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De l'eau sous le terrain et la futur maison, que faire?

Ce sujet comporte 33 messages et a été affiché 4.228 fois
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Photographe Env. 600 message Bordeaux 33 (33)
Bonjour,
Voila, je suis en auto-construction nord Gironde (33). Le chantier commence juste, le terrain est en pente, dans le sens de la diagonale (40m), il descend de ~2m vers la route. Nous avons demandé à notre terrassier de faire une moyenne de la pente sous la maison et de niveler le terrain. Pendant l'opération, nous avons tout stoppé car un problème de taille s'est présenté:
En fait, le sol n'est pas stable, c'est du sable plus ou moins argileux gorgé d'eau. Je me demande si il n'y à pas de nappe d'eau. Alors, en discutant, on me dit que plus haut à 150m, il y avais une source rebouché depuis. Que faire?
Merci de votre aide, car là nous sommes désemparés.


Autoconstruction:
Début le 04/03/2008.
Aménagement le 01/06/09
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Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Env. 60000 message
Tu n'as pas fait d'étude de sol ?
Messages : Env. 60000

 
Env. 7000 message Mayenne
labricotier a écrit:Tu n'as pas fait d'étude de sol ?


+1
Si vous ne l'avez pas fait, le faire maintenant Mellow
Messages : Env. 7000
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Photographe Env. 600 message Bordeaux 33 (33)
Ben, vous avez vue juste, je n'ai pas fait d'étude Blush Crying . Combien ça coûte? Vous croyez que pour ne pas perdre trop de temps, je peut poser un drain qui fait le tour de la maison maintenant? Il vaut mieux se mettre dessus ou dessous le niveau de la fondation?
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Env. 7000 message Mayenne
1500 a 2000 euros approximativement
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Photographe Env. 600 message Bordeaux 33 (33)
Quand même!
Je viens d'aller voir et ce matin il y à 20/30cm d'eau qui est remontée.
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Env. 800 message Toulouse (31)
Zarb94 a écrit:Ben, vous avez vue juste, je n'ai pas fait d'étude Blush Crying . Combien ça coûte? Vous croyez que pour ne pas perdre trop de temps, je peut poser un drain qui fait le tour de la maison maintenant? Il vaut mieux se mettre dessus ou dessous le niveau de la fondation?


Pour nous, 1500 euros il y a quinze jours. Pour le reste, je sais que ça ne va pas beaucoup d'aider, mais si les fondations de la maison te jouent un mauvais tour dans un mois ou un an, tu t'en mordras les doigts très, très longtemps... Il faut aussi t'attendre à devoir mettre des pieux, selon les résultats de l'étude. Cela dit, ce n'est pas automatique, chez nous c'est argileux, mais on passe en semelle filantes.

A mon avis, tu n'as pas vraiment le choix : (argile + eau) => étude de sol Sad .
Messages : Env. 800
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Photographe Env. 600 message Bordeaux 33 (33)
Merci tous,
Pour ce qui est de l'étude, nous avons reçu un devis qui fait quand même 1794€. Donc, c'est pourquoi, nous avons décidé de drainer. Je rappelle que le terrain est en pente (1cm au mètre). On à creusé à la profondeur de la fondation 1m autour de la construction et jeté un drain au fond. Semaine prochaine, je met des galets et je bouche. Pour le moment, le fossé donne de l'eau et c'est bon, cette eau part dans le fossé communal.


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Env. 400 message Haute Garonne
W00t
C'est un blague?
Un troll?
On est pas encore le 1er avril pourtant...
Messages : Env. 400
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Env. 7000 message Mayenne
Et en plus le drain agricole (couleur jaune) c'est interdit Cool
Messages : Env. 7000
De : Mayenne
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
En effet les boules Crying
je pense qu'il serait quand même plus prudent de faire une étude de sol ...
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Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 900 message Charente Maritime (17)
Attention autoconstruction ne veut pas dire je fais ce que je veux!!! eek

L'étude de sol va permettre de déterminer quelles fondations prévoir pour votre maison.

Mais si vous préférez faire l'impasse (en réalisant une fosse économie sur l'étude de sol) et avoir de belles fissures, Sleep libre à vous.
constructeur : notre maison
terrain à landes (17)
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Messages : Env. 900
De : Charente Maritime (17)
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

Crying
paramio a écrit:Attention autoconstruction ne veut pas dire je fais ce que je veux!!! eek

+1 bien sur.

auto-construction c'est pas facile, on le sait ; souvent par économie rarement pour le plaisir (du moins au début) on le sait aussi.

mais une construction sur argile sans G12 personne ne sait faire

ta construction c'est ton passe temps comme moi je collectionne les ptites cuillères ????
achètes des Légo ou des K'nex...
sans déconner, le matos tu ne le paie pas, ce n'est pas une maison pour y vivre ?? j'espère que tu vis tout seul au moins... que tu ne vas pas imposer çà à une famille...
et auto-constructeur ... t'as quoi comme assurances pour essayer de faire réparer quand çà va merder ???
j'ai dit essayer hein va voir Kaline : avec un constructeur et toutes les assurances requises et... la G12 ... çà fait des années qu'elle se bat.

bon, me suis fait une tite pause café mais je vais le poster quand même.
rare que je sois incorrecte mais là... çà me fait bondir.
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
encore moi ; suis allée visiter ton post donc j'ai lu :

- auto-construction par obligation ;
- comme beaucoup ton matos tu le finances avec un pret long terme ;
- tu as une famille ;

et ton cabanon, l'est joli mais vous y tiendrez pas à plusieurs ou pas longtemps... Rolleyes

bon courage pour la suite Wink
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Photographe Env. 600 message Bordeaux 33 (33)
Ben dis donc, c'est mon procès ici? Je vais effectivement mettre une famille à l'intérieur, j'espère que je n'irai pas en prison. Plaisanterie faite, j'ai entrepris de posé ce drain car pour une étude de sol, il n'y à pas de contre indication (réponse donné par 2 entreprise sur 2 consultées). En creusant, je suis tombé sur une bande de 2m d'argile en fond de fouille et 79m de sable sur un total de 81m de tranché atour de la future fondation qui se trouveras entre 1,5m et 2,5m du drain. Comme indiqué plus haut, pas d'argent donc jaune de chez brico dépôt. Faute à moi, j'aurais due me renseigner plus tôt sur la couleur. Au faite, pour ma culture perso, il faut quel couleur de drain car je vais en poser un autre plus tard en limite de propriété. Merci pour le cabanon, on le trouve sympa aussi. Effectivement, 5m² je te crois sur parole, nous n'y vivrons pas. Wink
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Env. 7000 message Mayenne
Zarb94 a écrit: Au faite, pour ma culture perso, il faut quel couleur de drain car je vais en poser un autre plus tard en limite de propriété. Merci pour le cabanon, on le trouve sympa aussi. Effectivement, 5m² je te crois sur parole, nous n'y vivrons pas. Wink


Bonjour
"Le but du drainage est de protéger la partie basse de la construction (fondations, sous-sol, bas des murs extérieurs) des infiltrations d’eau (sources, ruissellement...) en construisant une canalisation poreuse ceinturant au plus près le bâtiment, en-dessous de son point le plus bas. Le drainage est une opération importante qu’il convient de réaliser soigneusement, même dans le cas d’un vide sanitaire.
Réalisation :
dégager sur au moins soixante centimètres de large le pourtour du bâtiment jusqu’au niveau du point le plus bas (par ex. : plancher du sous-sol)
niveler le fond de fouille avec une pente minimum de 1 cm par mètre.
enduire les murs d’une peinture étanche spéciale fondations sur au moins un demi-mètre de haut
recouvrir les murs enterrés d’un film spécial (feuille de plastique semi-rigide muni de bossages)
poser le drain bien à plat en le calant avec du gravier 5/15
mettre en place les regards ou coudes de raccordement à chaque changement de direction
installer le regard collecteur au point d’évacuation qui est aussi le point le plus bas
recouvrir le drain avec environ 50 cm de gravier ou de galets
couvrir le lit de gravier avec un géotextile pour éviter la pollution du drainage avec les terres de remblaiement
remblayer avec au minimum vingt centimètres de terre.
Si une source est mise à jour lors des fouilles, il est nécessaire de la capter et de l’évacuer comme on le fait avec les eaux de pluie.
Les drains en barres rigides de PVC avec une rigole en partie inférieure doivent être préférés au drain agricole trop souple et plus fragile.."
Voila la raison des couleurs
Votre drain dans peu de temps ne servira plus a rien (pour peu qu'il ne resiste pas a vos galets et la lourdeur de la terre par dessus.
C'est vous qui construisez, c'est vous qui voyez.
Ce n'est pas parce que c'est moins cher, que c'est le meilleur
Et la couleur, rien avoir avec - fuel - gasoil (ici c'est la difference des taxes)

PS Aucun procès de ma part. J'ai juste essayé de vous renseigner .
Prenez ça comme vous voulez. Smile
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
Messages : Env. 7000
De : Mayenne
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Photographe Env. 600 message Bordeaux 33 (33)
Juste une précision, le sol argilo sableux que je vous ai donné au départ était une info donné par le service d'assainissement sans étude (sondage)
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Env. 500 message Haut Rhin
Drain jaune, bleu , vert je vois pas ce que ça change sauf si les matériaux changent lol... encore une fois un bon conseil pour un nouveau autoconstructeur que je soutiens, renseigne toi chez tes voisins surtout ceux qui ont construis récemment, ça pourra toujours t'aider, mais dans ton cas une étude de sol serait la bienvenue, ça m'a l'air assez complexe à régler cette histoire de flotte.

++
Messages : Env. 500
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Env. 7000 message Mayenne
cosmic a écrit:Drain jaune, bleu , vert je vois pas ce que ça change sauf si les matériaux changent lol... encore une fois un bon conseil pour un nouveau autoconstructeur que je soutiens, renseigne toi chez tes voisins surtout ceux qui ont construis récemment, ça pourra toujours t'aider, mais dans ton cas une étude de sol serait la bienvenue, ça m'a l'air assez complexe à régler cette histoire de flotte.

++


Je remets la réponse, car poster apres votre post
Les drains en barres rigides de PVC avec une rigole en partie inférieure doivent être préférés au drain agricole trop souple et plus fragile.."
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De : Mayenne
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
le drain jaune c'est du drain agricole, il ne resiste pas à l'écrasement me semble que c'est pour cela qu'il est interdit en construction.
je ne connais pas la couleur du drain conseillé (on voit souvent du gris )
y a un (ou plusieurs) vieux posts sur le sujet (2006) Wink
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Photographe Env. 600 message Bordeaux 33 (33)
Merci cosmic, pour ce qui est des voisins, ils ont construit en saison sèche donc ils n'ont rien vu et rien fait. Ils ont construit sur terre-plein. Maintenant, je leur ai montré ce que nous avons trouvé.
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Env. 500 message Haut Rhin
Ok donc la je suis d'accord lol pour le drain.
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Photographe Env. 600 message Bordeaux 33 (33)
Merci amakou, je n'avais pas vu la définition plus haut Rolleyes
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Super bloggeur Env. 2000 message Neoules (83)
etude de sol G12 à 1044€ TTC payée hier...

se priver de cette étude sur un terrain déjà problématique à l'oeil est à mon avis une (TRES) mauvaise idée...

si tu es à 1000 près dès le départ tu risques d'avoir quelques suprises...
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Env. 7000 message Mayenne
Zarb94 a écrit:Merci amakou, je n'avais pas vu la définition plus haut Rolleyes

De rien Smile
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (30)
oui et moi je dis bonne chance.... tu n'es peut-être pas au bout de tes surprises.....déjà qu'avec une étude, on a des emm*erdes alors sans....et avec problèmes.... Banzaï...

comme dit Zeoc, si tu es à 1000 euros près, ça va être dur pour la suite.
on a eu, putain il fait chaud ! et maintenant c'est : fait chier, il pleut!
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Env. 500 message Haut Rhin
Perso je n'ais pas fait d'étude de sol car dans mon cas ça se serait résumé à de l'argent jeté par la fenêtre...
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (30)
cosmic a écrit:Perso je n'ais pas fait d'étude de sol car dans mon cas ça se serait résumé à de l'argent jeté par la fenêtre...


oui ben chacun fait à sa façon mais avec de l'argile et de l'eau..... Laugh
on a eu, putain il fait chaud ! et maintenant c'est : fait chier, il pleut!
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Env. 7000 message Mayenne
cosmic a écrit:Perso je n'ais pas fait d'étude de sol car dans mon cas ça se serait résumé à de l'argent jeté par la fenêtre...


Chacun fait ce qu'il veut.
C'est un forum d'entraide, donc nous donnons nos avis en fonction de ce que nous savons ou ce que nous avons vecu.
Nous, nous avons fait et ne le regrettons pas (et il n'y pas pour nous de notion "jetter l'argent par les fenetres", pour quelque chose qui nous evitera des problemes complémentaires par la suite) Smile
Messages : Env. 7000
De : Mayenne
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Zarb94

Sur le drainage:

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-19234.php

Mais comme tous les autres , l'économie d'une étude de sol est risquée.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

merci mafioso pour le lien du "vieux post"... je n'avais même pas vu qu'il était en post-it... ce qui me rassure c'est que je ne doit pas être la seule Wink
et maintenant je sais à quoi çà ressemble du drain... c'est avec çà que j'ai fait mes colonnes de bar Laugh
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
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Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
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De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
de l'eau, de l'argile, pas d'etude des sols, donc pas de fondations adaptées:

tu vas droit dans le mur,

ou c'est peut etre le mur qui va aller droit sur toi une fois que tu seras dedans...
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
Ancienneté : + de 16 ans
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