
0
Env. 60000 message
0 Edité 1 fois, la dernière fois il y a +18 ans. 0 Edité 1 fois, la dernière fois il y a +18 ans.
Env. 900 message
et bien moi aussi je me suis bcp posé la question lors de l'achat de notre terrain, il est à 1km200 de la futur ligne tgv .... on verra bien 
0 0 Membre utileC'est vrai qu'il vaut ptet mieux un train toutes les heures qu'un voisin constamment bruyant et debile ou une simple rue/route passante.
Apres si c'est genant quand on ouvre les fenetres, qu'on regarde la tele, qu'on discute ou mange dehors, pour moi ca serait donc trop genant vu le temps passé dehors.
A voir selon chacun.
ou une simple rue/route passante.
Apres si c'est genant quand on ouvre les fenetres, qu'on regarde la tele, qu'on discute ou mange dehors, pour moi ca serait donc trop genant vu le temps passé dehors.
A voir selon chacun.
0 Photographe 0 En cache depuis le jeudi 13 novembre 2025 à 18h32
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