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Besoin de votre aide :Arrêt de chantier : motif plus d'accès au chantier Résolu

Ce sujet comporte 39 messages et a été affiché 541 fois
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Nouvel Aviseur Env. 80 message Melun (77)
Bonjour,

Mon CDT nous as envoyé un arrêt de chantier : motif, il n'a plus accès au chantier car ce  dernier a été bloqué par les déchets du voisin.
il nous demande de régler le problème et de lui envoyer des photos.
Nous sommes dans un nouveau lotissement. notre voisin qui construit en meme temps que nous à  ses déchets qui empiète sur notre propriété, ce qui bloque l'accés au chantier.
les travaux ont débuté début septembre. la maison est hors eau.

Les déchets sont arrivés en juin. Notre CDT, nous sort l'article 4.1 du CCMI, qui mentionne que pour que les travaux débutent il faut qu'il ait accès au chantier :


il me semble que le CDT est responsable du chantier. peut-il nous demander de régler le problème et nous imposer un arrêt de chantier, tant que ce problème n'est pas résolu?
merci pour votre aide.
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur-de-maisons.php
 
Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)
Il applique l article du contrat. C est a vous d agir.
Dura lex Sed lex
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Nouvel Aviseur Env. 80 message Melun (77)
Il est normalement responsable du chantier?
Avant le début des travaux il avait accès au chantier.
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Env. 200 message Hauts De Seine
Il n'avait qu'à protéger le chantier. ce n'est pas votre problème.
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Au nom de quoi le voisin entrepose ses déchets sur votre terrain ?
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Membre utile Env. 200 message Pas De Calais
Bonjour,

Il est responsable de ce qu'il fait sur le chantier, et pour le coup, vous devez lui garantir l'accès au chantier en continue.

Dans votre cas, je dirai que ce n'est à vous ni à votre constructeur d'agir, mais au constructeur de votre voisin. Il n'a pas à jeter les déchets sur votre parcelle, c'est à lui de ramasser tout ça.

Prenez contact avec votre futur voisin ou directement avec son constructeur pour faire bouger les choses.
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Membre utile Env. 200 message Pas De Calais
Bonjour,

Il est responsable de ce qu'il fait sur le chantier, et pour le coup, vous devez lui garantir l'accès au chantier en continue.

Dans votre cas, je dirai que ce n'est à vous ni à votre constructeur d'agir, mais au constructeur de votre voisin. Il n'a pas à jeter les déchets sur votre parcelle, c'est à lui de ramasser tout ça.

Prenez contact avec votre futur voisin ou directement avec son constructeur pour faire bouger les choses.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Je suis sidéré de lire ce genre de demande.

Avant internet vous seriez allé voir votre voisin et si rien n'était fait le lendemain vous auriez pris tous les détritus laissés sur votre terrain pour les mettre sur le sien.

Et si j'étais le chef des travaux je ne vous aurais même pas contacté, j'aurais fait illico un retour à l'envoyeur.

Il est possible que la raison cachée soit que le constructeur essaye de ne pas payer le dépôt en centre de recyclage de ces déchets  et il espère que ce soit votre constructeur qui le fasse.

Ou alors c'est le même constructeur votre voisin et vous et là on rigole à se tirer dans les pattes d'un chef des travaux à l'autre.
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Nouvel Aviseur Env. 80 message Melun (77)
Le constructeur nous a informé le mardi, le mercredi nous lui avons dit avoir contacté le voisin qui allait faire le nécessaire. Le jeudi nous lui annonçons que cela sera fait la semaine suivante et lui donnons les coordonnées de la personne qui doit enlever les déchets. Le mardi suivant nous recevons l'arrêt de chantier.
Ma question est plus sur la garde du chantier.
Car s'il aurait protégé le chantier cela ne se serait pas produit.
Donc je ne comprends pas trop sa logique.

Calète a écrit:Bonjour.

Je suis sidéré de lire ce genre de demande.

Avant internet vous seriez allé voir votre voisin et si rien n'était fait le lendemain vous auriez pris tous les détritus laissés sur votre terrain pour les mettre sur le sien.

Et si j'étais le chef des travaux je ne vous aurais même pas contacté, j'aurais fait illico un retour à l'envoyeur.

Il est possible que la raison cachée soit que le constructeur essaye de ne pas payer le dépôt en centre de recyclage de ces déchets  et il espère que ce soit votre constructeur qui le fasse.

Ou alors c'est le même constructeur votre voisin et vous et là on rigole à se tirer dans les pattes d'un chef des travaux à l'autre.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

Les déchets sont sur votre terrain ?
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Nouvel Aviseur Env. 80 message Melun (77)
Les joies de la construction. En fait il a 1/4 de déchets sur son terrain. Et beaucoup trop sur le notre. 
salade bio a écrit:Bonjour,

Au nom de quoi le voisin entrepose ses déchets sur votre terrain ?
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Nouvel Aviseur Env. 80 message Melun (77)
Oui, en grande partie. 
Manu-d.en-haut a écrit:Bonjour,

Les déchets sont sur votre terrain ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
gwada a écrit:Le constructeur nous a informé le mardi, le mercredi nous lui avons dit avoir contacté le voisin qui allait faire le nécessaire. Le jeudi nous lui annonçons que cela sera fait la semaine suivante et lui donnons les coordonnées de la personne qui doit enlever les déchets. Le mardi suivant nous recevons l'arrêt de chantier.
Ma question est plus sur la garde du chantier.
Car s'il aurait protégé le chantier cela ne se serait pas produit.
Donc je ne comprends pas trop sa logique.

Calète a écrit:Bonjour.

Je suis sidéré de lire ce genre de demande.

Avant internet vous seriez allé voir votre voisin et si rien n'était fait le lendemain vous auriez pris tous les détritus laissés sur votre terrain pour les mettre sur le sien.

Et si j'étais le chef des travaux je ne vous aurais même pas contacté, j'aurais fait illico un retour à l'envoyeur.

Il est possible que la raison cachée soit que le constructeur essaye de ne pas payer le dépôt en centre de recyclage de ces déchets  et il espère que ce soit votre constructeur qui le fasse.

Ou alors c'est le même constructeur votre voisin et vous et là on rigole à se tirer dans les pattes d'un chef des travaux à l'autre.


De toute façon son arrêt de chantier c'est du vent, ça ne retarde pas la date à laquelle commenceront les éventuelles pénalités de retard.

Pire que des gamins dans la cour d'une école maternelle.
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Nouvel Aviseur Env. 80 message Melun (77)
Quel article?
Les travaux ont débuté bien avant. L'article s'applique pour que les travaux puissent commencer.
Il y a un autre article qui dit qu'il est responsable du chantier.
Exocet a écrit:Il applique l article du contrat. C est a vous d agir.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ah bah faut pas que le constructeur renverse les choses : c'est à vous de gueuler pour la tenue déplorable de votre terrain que vous lui avez confié.

LRAR de reprendre les travaux sur le champs et de prendre les dispositions nécessaires, notamment de clôture à fin de sécurité, pour garder l'intégrité du terrain.

Vos devoirs sont de payer les appels de fonds quand ils vous sont présentés./
(après validation de l'avancement par une réunion sur place quand même)

C'est qui ce malotru ?
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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Nouvel Aviseur Env. 80 message Melun (77)
A merci c'est surtout ce que je craignais. Qu'il prenne cela comme excuse pour reprendre les travaux qu'en septembre.
Le pire c'est qu'il exige des photos, une fois que les déchets sont enlevés.
Calète a écrit:
gwada a écrit:Le constructeur nous a informé le mardi, le mercredi nous lui avons dit avoir contacté le voisin qui allait faire le nécessaire. Le jeudi nous lui annonçons que cela sera fait la semaine suivante et lui donnons les coordonnées de la personne qui doit enlever les déchets. Le mardi suivant nous recevons l'arrêt de chantier.
Ma question est plus sur la garde du chantier.
Car s'il aurait protégé le chantier cela ne se serait pas produit.
Donc je ne comprends pas trop sa logique.

Calète a écrit:Bonjour.

Je suis sidéré de lire ce genre de demande.

Avant internet vous seriez allé voir votre voisin et si rien n'était fait le lendemain vous auriez pris tous les détritus laissés sur votre terrain pour les mettre sur le sien.

Et si j'étais le chef des travaux je ne vous aurais même pas contacté, j'aurais fait illico un retour à l'envoyeur.

Il est possible que la raison cachée soit que le constructeur essaye de ne pas payer le dépôt en centre de recyclage de ces déchets  et il espère que ce soit votre constructeur qui le fasse.

Ou alors c'est le même constructeur votre voisin et vous et là on rigole à se tirer dans les pattes d'un chef des travaux à l'autre.


De toute façon son arrêt de chantier c'est du vent, ça ne retarde pas la date à laquelle commenceront les éventuelles pénalités de retard.

Pire que des gamins dans la cour d'une école maternelle.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Manche
Bonjour


Des photos aideraient à se faire une idée du problème, de son ampleur

@+
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, gwada Vous êtes de gros nounours, personnellement les déchets ne sera pas rester deux journées dur mon terrain.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre ultra utile Env. 10000 message Loiret
plaquisteheureux a écrit:Bonjour, gwada Vous êtes de gros nounours, personnellement les déchets ne sera pas rester deux journées dur mon terrain.

Attention avec le terme de déchets, ça se trouve, on parle de palettes de parpaings ou d'un énorme tas de sable.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Nouvel Aviseur Env. 80 message Melun (77)
terre devant terrain

terre devant terrain


Rfco a écrit:Bonjour


Des photos aideraient à se faire une idée du problème, de son ampleur

@+
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Nouvel Aviseur Env. 80 message Melun (77)
Richard45 a écrit:
plaquisteheureux a écrit:Bonjour, gwada Vous êtes de gros nounours, personnellement les déchets ne sera pas rester deux journées dur mon terrain.

Attention avec le terme de déchets, ça se trouve, on parle de palettes de parpaings ou d'un énorme tas de sable.

tout à fait
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Nouvel Aviseur Env. 80 message Melun (77)
On ne voit pas la maison du voisin, elle est en face.
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Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)
gwada a écrit:Quel article?
Les travaux ont débuté bien avant. L'article s'applique pour que les travaux puissent commencer.
Il y a un autre article qui dit qu'il est responsable du chantier.
Exocet a écrit:Il applique l article du contrat. C est a vous d agir.


 Bien c est vous qui citez l article 4.1.
Dura lex Sed lex
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Nouvel Aviseur Env. 80 message Melun (77)
C'est l'article cité par le CT pour l'arrêt du chantier
Exocet a écrit:
gwada a écrit:Quel article?
Les travaux ont débuté bien avant. L'article s'applique pour que les travaux puissent commencer.
Il y a un autre article qui dit qu'il est responsable du chantier.
Exocet a écrit:Il applique l article du contrat. C est a vous d agir.


 Bien c est vous qui citez l article 4.1.
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Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)
Apres peu importe qui se charge d aller trouver le responsable du chantier voisin.
Mais c est votre terrain, votre projet, et on est jamais mieux servi que par soi meme...
Ca me semble pas du tout insurmontable d aller a la rencontre du chantier voisin et de s expliquer. Il y a fort a parier que cela se reglera en qq jours.
Dura lex Sed lex
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Manu-d.en-haut a écrit:Ah bah faut pas que le constructeur renverse les choses : c'est à vous de gueuler pour la tenue déplorable de votre terrain que vous lui avez confié.

LRAR de reprendre les travaux sur le champs et de prendre les dispositions nécessaires, notamment de clôture à fin de sécurité, pour garder l'intégrité du terrain.

Vos devoirs sont de payer les appels de fonds quand ils vous sont présentés./
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C'est qui ce malotru ?

Bonjour,
Je ne comprends pas.
Avoir la garde du chantier d'une maison n'impose pas au constructeur de cloturer l'intégralité du terrain du Maitre d’ouvrage.
Il a la garde du chantier, pas du terrain.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Faut pas inverser non plus les obligations du constructeur zadene.

Depuis quand un constructeur a-t-il le droit d'empiéter sur le terrain voisin pour déposer du remblai ou quoi que ce soit d'autre. 

Si le remblai le gêne il l'évacue à ses frais.

Si ce sont des déchets il les porte à ses frais en centre de recyclage.

Point barre, il n'y a pas à discuter.

Et ça entre chefs des travaux ils doivent savoir régler entre eux ce genre de différend.
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Sauf que là, c'est le constructeur voisin qui est en cause, pas celui de gwada?
Faudrait pas inverser les responsabilités des constructeurs non plus.
Depuis quand un constructeur doit évacuer à ses frais les déchets des autres constructeurs?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
zadene a écrit:Sauf que là, c'est le constructeur voisin qui est en cause, pas celui de gwada?
Faudrait pas inverser les responsabilités des constructeurs non plus.
Depuis quand un constructeur doit évacuer à ses frais les déchets des autres constructeurs?

zadene, je n'ai jamais dit que le constructeur de gwada devait évacuer à ses frais les déchets de autres.

Il faut arrêter de faire dire aux gens ce qu'ils n'ont pas dit.
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Alors pourquoi tu m'as cité et critiqué ma réponse, si ce n'était pas pour la contester?
Je t'invite à relire ta réponse.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
zadene a écrit:Sauf que là, c'est le constructeur voisin qui est en cause, pas celui de gwada?
Faudrait pas inverser les responsabilités des constructeurs non plus.
Depuis quand un constructeur doit évacuer à ses frais les déchets des autres constructeurs?

+1

et les pb entre voisins se règlent... entre voisins...

(rien ne dit que sur un autre chantier ils (les 2 cst) n'ont pas fait l'inverse... ça arrange l'un car il a + de place pour bosser... ça arrange l'autre car il a une "excuse" pour gratter quelques semaines)
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Membre ultra utile Env. 7000 message Loire Atlantique
Et votre voisin il dit quoi ? Pourquoi il n'agit pas ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Ça en est où cette histoire gwada ?
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Nouvel Aviseur Env. 80 message Melun (77)
Nous avins été voir le conducteur des travaux du chantier voisin ce dernier nous a promis de retirer les déchets.
Puis le lendemain notre conducteur des travaux à été voir celui du chantier voisin et l'a menacé de déposer une plainte.
Ceci c'est passé en fin de semaine dernière.
Lundi notre conducteur des travaux nous a informé du retrait des déchets.
Mardi matin le voisin m'a également informé avec photo à l'appui.
Nous n'avons pas reçu de message de reprise de chantier. Nous avons donc envoyé un recommandé informant le constructeur du retrait des déchets photo à l'appui.



Calète a écrit:Bonjour.

Ça en est où cette histoire gwada ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Merci gwada.

Le chantier voisin a été plutôt réactif.

Votre constructeur moins Huh
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Nouvel Aviseur Env. 80 message Melun (77)
Je pense que mon commandant des travaux voulait gratter un délai sur la construction.
Calète a écrit:Merci gwada.

Le chantier voisin a été plutôt réactif.

Votre constructeur moins Huh
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Alors votre chef des travaux est un âne vu que ce motif est illégal pour reculer le délai de livraison et retarder le paiement des pénalités de retard.
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Nouvel Aviseur Env. 80 message Melun (77)
Je vais me rapprocher de l'AAMOI pour voir quel article lui renvoyer si jamais il nous envoie une nouvelle date de livraison.
Calète a écrit:Alors votre chef des travaux est un âne vu que ce motif est illégal pour reculer le délai de livraison et retarder le paiement des pénalités de retard.
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Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)
Hello. De plus la treve estivale est la...
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